岩戸北の最新の地価動向
岩戸北(いわどきた)の最新の地価は、公示地価の平均が37万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は124万6280円/坪、前年比+4.27%の上昇です。基準地価の平均が34万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は115万0413円/坪で過去最高値、前年比+2.05%の上昇です。地価総平均は35万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は118万0165円/坪、前年比+1.91%の上昇です。
岩戸北の最高価格地点は「狛江市岩戸北3-14-13」(39万7000円/m2)で、最も低額地点は「狛江市岩戸北1-6-7」(35万7000円/m2)です。
岩戸北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m2(1988年)、最安値は30万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は34万8000円/m2(2022年)、最低値は30万7000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.13倍です。
岩戸北の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
岩戸北の地価平均を求めるにあたり、東京都狛江市岩戸北の基準点の地価より算出しました。