荒川二丁目の最新の地価動向
荒川二丁目(あらかわにちょうめ)の現在の地価は、公示地価の平均が51万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は171万5702円/坪、前年比+1.17%の上昇です。基準地価の平均が47万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は158万5123円/坪、前年比+2.60%の上昇です。地価総平均は49万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は162万8650円/坪、前年比+2.12%の上昇です。
荒川二丁目の最高地価地点は「荒川区荒川2-21-2」(52万7000円/m2)で、最低地価地点は「荒川区南千住6-21-1」(43万2000円/m2)です。
荒川二丁目は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万1000円/m2(2020年)、最安値は37万2000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.40倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2(1990年)、最低値は31万6000円/m2(2005年)で、双方の差異は2.31倍です。
荒川二丁目の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
荒川二丁目の地価平均を求めるにあたり、東京都荒川区内、荒川二丁目駅近辺の基準点の地価から計算しました。