2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
102万1928
円/m2
変動率
-1.47
％
下落
坪単価
337万8276
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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赤羽（あかばね）の直近の地価は、公示地価の平均値が103万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は342万4793円/坪、変動率-1.61％の下落です。基準地価の平均値が93万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は309万9173円/坪、変動率-0.69％の下落です。地価総平均は102万1928円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は337万8276円/坪、変動率-1.47％の下落です。
赤羽の最も高額地点は「北区赤羽1-8-3」（338万0000円/m2）で、最も低額地点は「北区赤羽北2-12-17」（40万4000円/m2）です。
赤羽は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万0000円/m2（1993年）、最安値は36万7000円/m2（1983年）で、両者の違いは6.27倍です。基準地価の最高値は457万0000円/m2（1991年）、最低値は65万3500円/m2（2014年）で、双方の違いは6.99倍です。
赤羽の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
赤羽の土地価格平均を求めるにあたり、東京都北区赤羽、赤羽台、赤羽西、赤羽南、赤羽北の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +82.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 267万0000円/m2 | 882万6446円/坪 | +29.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 266万5500円/m2 | 881万1570円/坪 | -0.48％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 275万5500円/m2 | 910万9090円/坪 | +2.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | -0.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 244万5000円/m2 | 808万2644円/坪 | -9.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 261万3333円/m2 | 863万9118円/坪 | -18.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 213万1666円/m2 | 704万6831円/坪 | -16.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 177万4333円/m2 | 586万5564円/坪 | -14.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 146万6000円/m2 | 484万6280円/坪 | -14.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 124万5666円/m2 | 411万7906円/坪 | -12.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 112万2666円/m2 | 371万1294円/坪 | -8.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万3333円/m2 | 328万3746円/坪 | -10.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 100万4250円/m2 | 331万9834円/坪 | -8.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万9500円/m2 | 303万9669円/坪 | -7.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 94万0500円/m2 | 310万9090円/坪 | -6.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 89万8333円/m2 | 296万9696円/坪 | -4.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 86万9500円/m2 | 287万4380円/坪 | -3.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 86万1833円/m2 | 284万9035円/坪 | -1.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 90万2500円/m2 | 298万3471円/坪 | +4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 103万6666円/m2 | 342万6997円/坪 | +12.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 118万4666円/m2 | 391万6253円/坪 | +12.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | -7.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 102万2000円/m2 | 337万8512円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 100万8333円/m2 | 333万3333円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 100万6166円/m2 | 332万6170円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | +0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 92万8571円/m2 | 306万9657円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 94万6428円/m2 | 312万8689円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 80万2300円/m2 | 265万2231円/坪 | +3.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 85万5818円/m2 | 282万9151円/坪 | +4.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +7.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 97万4416円/m2 | 322万1212円/坪 | +9.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 103万9692円/m2 | 343万6999円/坪 | +8.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 102万1928円/m2 | 337万8276円/坪 | -1.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +82.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +29.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | -0.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -0.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -6.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 189万7500円/m2 | 627万2727円/坪 | -14.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 159万6500円/m2 | 527万7685円/坪 | -12.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 131万9000円/m2 | 436万0330円/坪 | -12.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 111万3500円/m2 | 368万0991円/坪 | -11.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万4000円/m2 | 335万2066円/坪 | -7.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 98万5666円/m2 | 325万8402円/坪 | -8.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 89万9333円/m2 | 297万3002円/坪 | -7.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 90万2800円/m2 | 298万4462円/坪 | -4.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 87万3400円/m2 | 288万7272円/坪 | -3.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 86万2600円/m2 | 285万1570円/坪 | -1.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +2.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | +12.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 119万5600円/m2 | 395万2396円/坪 | +14.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 110万9400円/m2 | 366万7438円/坪 | -6.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 103万3400円/m2 | 341万6198円/坪 | -6.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 102万1000円/m2 | 337万5206円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 101万8400円/m2 | 336万6611円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 101万8400円/m2 | 336万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 103万8600円/m2 | 343万3388円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 105万7200円/m2 | 349万4876円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 82万8625円/m2 | 273万9256円/坪 | +3.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 88万1777円/m2 | 291万4967円/坪 | +4.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 94万9222円/m2 | 313万7924円/坪 | +6.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | +9.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 105万7090円/m2 | 349万4515円/坪 | +9.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 103万6000円/m2 | 342万4793円/坪 | -1.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | +4.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 401万0000円/m2 | 1325万6198円/坪 | -12.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -19.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | -19.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -18.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -17.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -14.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -11.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -12.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -7.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -6.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -4.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +0.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +10.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +14.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +4.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -12.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万3500円/m2 | 216万0330円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | +2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +5.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万1500円/m2 | 271万5702円/坪 | +9.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +9.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | +2.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | -0.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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