2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
59万7600
円/m2
変動率
-0.88
％
下落
坪単価
197万5537
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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赤土小学校前（あかどしょうがっこうまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が57万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は189万5041円/坪であり、前年比-1.28％の下落です。基準地価の平均が69万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は229万7520円/坪で過去最高値であり、前年比+0.72％の上昇です。地価総平均は59万7600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は197万5537円/坪であり、前年比-0.88％の下落です。
赤土小学校前の最も高価格地点は「北区田端新町3-6-11」（72万4000円/m2）で、最も低額地点は「荒川区東尾久4-27-19」（45万2000円/m2）です。
赤土小学校前は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m2（1991年）、最安値は41万7250円/m2（2005年）で、両者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は69万5000円/m2（2021年）、最低値は44万2000円/m2（2005年）で、双方の差異は1.57倍です。
赤土小学校前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
赤土小学校前の地価平均を求めるにあたり、赤土小学校前駅周辺、東京都荒川区東尾久1、荒川区東尾久2、荒川区東尾久4、荒川区西尾久1、北区田端新町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -5.98％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -18.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -10.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -9.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -6.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -5.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -4.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -6.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | -5.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 46万4400円/m2 | 153万5206円/坪 | -4.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万5600円/m2 | 147万3057円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万9400円/m2 | 141万9504円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万2200円/m2 | 139万5702円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万0800円/m2 | 142万4132円/坪 | +1.95％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 48万3600円/m2 | 159万8677円/坪 | +11.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 52万6200円/m2 | 173万9504円/坪 | +8.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -7.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -5.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 44万7800円/m2 | 148万0330円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万4400円/m2 | 146万9090円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 44万4200円/m2 | 146万8429円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万4400円/m2 | 150万2148円/坪 | +1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万5200円/m2 | 153万7851円/坪 | +2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 48万3200円/m2 | 159万7355円/坪 | +3.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +6.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +8.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +7.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万7600円/m2 | 197万5537円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -5.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -18.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -10.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -9.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -6.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -5.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -4.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -5.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | -4.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 46万1750円/m2 | 152万6446円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | -3.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | +0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +8.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万4250円/m2 | 166万6942円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -6.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -6.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万1250円/m2 | 142万5619円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万7250円/m2 | 141万2396円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万9750円/m2 | 142万0661円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万1250円/m2 | 152万4793円/坪 | +3.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | +6.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +8.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万1250円/m2 | 192万1487円/坪 | +9.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 57万3250円/m2 | 189万5041円/坪 | -1.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -5.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +7.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +23.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +4.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -12.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +3.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +8.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +9.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +2.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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