2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
42万1000
円/m2
変動率
-1.06
％
下落
坪単価
139万1735
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒川区荒川6-56-5 | 町屋駅より470m | 44万2000 円/m2 | 146万1157 円/坪 | -1.12 ％ | |
| 2位 | 荒川区町屋4-28-5 | 町屋駅より900m | 40万0000 円/m2 | 132万2314 円/坪 | -0.99 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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町屋二丁目（まちやにちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均が42万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は139万1735円/坪であり、前年比-1.06％の下落です。
町屋二丁目の最も高額地点は「荒川区荒川6-56-5」（44万2000円/m2）で、最低価格地点は「荒川区町屋4-28-5」（40万0000円/m2）です。
町屋二丁目は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m2（1993年）、最安値は32万2500円/m2（2013年）で、双方の差異は1.86倍です。
町屋二丁目の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
町屋二丁目の地価平均を求めるにあたり、東京都荒川区内、町屋二丁目駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -10.83％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -7.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +0.16％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +5.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +7.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -4.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +5.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +7.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +7.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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