浮間の最新の地価動向
浮間(うきま)の直近の地価は、公示地価の平均値が39万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万2396円/坪、変動率は+0.09%の上昇です。基準地価の平均値が39万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万5785円/坪で過去最高値、変動率は+0.77%の上昇です。地価総平均は39万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万0743円/坪、変動率は+0.26%の上昇です。
浮間の最も高額地点は「北区浮間4-6-8」(45万5000円/m2)で、最も低価格地点は「北区浮間1-15-13」(35万6000円/m2)です。
浮間は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m2(1991年)、最低値は34万0000円/m2(2016年)で、双方の差は3.09倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m2(2022年)、最低値は31万9000円/m2(2013年)で、両者の差は1.24倍です。
浮間の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
浮間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都北区浮間の基準点の地価を平均化しました。