梶原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梶原（かじわら）の現在の地価は、公示地価の平均値が44万6333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は147万5482円/坪、変動率は-1.20％の下落です。基準地価の平均値が33万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は110万0826円/坪で過去最高値、変動率は+1.22％の上昇です。地価総平均は41万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は138万1818円/坪、変動率は-0.59％の下落です。

梶原の最も高額地点は「北区堀船3-29-10」（49万6000円/m²）で、最低価格地点は「北区堀船二丁目33番1外」（33万3000円/m²）です。

梶原は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m²（1993年）、最低値は30万7000円/m²（2013年）で、二者の差は1.80倍です。基準地価の最高値は33万3000円/m²（2021年）、最低値は29万3000円/m²（2016年）で、二者の差は1.14倍です。
梶原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

梶原の平均土地価格を求めるにあたり、梶原駅付近、東京都北区上中里3丁目、堀船1丁目東部、堀船2丁目、堀船3丁目、栄町北東部、昭和町3丁目西部の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）