2022年[令和4年] 公示地価
平均
69万9000
円/m2
変動率
+1.87
%
上昇
坪単価
231万0743
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西ケ原(にしがはら)の現在の地価は、公示地価の平均値が69万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は231万0743円/坪、変動率は+1.87%の上昇です。
西ケ原の最高地価地点は「北区西ケ原1-6-7」(98万5000円/m2)で、最低地価地点は「北区西ケ原3-40-12」(52万5000円/m2)です。
西ケ原は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は182万7500円/m2(1990年)、最低値は42万2000円/m2(2005年)で、両者の差は4.33倍です。
西ケ原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西ケ原の平均土地価格を求めるにあたり、西ケ原駅付近、東京都北区西ケ原、豊島区駒込7の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | -7.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 182万7500円/m2 | 604万1322円/坪 | -1.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | -0.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 170万3000円/m2 | 562万9752円/坪 | -7.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 139万1500円/m2 | 459万9999円/坪 | -18.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万3666円/m2 | 325万1790円/坪 | -14.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | -11.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万7666円/m2 | 250万4683円/坪 | -9.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万4666円/m2 | 226万3360円/坪 | -7.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | -6.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万7333円/m2 | 190万8539円/坪 | -7.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -8.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万2333円/m2 | 162万7548円/坪 | -6.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -4.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | -4.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -3.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -1.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +0.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +11.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万0666円/m2 | 182万0385円/坪 | +14.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -6.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -6.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万1666円/m2 | 155万9228円/坪 | -0.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | +1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | +1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +4.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +6.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +8.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +8.85% | ![]() |
2021年[令和3年] | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -1.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +1.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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