町屋二丁目

町屋二丁目の最新の地価動向

町屋二丁目（まちやにちょうめ）の現在の地価は、公示地価の平均が42万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は140万3305円/坪、前年比は+0.82％の上昇です。

町屋二丁目の最も高額地点は「荒川区荒川6-56-5」（44万7000円/m²）で、最も低額地点は「荒川区町屋4-28-5」（40万2000円/m²）です。

町屋二丁目は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m²（1993年）、最低値は32万2500円/m²（2013年）で、両者の落差は1.86倍です。
町屋二丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

町屋二丁目の平均地価を求めるにあたり、東京都荒川区内、町屋二丁目駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

町屋二丁目の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪
1994年［平成6年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-10.83％
1995年［平成7年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-7.29％
1996年［平成8年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-8.50％
2002年［平成14年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.24％
2006年［平成18年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+0.16％
2007年［平成19年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	+5.73％
2008年［平成20年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	+7.43％
2009年［平成21年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	+7.33％
2020年［令和2年］	42万5500円/m2	140万6611円/坪	+7.57％
2021年［令和3年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	+0.82％