王子駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
83万2857
円/m2
変動率
+6.96
%
坪単価
275万3246
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
王子駅(おうじえき)の現在の地価は、公示地価の平均が83万2857円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は275万3246円/坪、前年比+6.96%の上昇です。基準地価の平均が130万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は430万0826円/坪、前年比+6.46%の上昇です。地価総平均は93万1200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は307万8347円/坪、前年比+5.43%の上昇です。
王子駅の最も高価格地点は「北区王子1-10-18」(273万0000円/m2)で、最も低額地点は「北区堀船2-33-11」(35万8000円/m2)です。
王子駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は198万8000円/m2(1993年)、最安値は35万9000円/m2(1983年)で、両者の差異は5.54倍です。基準地価の最高値は815万0000円/m2(1991年)、最低値は87万8000円/m2(2016年)で、双方の差異は9.28倍です。
王子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
王子駅の地価平均を求めるにあたり、王子駅近辺、王子駅前駅近辺、東京都北区王子1、王子2、王子本町、豊島1、豊島2、岸町1、堀船1の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
王子駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2、東京メトロ南北線の公示地価平均が197万7183円/m2です。地点の地価は王子駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.95% | |
1985年[昭和60年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.91% | |
1986年[昭和61年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +5.09% | |
1987年[昭和62年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +98.98% | |
1988年[昭和63年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | +34.62% | |
1989年[平成元年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 336万6666円/m2 | 1112万9476円/坪 | +2.18% | |
1991年[平成3年] | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | +0.32% | |
1992年[平成4年] | 303万3333円/m2 | 1002万7548円/坪 | -9.01% | |
1993年[平成5年] | 295万1000円/m2 | 975万5371円/坪 | -18.73% | |
1994年[平成6年] | 243万3250円/m2 | 804万3801円/坪 | -14.36% | |
1995年[平成7年] | 198万4500円/m2 | 656万0330円/坪 | -13.65% | |
1996年[平成8年] | 160万3000円/m2 | 529万9173円/坪 | -14.30% | |
1997年[平成9年] | 135万7750円/m2 | 448万8429円/坪 | -11.77% | |
1998年[平成10年] | 119万9500円/m2 | 396万5289円/坪 | -9.01% | |
1999年[平成11年] | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | -9.37% | |
2000年[平成12年] | 95万6750円/m2 | 316万2809円/坪 | -8.46% | |
2001年[平成13年] | 88万8500円/m2 | 293万7190円/坪 | -6.45% | |
2002年[平成14年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -4.83% | |
2003年[平成15年] | 71万5600円/m2 | 236万5619円/坪 | -3.75% | |
2004年[平成16年] | 69万7600円/m2 | 230万6115円/坪 | -2.55% | |
2005年[平成17年] | 69万3600円/m2 | 229万2892円/坪 | -1.16% | |
2006年[平成18年] | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +3.34% | |
2007年[平成19年] | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | +11.48% | |
2008年[平成20年] | 85万6666円/m2 | 283万1955円/坪 | +7.26% | |
2009年[平成21年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | -7.15% | |
2010年[平成22年] | 74万6166円/m2 | 246万6666円/坪 | -4.03% | |
2011年[平成23年] | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | -2.16% | |
2012年[平成24年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -0.85% | |
2013年[平成25年] | 71万9333円/m2 | 237万7961円/坪 | -0.17% | |
2014年[平成26年] | 73万0666円/m2 | 241万5427円/坪 | +1.24% | |
2015年[平成27年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +1.59% | |
2016年[平成28年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +2.81% | |
2017年[平成29年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +4.35% | |
2018年[平成30年] | 73万9200円/m2 | 244万3636円/坪 | +7.00% | |
2019年[令和元年] | 80万9300円/m2 | 267万5371円/坪 | +7.93% | |
2020年[令和2年] | 85万9900円/m2 | 284万2644円/坪 | +6.38% | |
2021年[令和3年] | 85万5300円/m2 | 282万7438円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 87万8600円/m2 | 290万4462円/坪 | +2.17% | |
2023年[令和5年] | 93万1200円/m2 | 307万8347円/坪 | +5.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.95% | |
1985年[昭和60年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.91% | |
1986年[昭和61年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +5.09% | |
1987年[昭和62年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +98.98% | |
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +34.62% | |
1989年[平成元年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +0.48% | |
1992年[平成4年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -8.30% | |
1993年[平成5年] | 198万8000円/m2 | 657万1900円/坪 | -18.10% | |
1994年[平成6年] | 168万4333円/m2 | 556万8044円/坪 | -12.53% | |
1995年[平成7年] | 141万2666円/m2 | 466万9972円/坪 | -11.22% | |
1996年[平成8年] | 115万4000円/m2 | 381万4876円/坪 | -12.30% | |
1997年[平成9年] | 99万0333円/m2 | 327万3829円/坪 | -10.16% | |
1998年[平成10年] | 89万9333円/m2 | 297万3002円/坪 | -7.14% | |
1999年[平成11年] | 80万3333円/m2 | 265万5647円/坪 | -8.36% | |
2000年[平成12年] | 72万2333円/m2 | 238万7878円/坪 | -8.02% | |
2001年[平成13年] | 66万4666円/m2 | 219万7245円/坪 | -6.59% | |
2002年[平成14年] | 56万1250円/m2 | 185万5371円/坪 | -4.72% | |
2003年[平成15年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -3.85% | |
2004年[平成16年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | -2.84% | |
2005年[平成17年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -1.80% | |
2006年[平成18年] | 51万3250円/m2 | 169万6694円/坪 | +0.50% | |
2007年[平成19年] | 57万1750円/m2 | 189万0082円/坪 | +9.15% | |
2008年[平成20年] | 63万6250円/m2 | 210万3305円/坪 | +8.93% | |
2009年[平成21年] | 59万8750円/m2 | 197万9338円/坪 | -4.81% | |
2010年[平成22年] | 56万5250円/m2 | 186万8595円/坪 | -4.50% | |
2011年[平成23年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -2.07% | |
