小台

小台の最新の地価動向

小台（おだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が49万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は162万6446円/坪、変動率+1.11％の上昇です。

小台の最も高額地点は「荒川区西尾久1-16-7」（57万5000円/m²）で、最低額地点は「荒川区西尾久2-25-8」（40万9000円/m²）です。

小台は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m²（1991年）、最安値は35万9000円/m²（2001年）で、二者の違いは2.09倍です。
小台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小台の土地価格平均を求めるにあたり、小台駅周辺、東京都荒川区西尾久1、西尾久2、西尾久3、西尾久4、西尾久5、西尾久6の基準点の地価を平均化しました。

小台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-19.11％
1994年［平成6年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-9.16％
1995年［平成7年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-5.44％
1996年［平成8年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-5.54％
1997年［平成9年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-4.74％
1998年［平成10年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+6.71％
2008年［平成20年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	+8.34％
2009年［平成21年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+5.73％
2019年［平成31年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	+8.12％
2020年［令和2年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	+8.15％
2021年［令和3年］	48万6500円/m2	160万8264円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+1.11％