荒川区役所前

荒川区役所前の最新の地価動向

荒川区役所前（あらかわくやくしょまえ）の現在の地価は、基準地価の平均が65万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は216万5289円/坪、前年比+3.39％の上昇です。

荒川区役所前の最も高価格地点は「荒川区荒川1-49-1」（87万8000円/m²）で、最も低額地点は「荒川区南千住6-21-1」（43万2000円/m²）です。

荒川区役所前は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は73万0000円/m²（1990年）、最低値は31万6000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.31倍です。
荒川区役所前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

荒川区役所前の地価平均を求めるにあたり、荒川区役所前駅近辺、東京都荒川区荒川1丁目西部、荒川2丁目南部、荒川3丁目東部、荒川4丁目南東部、荒川8丁目南東部、南千住6丁目南西部の基準点の地価より算出しました。

荒川区役所前の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪
1989年［平成元年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-1.37％
1992年［平成4年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-17.19％
1994年［平成6年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-6.60％
1995年［平成7年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-4.04％
1996年［平成8年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-3.79％
1997年［平成9年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+5.71％
2008年［平成20年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	+3.27％
2017年［平成29年］	52万0500円/m2	172万0661円/坪	+4.74％
2018年［平成30年］	56万4500円/m2	186万6115円/坪	+8.26％
2019年［令和元年］	61万3500円/m2	202万8099円/坪	+8.56％
2020年［令和2年］	62万8500円/m2	207万7685円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	63万2500円/m2	209万0909円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+3.39％