赤羽岩淵

あかばねいわぶち

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

76万0714

円/m²

変動率

-1.42

％

下落

坪単価

251万4757

円/坪

赤羽岩淵の地価マップ

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赤羽岩淵の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区赤羽2-10-2	赤羽駅より390m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	-2.13 ％
東京都北区赤羽2-10-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員13.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶアーケード付商業地域
2位	北区赤羽1-32-12	赤羽岩淵駅より140m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	-0.80 ％
東京都北区赤羽1-32-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 12階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅等が建ち並ぶ地域
3位	北区赤羽1-36-7	赤羽駅より400m	70万4000 円/m²	232万7272 円/坪	-2.36 ％
東京都北区赤羽1-36-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造 8階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、中高層マンション等が多い商業地域
4位	北区志茂2-49-1	赤羽駅より600m	61万4000 円/m²	202万9752 円/坪	-2.07 ％
東京都北区志茂2-49-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
5位	北区赤羽2-32-5	赤羽駅より750m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	-0.94 ％
東京都北区赤羽2-32-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
6位	北区赤羽3-11-3	赤羽岩淵駅より350m	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	-0.67 ％
東京都北区赤羽3-11-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	北区岩淵町9-13	赤羽岩淵駅より440m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	-0.94 ％
東京都北区岩淵町9-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

赤羽岩淵の最新の地価動向

赤羽岩淵（あかばねいわぶち）の最新の地価は、公示地価の平均値が76万0714円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は251万4757円/坪、変動率は-1.42％の下落です。

赤羽岩淵の最高額地点は「北区赤羽2-10-2」（138万0000円/m²）で、最も低額地点は「北区岩淵町9-13」（42万0000円/m²）です。

赤羽岩淵は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は388万0000円/m²（1993年）、最低値は52万8333円/m²（2016年）で、双方の差は7.34倍です。
赤羽岩淵の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

赤羽岩淵の平均土地価格を求めるにあたり、赤羽岩淵駅周辺、東京都北区赤羽1丁目北部、赤羽2丁目、赤羽3丁目、岩淵町、志茂2丁目西部、志茂4丁目、志茂5丁目の基準点の地価より算出しました。

赤羽岩淵の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

赤羽岩淵の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	388万0000円/m²	1282万6446円/坪
1994年［平成6年］	182万6000円/m²	603万6363円/坪	-18.81％
1995年［平成7年］	153万6000円/m²	507万7685円/坪	-11.72％
1996年［平成8年］	126万4000円/m²	417万8512円/坪	-12.54％
1997年［平成9年］	106万3500円/m²	351万5702円/坪	-11.48％
1998年［平成10年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	-7.29％
1999年［平成11年］	86万0500円/m²	284万4628円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	63万1666円/m²	208万8154円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-4.36％
2004年［平成16年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	56万2666円/m²	186万0055円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	57万9666円/m²	191万6253円/坪	+2.31％
2007年［平成19年］	63万3333円/m²	209万3663円/坪	+8.98％
2008年［平成20年］	71万1333円/m²	235万1515円/坪	+11.14％
2009年［平成21年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	56万9000円/m²	188万0991円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	56万8750円/m²	188万0165円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	52万8333円/m²	174万6556円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	60万6142円/m²	200万3778円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	64万2142円/m²	212万2786円/坪	+5.73％
2019年［平成31年］	70万0571円/m²	231万5938円/坪	+8.21％
2020年［令和2年］	77万2428円/m²	255万3482円/坪	+9.14％
2021年［令和3年］	76万0714円/m²	251万4757円/坪	-1.42％