2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
48万4333
円/m2
変動率
+4.89
%
上昇
坪単価
160万1101
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 荒川区荒川2-21-2 | 町屋駅より530m | 51万3000 円/m2 | 169万5867 円/坪 | +3.01 % | |
2位 | 荒川区南千住6-21-1 | 荒川区役所前駅より350m | 41万9000 円/m2 | 138万5123 円/坪 | +2.20 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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荒川二丁目(あらかわにちょうめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が52万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は172万2314円/坪で過去最高であり、変動率は+9.45%の上昇です。基準地価の平均値が46万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は154万0495円/坪であり、変動率は+2.61%の上昇です。地価総平均は48万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は160万1101円/坪であり、変動率は+4.89%の上昇です。
荒川二丁目の最も高額地点は「荒川区荒川2-21-2」(51万3000円/m2)で、最低額地点は「荒川区南千住6-21-1」(41万9000円/m2)です。
荒川二丁目は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万1000円/m2(2020年)、最低値は37万2000円/m2(2014年)で、二者の差は1.40倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2(1990年)、最低値は31万6000円/m2(2005年)で、二者の差は2.31倍です。
荒川二丁目の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
荒川二丁目の平均土地価格を求めるにあたり、東京都荒川区内、荒川二丁目駅近辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -1.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -11.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -17.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -6.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -4.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -3.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -3.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -4.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -8.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +5.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +5.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -7.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +2.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | +2.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | +4.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | +7.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万1333円/m2 | 152万5068円/坪 | +9.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +4.89% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +4.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +6.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +9.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +9.45% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -1.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -11.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -17.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -6.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -4.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -3.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -3.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -4.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -8.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +5.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +5.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -7.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +8.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +8.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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