宮ノ前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宮ノ前（みやのまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が50万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は165万8402円/坪であり、変動率-1.26％の下落です。基準地価の平均値が55万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は184万1322円/坪で過去最高値であり、変動率+2.01％の上昇です。地価総平均は52万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は172万0661円/坪であり、変動率+6.37％の上昇です。

宮ノ前の最も高価格地点は「荒川区西尾久1-16-7」（56万8000円/m²）で、最低額地点は「荒川区西尾久2-25-8」（40万5000円/m²）です。

宮ノ前は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m²（1991年）、最安値は35万9000円/m²（2001年）で、両者の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は55万7000円/m²（2020年）、最低値は42万3000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.32倍です。
宮ノ前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

宮ノ前の土地価格平均を求めるにあたり、宮ノ前駅付近、東京都荒川区東尾久5、東尾久8、西尾久1、西尾久2、西尾久3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）