豊島の最新の地価動向
豊島(としま)の直近の地価は、公示地価の平均値が43万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は144万1322円/坪、変動率は+0.93%の上昇です。基準地価の平均値が47万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は156万1432円/坪、変動率は+2.55%の上昇です。地価総平均は46万3250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は153万1404円/坪、変動率は+2.15%の上昇です。
豊島の最も高額地点は「北区豊島4-4-9」(53万5000円/m2)で、最低額地点は「北区豊島4-7-4」(39万4000円/m2)です。
豊島は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万0000円/m2(1991年)、最低値は35万0000円/m2(2013年)で、両者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2(1994年)、最低値は33万0000円/m2(2005年)で、双方の差は1.61倍です。
豊島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
豊島の平均土地価格を求めるにあたり、東京都北区豊島の基準点の地価から算出しました。