上中里駅の公示地価・坪単価

上中里の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区上中里1-26-10	上中里駅より370m	58万7000 円/m²	194万0495 円/坪	+1.21 ％
東京都北区上中里1-26-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の既成住宅地域
2位	北区栄町19-16	上中里駅より720m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+0.76 ％
東京都北区栄町19-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域

上中里の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区上中里1-26-10

上中里駅より370m

58万7000 円/m²

194万0495 円/坪

+1.21 ％

2位

北区栄町19-16

上中里駅より720m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+0.76 ％

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上中里（かみなかざと）の現在の地価は、公示地価の平均値が49万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は162万6446円/坪、変動率は+0.99％の上昇です。基準地価の平均値が58万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は192万3966円/坪で過去最高値、変動率は+0.34％の上昇です。地価総平均は51万8666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は171万4600円/坪、変動率は-0.31％の下落です。

上中里の最も高額地点は「北区上中里1-26-10」（58万7000円/m²）で、最低価格地点は「北区栄町19-16」（39万7000円/m²）です。

上中里は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m²（1993年）、最低値は30万7000円/m²（2012年）で、双方の差は1.80倍です。基準地価の最高値は58万2000円/m²（2021年）、最低値は43万4000円/m²（2013年）で、両者の差は1.34倍です。
上中里の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上中里の平均土地価格を求めるにあたり、上中里駅付近、東京都北区上中里の基準点の地価より算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪
1994年［平成6年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-5.89％
1996年［平成8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	39万0666円/m²	129万1460円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	43万6666円/m²	144万3526円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	46万5666円/m²	153万9393円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	49万5333円/m²	163万7465円/坪	+6.44％
2020年［令和2年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.22％
2021年［令和3年］	51万8666円/m²	171万4600円/坪	-0.31％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

55万4000円/m²

183万1404円/坪

1994年［平成6年］

49万2000円/m²

162万6446円/坪

-11.19％

1995年［平成7年］

46万3000円/m²

153万0578円/坪

-5.89％

1996年［平成8年］

44万0000円/m²

145万4545円/坪

-4.97％

1997年［平成9年］

42万2000円/m²

139万5041円/坪

-4.09％

1998年［平成10年］

40万3000円/m²

133万2231円/坪

-4.50％

1999年［平成11年］

38万4000円/m²

126万9421円/坪

-4.71％

2000年［平成12年］

37万0000円/m²

122万3140円/坪

-3.65％

2001年［平成13年］

35万7000円/m²

118万0165円/坪

-3.51％

2002年［平成14年］

34万5000円/m²

114万0495円/坪

-3.36％

2003年［平成15年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-2.90％

2004年［平成16年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-2.99％

2005年［平成17年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

-1.54％

2006年［平成18年］

32万1000円/m²

106万1157円/坪

+0.31％

2007年［平成19年］

33万6000円/m²

111万0743円/坪

+4.67％

2008年［平成20年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+4.17％

2009年［平成21年］

33万7000円/m²

111万4049円/坪

-3.71％

2010年［平成22年］

31万6000円/m²

104万4628円/坪

-6.23％

2011年［平成23年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-2.22％

2012年［平成24年］

30万7000円/m²

101万4876円/坪

-0.65％

2013年［平成25年］

39万0666円/m²

129万1460円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

39万6000円/m²

130万9090円/坪

+1.36％

2015年［平成27年］

40万4000円/m²

133万5537円/坪

+1.95％

2016年［平成28年］

41万7000円/m²

137万8512円/坪

+3.08％

2017年［平成29年］

43万6666円/m²

144万3526円/坪

+4.51％

2018年［平成30年］

46万5666円/m²

153万9393円/坪

+6.47％

2019年［令和元年］

49万5333円/m²

163万7465円/坪

+6.44％

2020年［令和2年］

52万0000円/m²

171万9008円/坪

+5.22％

2021年［令和3年］

51万8666円/m²

171万4600円/坪

-0.31％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪
1994年［平成6年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-5.89％
1996年［平成8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+3.90％
2018年［平成30年］	43万0500円/m²	142万3140円/坪	+5.79％
2019年［平成31年］	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+6.51％
2021年［令和3年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+0.99％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

55万4000円/m²

183万1404円/坪

1994年［平成6年］

49万2000円/m²

162万6446円/坪

-11.19％

1995年［平成7年］

46万3000円/m²

153万0578円/坪

-5.89％

1996年［平成8年］

44万0000円/m²

145万4545円/坪

-4.97％

1997年［平成9年］

42万2000円/m²

139万5041円/坪

-4.09％

1998年［平成10年］

40万3000円/m²

133万2231円/坪

-4.50％

1999年［平成11年］

38万4000円/m²

126万9421円/坪

-4.71％

2000年［平成12年］

37万0000円/m²

122万3140円/坪

-3.65％

2001年［平成13年］

35万7000円/m²

118万0165円/坪

-3.51％

2002年［平成14年］

34万5000円/m²

114万0495円/坪

-3.36％

2003年［平成15年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-2.90％

2004年［平成16年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-2.99％

2005年［平成17年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

-1.54％

2006年［平成18年］

32万1000円/m²

106万1157円/坪

+0.31％

2007年［平成19年］

33万6000円/m²

111万0743円/坪

+4.67％

2008年［平成20年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+4.17％

2009年［平成21年］

33万7000円/m²

111万4049円/坪

-3.71％

2010年［平成22年］

31万6000円/m²

104万4628円/坪

-6.23％

2011年［平成23年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-2.22％

2012年［平成24年］

30万7000円/m²

101万4876円/坪

-0.65％

2013年［平成25年］

36万9000円/m²

121万9834円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

37万4500円/m²

123万8016円/坪

+1.46％

2015年［平成27年］

38万0000円/m²

125万6198円/坪

+1.45％

2016年［平成28年］

39万0500円/m²

129万0909円/坪

+2.64％

2017年［平成29年］

40万6500円/m²

134万3801円/坪

+3.90％

2018年［平成30年］

43万0500円/m²

142万3140円/坪

+5.79％

2019年［平成31年］

46万0500円/m²

152万2314円/坪

+6.96％

2020年［令和2年］

49万0000円/m²

161万9834円/坪

+6.51％

2021年［令和3年］

48万7000円/m²

160万9917円/坪

-0.64％

2022年［令和4年］

49万2000円/m²

162万6446円/坪

+0.99％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪
2014年［平成26年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+2.96％
2016年［平成28年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.98％
2017年［平成29年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+5.74％
2018年［平成30年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+7.85％
2019年［令和元年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+5.41％
2020年［令和2年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+0.34％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2013年［平成25年］

43万4000円/m²

143万4710円/坪

2014年［平成26年］

43万9000円/m²

145万1239円/坪

+1.15％

2015年［平成27年］

45万2000円/m²

149万4214円/坪

+2.96％

2016年［平成28年］

47万0000円/m²

155万3719円/坪

+3.98％

2017年［平成29年］

49万7000円/m²

164万2975円/坪

+5.74％

2018年［平成30年］

53万6000円/m²

177万1900円/坪

+7.85％

2019年［令和元年］

56万5000円/m²

186万7768円/坪

+5.41％

2020年［令和2年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

+2.65％

2021年［令和3年］

58万2000円/m²

192万3966円/坪

+0.34％

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