田端駅の公示地価・基準地価・坪単価

田端の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区田端1-4-5	田端駅より670m	95万8000 円/m²	316万6942 円/坪	+1.59 ％
東京都北区田端1-4-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	北区田端新町3-6-11	田端駅より650m	74万2000 円/m²	245万2892 円/坪	+2.49 ％
東京都北区田端新町3-6-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
3位	北区田端5-2-10	田端駅より260m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+3.07 ％
東京都北区田端5-2-10 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域
4位	北区田端4-6-3	駒込駅より430m	70万4000 円/m²	232万7272 円/坪	+1.59 ％
東京都北区田端4-6-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
5位	北区東田端2-11-15	田端駅より400m	68万5000 円/m²	226万4462 円/坪	+1.33 ％
東京都北区東田端2-11-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
6位	北区田端2-11-13	田端駅より420m	63万9000 円/m²	211万2396 円/坪	+1.11 ％
東京都北区田端2-11-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
7位	北区田端1-15-2	田端駅より380m	61万4000 円/m²	202万9752 円/坪	+1.15 ％
東京都北区田端1-15-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
8位	北区田端新町2-16-7	田端駅より630m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+1.46 ％
東京都北区田端新町2-16-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・工場　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小工場、一般住宅等が混在する既成住宅地域
9位	荒川区東尾久4-27-19	田端駅より800m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+1.33 ％
東京都荒川区東尾久4-27-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 162m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所、アパート等の混在する地域

田端の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区田端1-4-5

田端駅より670m

95万8000 円/m²

316万6942 円/坪

+1.59 ％

2位

北区田端新町3-6-11

田端駅より650m

74万2000 円/m²

245万2892 円/坪

+2.49 ％

3位

北区田端5-2-10

田端駅より260m

70万5000 円/m²

233万0578 円/坪

+3.07 ％

4位

北区田端4-6-3

駒込駅より430m

70万4000 円/m²

232万7272 円/坪

+1.59 ％

5位

北区東田端2-11-15

田端駅より400m

68万5000 円/m²

226万4462 円/坪

+1.33 ％

6位

北区田端2-11-13

田端駅より420m

63万9000 円/m²

211万2396 円/坪

+1.11 ％

7位

北区田端1-15-2

田端駅より380m

61万4000 円/m²

202万9752 円/坪

+1.15 ％

8位

北区田端新町2-16-7

田端駅より630m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+1.46 ％

9位

荒川区東尾久4-27-19

田端駅より800m

45万8000 円/m²

151万4049 円/坪

+1.33 ％

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田端（たばた）の現在の地価は、公示地価の平均が66万9625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は221万3636円/坪、前年比は+1.51％の上昇です。基準地価の平均が70万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は233万0578円/坪で過去最高値、前年比は+3.07％の上昇です。地価総平均は67万3555円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は222万6629円/坪、前年比は+1.68％の上昇です。

田端の最も高価格地点は「北区田端1-4-5」（95万8000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区東尾久4-27-19」（45万8000円/m²）です。

田端は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1991年）、最低値は42万7750円/m²（2005年）で、両者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は70万5000円/m²（2022年）、最低値は48万6000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.45倍です。
田端の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

田端の平均地価を求めるにあたり、田端駅周辺、東京都北区田端、北区田端新町、北区東田端の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m²	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	97万1500円/m²	321万1570円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	72万8333円/m²	240万7713円/坪	-11.94％
1996年［平成8年］	66万1333円/m²	218万6225円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	60万3000円/m²	199万3388円/坪	-7.99％
1998年［平成10年］	59万8750円/m²	197万9338円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	55万8000円/m²	184万4628円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	49万6500円/m²	164万1322円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	46万5400円/m²	153万8512円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	43万9400円/m²	145万2561円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	44万8400円/m²	148万2314円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	49万8600円/m²	164万8264円/坪	+10.62％
2008年［平成20年］	54万2400円/m²	179万3057円/坪	+8.73％
2009年［平成21年］	49万9400円/m²	165万0909円/坪	-7.72％
2010年［平成22年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	46万0600円/m²	152万2644円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	45万7600円/m²	151万2727円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	45万9333円/m²	151万8457円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	48万0571円/m²	158万8665円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	49万2857円/m²	162万9279円/坪	+2.54％
2017年［平成29年］	50万9875円/m²	168万5537円/坪	+3.63％
2018年［平成30年］	57万1444円/m²	188万9072円/坪	+6.66％
2019年［令和元年］	61万8666円/m²	204万5179円/坪	+8.28％
2020年［令和2年］	67万0222円/m²	221万5610円/坪	+8.14％
2021年［令和3年］	66万2222円/m²	218万9164円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	67万3555円/m²	222万6629円/坪	+1.68％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1991年［平成3年］

