荒川遊園地前の最新の地価動向
荒川遊園地前(あらかわゆうえんちまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が47万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は156万8595円/坪であり、前年比は+0.94%の上昇です。基準地価の平均が68万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は226万4462円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.26%の上昇です。地価総平均は54万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は180万0550円/坪であり、前年比は+2.05%の上昇です。
荒川遊園地前の最も高額地点は「北区昭和町2-5-4」(68万5000円/m2)で、最も低価格地点は「荒川区西尾久8-18-10」(44万2000円/m2)です。
荒川遊園地前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m2(1991年)、最低値は31万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は68万5000円/m2(2022年)、最低値は48万2000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.42倍です。
荒川遊園地前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
荒川遊園地前の平均地価を求めるにあたり、荒川遊園地前駅近辺、東京都荒川区西尾久4、荒川区西尾久5、荒川区西尾久6、荒川区西尾久7、荒川区西尾久8、北区堀船4、北区昭和町1、北区昭和町2の基準点の地価から計算しました。