2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
55万4600
円/m2
変動率
+5.66
%
上昇
坪単価
183万3388
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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熊野前(くまのまえ)の直近の地価は、公示地価の平均値が50万8666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は168万1542円/坪であり、変動率は+8.02%の上昇です。基準地価の平均値が62万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は206万1157円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.12%の上昇です。地価総平均は55万4600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は183万3388円/坪であり、変動率は+5.66%の上昇です。
熊野前の最も高額地点は「荒川区東尾久3-25-5」(69万0000円/m2)で、最低価格地点は「荒川区西尾久2-25-8」(40万8000円/m2)です。
熊野前は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1991年)、最低値は31万2000円/m2(2013年)で、双方の差は2.40倍です。基準地価の最高値は62万3500円/m2(2020年)、最低値は44万2000円/m2(2005年)で、両者の差は1.41倍です。
熊野前の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
熊野前の平均土地価格を求めるにあたり、熊野前駅近辺、東京都荒川区東尾久3、東尾久5、東尾久6、東尾久7、東尾久8、西尾久2、西尾久3の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -19.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -3.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -6.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -5.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -3.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -2.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -0.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +13.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | +5.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -9.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | -2.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -0.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +1.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +1.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万9250円/m2 | 145万2066円/坪 | +2.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万6200円/m2 | 150万8099円/坪 | +3.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万6600円/m2 | 174万0826円/坪 | +8.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万4600円/m2 | 183万3388円/坪 | +5.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -19.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -4.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -2.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +6.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万5333円/m2 | 143万9118円/坪 | +5.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | +8.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万8666円/m2 | 168万1542円/坪 | +8.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -5.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +7.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +23.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +4.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -12.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -0.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +1.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +4.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +8.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | +2.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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