117万0000円/m²

386万7768円/坪

1992年［平成4年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

-5.98％

1993年［平成5年］

90万2000円/m²

298万1818円/坪

-18.00％

1994年［平成6年］

97万1500円/m²

321万1570円/坪

-10.98％

1995年［平成7年］

72万8333円/m²

240万7713円/坪

-11.94％

1996年［平成8年］

66万1333円/m²

218万6225円/坪

-8.40％

1997年［平成9年］

60万3000円/m²

199万3388円/坪

-7.99％

1998年［平成10年］

59万8750円/m²

197万9338円/坪

-5.83％

1999年［平成11年］

55万8000円/m²

184万4628円/坪

-6.49％

2000年［平成12年］

52万3500円/m²

173万0578円/坪

-5.93％

2001年［平成13年］

49万6500円/m²

164万1322円/坪

-5.00％

2002年［平成14年］

48万5000円/m²

160万3305円/坪

-4.94％

2003年［平成15年］

46万5400円/m²

153万8512円/坪

-3.97％

2004年［平成16年］

44万8000円/m²

148万0991円/坪

-3.70％

2005年［平成17年］

43万9400円/m²

145万2561円/坪

-1.93％

2006年［平成18年］

44万8400円/m²

148万2314円/坪

+1.89％

2007年［平成19年］

49万8600円/m²

164万8264円/坪

+10.62％

2008年［平成20年］

54万2400円/m²

179万3057円/坪

+8.73％

2009年［平成21年］

49万9400円/m²

165万0909円/坪

-7.72％

2010年［平成22年］

47万1000円/m²

155万7024円/坪

-5.44％

2011年［平成23年］

46万0600円/m²

152万2644円/坪

-2.15％

2012年［平成24年］

45万7600円/m²

151万2727円/坪

-0.66％

2013年［平成25年］

45万9333円/m²

151万8457円/坪

+0.02％

2014年［平成26年］

46万4000円/m²

153万3884円/坪

+1.01％

2015年［平成27年］

48万0571円/m²

158万8665円/坪

+1.60％

2016年［平成28年］

49万2857円/m²

162万9279円/坪

+2.54％

2017年［平成29年］

50万9875円/m²

168万5537円/坪

+3.63％

2018年［平成30年］

57万1444円/m²

188万9072円/坪

+6.66％

2019年［令和元年］

61万8666円/m²

204万5179円/坪

+8.28％

2020年［令和2年］

67万0222円/m²

221万5610円/坪

+8.14％

2021年［令和3年］

66万2222円/m²

218万9164円/坪

-1.09％

2022年［令和4年］

67万3555円/m²

222万6629円/坪

+1.68％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m²	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	97万1500円/m²	321万1570円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	72万8333円/m²	240万7713円/坪	-11.94％
1996年［平成8年］	66万1333円/m²	218万6225円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	60万3000円/m²	199万3388円/坪	-7.99％
1998年［平成10年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	53万0666円/m²	175万4269円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	49万9666円/m²	165万1790円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	47万5333円/m²	157万1349円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	47万4500円/m²	156万8595円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	45万5500円/m²	150万5785円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	42万7750円/m²	141万4049円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	43万0500円/m²	142万3140円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	47万3750円/m²	156万6115円/坪	+9.53％
2008年［平成20年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	+10.41％
2009年［平成21年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-6.13％
2011年［平成23年］	45万0750円/m²	149万0082円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	44万7250円/m²	147万8512円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	45万0800円/m²	149万0247円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	45万5400円/m²	150万5454円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	47万4166円/m²	156万7493円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	48万5833円/m²	160万6060円/坪	+2.45％
2017年［平成29年］	50万2857円/m²	166万2337円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	56万6125円/m²	187万1487円/坪	+6.20％
2019年［平成31年］	61万2875円/m²	202万6033円/坪	+8.27％
2020年［令和2年］	66万8500円/m²	220万9917円/坪	+8.80％
2021年［令和3年］	65万9500円/m²	218万0165円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	66万9625円/m²	221万3636円/坪	+1.51％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1991年［平成3年］

