2021年[令和3年] 公示地価
平均
48万7000
円/m2
変動率
-0.64
%
下落
坪単価
160万9917
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 北区上中里1-26-10 | 上中里駅より370m | 58万0000 円/m2 | 191万7355 円/坪 | -0.51 % | |
2位 | 北区栄町19-16 | 上中里駅より720m | 39万4000 円/m2 | 130万2479 円/坪 | -0.76 % |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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上中里(かみなかざと)の現在の地価は、公示地価の平均が48万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は160万9917円/坪、前年比は-0.64%の下落です。基準地価の平均が58万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は191万7355円/坪で過去最高値、前年比は+2.65%の上昇です。地価総平均は52万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は171万9008円/坪、前年比は+5.22%の上昇です。
上中里の最も高価格地点は「北区上中里1-26-10」(58万0000円/m2)で、最も低価格地点は「北区栄町19-16」(39万4000円/m2)です。
上中里は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m2(1993年)、最低値は30万7000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.80倍です。基準地価の最高値は58万0000円/m2(2020年)、最低値は43万4000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.34倍です。
上中里の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
上中里の平均地価を求めるにあたり、上中里駅周辺、東京都北区上中里の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +4.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | +6.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | +6.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +5.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | +2.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +3.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +5.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +6.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +6.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -0.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +5.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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