王子本町の最新の地価動向
王子本町(おうじほんちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が57万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は190万0826円/坪であり、前年比+1.05%の上昇です。基準地価の平均が75万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は249万5867円/坪で過去最高値であり、前年比+3.00%の上昇です。地価総平均は66万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は219万8347円/坪であり、前年比+2.03%の上昇です。
王子本町の最高地価地点は「北区王子本町1-28-5」(75万5000円/m2)で、最低地価地点は「北区王子本町2-27-4」(57万5000円/m2)です。
王子本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m2(1991年)、最安値は35万9000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.95倍です。基準地価の最高値は75万5000円/m2(2022年)、最低値は51万0000円/m2(2006年)で、両者の差異は1.48倍です。
王子本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
王子本町の地価平均を求めるにあたり、東京都北区王子本町の基準点の地価より算出しました。