小台の最新の地価動向
小台(おだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が49万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は162万6446円/坪、変動率+1.11%の上昇です。
小台の最も高額地点は「荒川区西尾久1-16-7」(57万5000円/m2)で、最低額地点は「荒川区西尾久2-25-8」(40万9000円/m2)です。
小台は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1991年)、最安値は35万9000円/m2(2001年)で、二者の違いは2.09倍です。
小台の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
小台の土地価格平均を求めるにあたり、小台駅周辺、東京都荒川区西尾久1、西尾久2、西尾久3、西尾久4、西尾久5、西尾久6の基準点の地価を平均化しました。