荒川遊園地前

荒川遊園地前の最新の地価動向

荒川遊園地前（あらかわゆうえんちまえ）の最新の地価は、公示地価の平均が47万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は156万8595円/坪であり、前年比は+0.94％の上昇です。基準地価の平均が68万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は226万4462円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.26％の上昇です。地価総平均は54万4666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は180万0550円/坪であり、前年比は+2.05％の上昇です。

荒川遊園地前の最も高額地点は「北区昭和町2-5-4」（68万5000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区西尾久8-18-10」（44万2000円/m²）です。

荒川遊園地前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m²（1991年）、最低値は31万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は68万5000円/m²（2022年）、最低値は48万2000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.42倍です。
荒川遊園地前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

荒川遊園地前の平均地価を求めるにあたり、荒川遊園地前駅近辺、東京都荒川区西尾久4、荒川区西尾久5、荒川区西尾久6、荒川区西尾久7、荒川区西尾久8、北区堀船4、北区昭和町1、北区昭和町2の基準点の地価から計算しました。

荒川遊園地前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+10.18％
2008年［平成20年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-10.24％
2010年［平成22年］	41万8500円/m2	138万3471円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	43万2666円/m2	143万0303円/坪	+4.12％
2018年［平成30年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+6.89％
2019年［令和元年］	50万3333円/m2	166万3911円/坪	+8.65％
2020年［令和2年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	53万2333円/m2	175万9779円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	54万4666円/m2	180万0550円/坪	+2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	+3.95％
2018年［平成30年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	+6.33％
2019年［平成31年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+8.32％
2020年［令和2年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+8.23％
2021年［令和3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	47万4500円/m2	156万8595円/坪	+0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
2007年［平成19年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+16.00％
2008年［平成20年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-14.71％
2010年［平成22年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	49万7000円/m2	164万2975円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+8.01％
2019年［令和元年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+9.31％
2020年［令和2年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+4.26％