117万0000円/m²

386万7768円/坪

1992年［平成4年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

-5.98％

1993年［平成5年］

90万2000円/m²

298万1818円/坪

-18.00％

1994年［平成6年］

97万1500円/m²

321万1570円/坪

-10.98％

1995年［平成7年］

72万8333円/m²

240万7713円/坪

-11.94％

1996年［平成8年］

66万1333円/m²

218万6225円/坪

-8.40％

1997年［平成9年］

60万3000円/m²

199万3388円/坪

-7.99％

1998年［平成10年］

56万5000円/m²

186万7768円/坪

-5.83％

1999年［平成11年］

53万0666円/m²

175万4269円/坪

-5.80％

2000年［平成12年］

49万9666円/m²

165万1790円/坪

-5.56％

2001年［平成13年］

47万5333円/m²

157万1349円/坪

-4.70％

2002年［平成14年］

47万4500円/m²

156万8595円/坪

-4.63％

2003年［平成15年］

45万5500円/m²

150万5785円/坪

-3.92％

2004年［平成16年］

43万7500円/m²

144万6280円/坪

-3.88％

2005年［平成17年］

42万7750円/m²

141万4049円/坪

-2.21％

2006年［平成18年］

43万0500円/m²

142万3140円/坪

+0.62％

2007年［平成19年］

47万3750円/m²

156万6115円/坪

+9.53％

2008年［平成20年］

52万5500円/m²

173万7190円/坪

+10.41％

2009年［平成21年］

49万4000円/m²

163万3057円/坪

-6.00％

2010年［平成22年］

46万2000円/m²

152万7272円/坪

-6.13％

2011年［平成23年］

45万0750円/m²

149万0082円/坪

-2.34％

2012年［平成24年］

44万7250円/m²

147万8512円/坪

-0.78％

2013年［平成25年］

45万0800円/m²

149万0247円/坪

-0.12％

2014年［平成26年］

45万5400円/m²

150万5454円/坪

+1.02％

2015年［平成27年］

47万4166円/m²

156万7493円/坪

+1.45％

2016年［平成28年］

48万5833円/m²

160万6060円/坪

+2.45％

2017年［平成29年］

50万2857円/m²

166万2337円/坪

+3.48％

2018年［平成30年］

56万6125円/m²

187万1487円/坪

+6.20％

2019年［平成31年］

61万2875円/m²

202万6033円/坪

+8.27％

2020年［令和2年］

66万8500円/m²

220万9917円/坪

+8.80％

2021年［令和3年］

65万9500円/m²

218万0165円/坪

-1.23％

2022年［令和4年］

66万9625円/m²

221万3636円/坪

+1.51％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪
1999年［平成11年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.00％
2007年［平成19年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+15.00％
2008年［平成20年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	52万1000円/m²	172万2314円/坪	-14.59％
2010年［平成22年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	49万9000円/m²	164万9586円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+2.37％
2016年［平成28年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	+4.49％
2018年［平成30年］	61万4000円/m²	202万9752円/坪	+9.84％
2019年［令和元年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+8.31％
2020年［令和2年］	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+3.07％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1998年［平成10年］

70万0000円/m²

231万4049円/坪

1999年［平成11年］

64万0000円/m²

211万5702円/坪

-8.57％

2000年［平成12年］

59万5000円/m²

196万6942円/坪

-7.03％

2001年［平成13年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

-5.88％

2002年［平成14年］

52万7000円/m²

174万2148円/坪

-5.89％

2003年［平成15年］

50万5000円/m²

166万9421円/坪

-4.17％

2004年［平成16年］

49万0000円/m²

161万9834円/坪

-2.97％

2005年［平成17年］

48万6000円/m²

160万6611円/坪

-0.82％

2006年［平成18年］

52万0000円/m²

171万9008円/坪

+7.00％

2007年［平成19年］

59万8000円/m²

197万6859円/坪

+15.00％

2008年［平成20年］

61万0000円/m²

201万6528円/坪

+2.01％

2009年［平成21年］

52万1000円/m²

172万2314円/坪

-14.59％

2010年［平成22年］

50万7000円/m²

167万6033円/坪

-2.69％

2011年［平成23年］

50万0000円/m²

165万2892円/坪

-1.38％

2012年［平成24年］

49万9000円/m²

164万9586円/坪

-0.20％

2013年［平成25年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+0.60％

2014年［平成26年］

50万7000円/m²

167万6033円/坪

+1.00％

2015年［平成27年］

51万9000円/m²

171万5702円/坪

+2.37％

2016年［平成28年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+3.08％

2017年［平成29年］

55万9000円/m²

184万7933円/坪

+4.49％

2018年［平成30年］

61万4000円/m²

202万9752円/坪

+9.84％

2019年［令和元年］

66万5000円/m²

219万8347円/坪

+8.31％

2020年［令和2年］

68万4000円/m²

226万1157円/坪

+2.86％

2021年［令和3年］

68万4000円/m²

226万1157円/坪

+0.00％

2022年［令和4年］

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+3.07％

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