東尾久三丁目

東尾久三丁目の最新の地価動向

東尾久三丁目（ひがしおぐさんちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が59万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は197万3553円/坪で過去最高であり、変動率+3.47％の上昇です。

東尾久三丁目は2017年（平成29年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万7000円/m²（2022年）、最安値は45万7000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.31倍です。
東尾久三丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東尾久三丁目の土地価格平均を求めるにあたり、東京都荒川区内、東尾久三丁目駅付近の基準点の地価より算定しました。

東尾久三丁目について

東尾久三丁目停留場（ひがしおぐさんちょうめていりゅうじょう）は東京都荒川区東尾久3丁目にある都電荒川線の停留場です。東尾久三丁目停留場の隣の停留場は町屋二丁目停留場、熊野前停留場です。東尾久三丁目停留場は荒川区の北部に位置し、北方には隅田川と荒川が流れます。隅田川の対岸より足立区です。東尾久三丁目停留場の周辺には首都大学東京荒川キャンパス、北豊島中学校・高等学校、じゃがいも共同保育所、荒川第九中学校、大門小学校、都立尾久の原公園、ライフ東尾久店があります。

東尾久三丁目の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪
2018年［平成30年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+6.13％
2019年［平成31年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+9.28％
2020年［令和2年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+9.25％
2021年［令和3年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	+3.47％