赤土小学校前駅

赤土小学校前駅の最新の地価動向

赤土小学校前駅（あかどしょうがっこうまええき）の現在の地価は、公示地価の平均が57万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は191万4049円/坪、前年比は+4.62％の上昇です。基準地価の平均が76万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は251万2396円/坪で過去最高値、前年比は+6.15％の上昇です。地価総平均は60万9166円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は201万3774円/坪、前年比は+4.92％の上昇です。

赤土小学校前駅の最も高額地点は「北区田端新町3-6-11」（78万8000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区西尾久1-7-3」（45万1000円/m²）です。

赤土小学校前駅は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1991年）、最低値は41万7250円/m²（2005年）で、二者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m²（2023年）、最低値は44万2000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.72倍です。
赤土小学校前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

赤土小学校前駅の平均地価を求めるにあたり、赤土小学校前駅周辺、東京都荒川区東尾久1、荒川区東尾久2、荒川区東尾久4、荒川区西尾久1、北区田端新町の標準地・基準地の地価から算出しました。

赤土小学校前駅の所属路線の沿線地価

赤土小学校前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日暮里・舎人ライナーの基準地価平均が42万9150円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は赤土小学校前駅に近いほど高い傾向にあります。

赤土小学校前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	54万3333円/m2	179万6143円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	50万9333円/m2	168万3746円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	48万0333円/m2	158万7878円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	45万7666円/m2	151万2947円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	46万4400円/m2	153万5206円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	44万5600円/m2	147万3057円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	42万9400円/m2	141万9504円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	42万2200円/m2	139万5702円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	43万0800円/m2	142万4132円/坪	+1.95％
2007年［平成19年］	48万3600円/m2	159万8677円/坪	+11.60％
2008年［平成20年］	52万6200円/m2	173万9504円/坪	+8.71％
2009年［平成21年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	44万7800円/m2	148万0330円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	44万4400円/m2	146万9090円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	44万4200円/m2	146万8429円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	45万4400円/m2	150万2148円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	46万5200円/m2	153万7851円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	48万3200円/m2	159万7355円/坪	+3.78％
2018年［平成30年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+6.48％
2019年［令和元年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+8.88％
2020年［令和2年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+7.67％
2021年［令和3年］	59万7600円/m2	197万5537円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	60万9600円/m2	201万5206円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	60万9166円/m2	201万3774円/坪	+4.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	46万1750円/m2	152万6446円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	42万6250円/m2	140万9090円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	41万7250円/m2	137万9338円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	41万9250円/m2	138万5950円/坪	+0.46％
2007年［平成19年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+8.58％
2008年［平成20年］	50万4250円/m2	166万6942円/坪	+9.88％
2009年［平成21年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	43万1250円/m2	142万5619円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	42万7250円/m2	141万2396円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	42万9750円/m2	142万0661円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	46万1250円/m2	152万4793円/坪	+3.58％
2018年［平成30年］	48万9250円/m2	161万7355円/坪	+6.05％
2019年［平成31年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+8.79％
2020年［令和2年］	58万1250円/m2	192万1487円/坪	+9.03％
2021年［令和3年］	57万3250円/m2	189万5041円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+4.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪
1999年［平成11年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+7.92％
2007年［平成19年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+23.69％
2008年［平成20年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-12.54％
2010年［平成22年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	+4.58％
2018年［平成30年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+8.23％
2019年［令和元年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+9.22％
2020年［令和2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+6.15％

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