2012年[平成24年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 54万3250円/m2 | 179万5867円/坪 | -0.31% | |
2014年[平成26年] | 54万7750円/m2 | 181万0743円/坪 | +0.75% | |
2015年[平成27年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +1.22% | |
2016年[平成28年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +2.30% | |
2017年[平成29年] | 57万6857円/m2 | 190万6965円/坪 | +4.09% | |
2018年[平成30年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +6.38% | |
2019年[平成31年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +7.55% | |
2020年[令和2年] | 73万3428円/m2 | 242万4557円/坪 | +8.34% | |
2021年[令和3年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -1.24% | |
2022年[令和4年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +1.60% | |
2023年[令和5年] | 77万2714円/m2 | 255万4427円/坪 | +4.99% | |
2024年[令和6年] | 83万2857円/m2 | 275万3246円/坪 | +6.96% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 815万0000円/m2 | 2694万2148円/坪 | +6.54% | |
1991年[平成3年] | 815万0000円/m2 | 2694万2148円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | -10.43% | |
1993年[平成5年] | 584万0000円/m2 | 1930万5785円/坪 | -20.00% | |
1994年[平成6年] | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | -19.86% | |
1995年[平成7年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -20.94% | |
1996年[平成8年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -20.27% | |
1997年[平成9年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -16.61% | |
1998年[平成10年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -14.63% | |
1999年[平成11年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -12.38% | |
2000年[平成12年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -6.02% | |
2002年[平成14年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -5.13% | |
2003年[平成15年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -3.38% | |
2004年[平成16年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -1.40% | |
2005年[平成17年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +1.42% | |
2006年[平成18年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +14.69% | |
2007年[平成19年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +16.14% | |
2008年[平成20年] | 129万7500円/m2 | 428万9256円/坪 | +3.91% | |
2009年[平成21年] | 114万5500円/m2 | 378万6776円/坪 | -11.83% | |
2010年[平成22年] | 110万8000円/m2 | 366万2809円/坪 | -3.10% | |
2011年[平成23年] | 108万2000円/m2 | 357万6859円/坪 | -2.33% | |
2012年[平成24年] | 107万1000円/m2 | 354万0495円/坪 | -0.80% | |
2013年[平成25年] | 107万1500円/m2 | 354万2148円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 109万6500円/m2 | 362万4793円/坪 | +2.20% | |
2015年[平成27年] | 112万2500円/m2 | 371万0743円/坪 | +2.35% | |
2016年[平成28年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | +3.84% | |
2017年[平成29年] | 93万0666円/m2 | 307万6584円/坪 | +4.85% | |
2018年[平成30年] | 102万4333円/m2 | 338万6225円/坪 | +8.43% | |
2019年[令和元年] | 113万6666円/m2 | 375万7575円/坪 | +8.80% | |
2020年[令和2年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +1.82% | |
2021年[令和3年] | 116万8666円/m2 | 386万3360円/坪 | +1.14% | |
2022年[令和4年] | 121万6000円/m2 | 401万9834円/坪 | +3.50% | |
2023年[令和5年] | 130万1000円/m2 | 430万0826円/坪 | +6.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
王子駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
赤羽駅の地価 | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | +7.36% | |
新板橋駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
上中里駅の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54% | |
十条駅の地価 | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.76% | |
東十条駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.44% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
赤羽岩淵駅の地価 | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | +7.36% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
王子神谷駅の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
梶原駅の地価 | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
滝野川の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.01% | |
堀船の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.41% | |
豊島の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +5.04% | |
上十条の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +7.76% | |
十条仲原の地価 | 77万3250円/m2 | 255万6198円/坪 | +6.77% | |
王子本町の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.16% | |
浮間の地価 | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.67% | |
西が丘の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.25% | |
中十条の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.71% | |
栄町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.88% | |
岩淵町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.69% | |
赤羽(町名)の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +8.17% | |
赤羽西の地価 | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | +6.35% | |
赤羽南の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63% | |
東田端の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +8.76% | |
神谷の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +6.25% | |
昭和町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +7.88% | |
田端新町の地価 | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +6.84% | |
岸町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.35% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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