2022年[令和4年] 公示地価
平均
50万7333
円/m2
変動率
+1.12
%
上昇
坪単価
167万7134
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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宮ノ前(みやのまえ)の現在の地価は、公示地価の平均が50万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は167万7134円/坪、前年比+1.12%の上昇です。基準地価の平均が55万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は184万1322円/坪、前年比+0.00%の変動なしです。地価総平均は51万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は170万4132円/坪、前年比-0.94%の下落です。
宮ノ前の最も高価格地点は「荒川区西尾久1-16-7」(57万5000円/m2)で、最も低額地点は「荒川区西尾久2-25-8」(40万9000円/m2)です。
宮ノ前は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1991年)、最安値は35万9000円/m2(2001年)で、双方の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は55万7000円/m2(2021年)、最低値は42万3000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.32倍です。
宮ノ前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
宮ノ前の地価平均を求めるにあたり、宮ノ前駅近辺、東京都荒川区東尾久5、東尾久8、西尾久1、西尾久2、西尾久3の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -19.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -4.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -3.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -2.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +6.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +8.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -6.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -6.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +2.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | +3.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | +5.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +6.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -0.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -19.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -4.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -3.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -2.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +6.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +8.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -6.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -6.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +1.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万0666円/m2 | 132万4517円/坪 | +2.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | +3.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +5.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +7.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +7.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万1666円/m2 | 165万8402円/坪 | -1.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | +1.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +1.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +6.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +7.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +2.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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