南行徳駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
34万0272
円/m2
変動率
+9.22
%
坪単価
112万4868
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南行徳駅(みなみぎょうとくえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が32万9555円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は108万9439円/坪であり、変動率は+7.99%の上昇です。基準地価の平均値が38万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は128万4297円/坪であり、変動率は+14.78%の上昇です。地価総平均は34万0272円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は112万4868円/坪であり、変動率は+9.22%の上昇です。
南行徳駅の最も高額地点は「市川市南行徳1-20-13」(58万1000円/m2)で、最も低価格地点は「市川市福栄4-25-10」(21万9000円/m2)です。
南行徳駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万8000円/m2(1991年)、最低値は26万7500円/m2(2004年)で、二者の差は2.87倍です。基準地価の最高値は51万0000円/m2(1994年)、最低値は26万4000円/m2(2004年)で、両者の差は1.93倍です。
南行徳駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南行徳駅の平均土地価格を求めるにあたり、南行徳駅付近、千葉県市川市南行徳、市川市相之川、市川市欠真間、市川市新井2、市川市新井3の標準地・基準地の地価から算定しました。
南行徳駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ東西線の基準地価平均が163万6140円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は南行徳駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -14.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +11.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +4.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0250円/m2 | 214万9586円/坪 | -15.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万9285円/m2 | 227万8630円/坪 | -25.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万2714円/m2 | 199万2443円/坪 | -7.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万3571円/m2 | 179万6930円/坪 | -7.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万5428円/m2 | 150万5548円/坪 | -13.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -4.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万7714円/m2 | 131万4757円/坪 | -7.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万8285円/m2 | 115万1357円/坪 | -12.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万9714円/m2 | 105万6906円/坪 | -7.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万5428円/m2 | 94万3565円/坪 | -5.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万3857円/m2 | 90万5312円/坪 | -3.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万5428円/m2 | 94万3565円/坪 | +6.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万8285円/m2 | 105万2184円/坪 | +10.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万1285円/m2 | 112万8217円/坪 | +7.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万7857円/m2 | 105万0767円/坪 | -6.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5428円/m2 | 94万3565円/坪 | -9.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万4571円/m2 | 94万0731円/坪 | -0.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万7444円/m2 | 88万4113円/坪 | -1.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +0.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万9555円/m2 | 89万1092円/坪 | +0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | +1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万0800円/m2 | 92万8264円/坪 | +2.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万7181円/m2 | 94万9361円/坪 | +3.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万8727円/m2 | 98万7528円/坪 | +3.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 30万1545円/m2 | 99万6844円/坪 | +0.85% | ![]() |
2022年[令和4年] | 31万2181円/m2 | 103万2006円/坪 | +3.64% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万0272円/m2 | 112万4868円/坪 | +9.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -14.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +11.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +4.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0250円/m2 | 214万9586円/坪 | -15.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万9166円/m2 | 237万7410円/坪 | -25.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万8166円/m2 | 204万3526円/坪 | -9.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | -6.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -14.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -4.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | -6.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | -12.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -7.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万6166円/m2 | 101万2121円/坪 | -5.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -5.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -2.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +0.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万3833円/m2 | 93万8291円/坪 | +5.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +10.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万3166円/m2 | 113万4435円/坪 | +8.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万0833円/m2 | 106万0606円/坪 | -6.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -10.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万6166円/m2 | 94万6005円/坪 | +0.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -2.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万8285円/m2 | 88万6894円/坪 | -2.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万9142円/m2 | 88万9728円/坪 | +0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万0285円/m2 | 89万3506円/坪 | +0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万1625円/m2 | 89万7933円/坪 | +0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +2.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万3111円/m2 | 93万5904円/坪 | +3.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万7111円/m2 | 98万2185円/坪 | +4.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万8222円/m2 | 98万5858円/坪 | +0.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | +2.90% | ![]() |
2023年[令和5年] | 32万9555円/m2 | 108万9439円/坪 | +7.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -10.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -9.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -1.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -10.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -13.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -5.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -6.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +9.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +11.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +6.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +3.47% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +6.96% | ![]() |
2023年[令和5年] | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | +14.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南行徳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
市川駅の地価 | 53万3153円/m2 | 176万2492円/坪 | +8.99% | ![]() |
行徳駅の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +9.90% | ![]() |
妙典駅の地価 | 31万2400円/m2 | 103万2727円/坪 | +10.18% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | ![]() |
本八幡駅の地価 | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +10.01% | ![]() |
京成八幡駅の地価 | 66万7133円/m2 | 220万5399円/坪 | +10.67% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | ![]() |
松飛台駅の地価 | 11万0266円/m2 | 36万4517円/坪 | +4.74% | ![]() |
国府台駅の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.99% | ![]() |
市川真間駅の地価 | 60万3714円/m2 | 199万5749円/坪 | +7.37% | ![]() |
菅野駅の地価 | 29万2900円/m2 | 96万8264円/坪 | +9.32% | ![]() |
鬼越駅の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +9.26% | ![]() |
矢切駅の地価 | 13万7350円/m2 | 45万4049円/坪 | +2.25% | ![]() |
北国分駅の地価 | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +4.75% | ![]() |
秋山駅の地価 | 14万1680円/m2 | 46万8363円/坪 | +3.13% | ![]() |
市川大野駅の地価 | 12万9716円/m2 | 42万8815円/坪 | +4.95% | ![]() |
二俣新町駅の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +18.52% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | ![]() |
市川塩浜駅の地価 | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +16.04% | ![]() |
宮久保の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +10.98% | ![]() |
曽谷の地価 | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +7.64% | ![]() |
柏井町の地価 | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | +4.51% | ![]() |
若宮の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +8.75% | ![]() |
八幡の地価 | 114万8000円/m2 | 379万5041円/坪 | +10.75% | ![]() |
南八幡の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +10.56% | ![]() |
真間の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +5.02% | ![]() |
欠真間の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +8.73% | ![]() |
東菅野の地価 | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +10.43% | ![]() |
鬼高の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.24% | ![]() |
原木の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +7.16% | ![]() |
大野町の地価 | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +4.07% | ![]() |
南大野の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +8.74% | ![]() |
稲荷木の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +7.18% | ![]() |
末広の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +10.80% | ![]() |
塩焼の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +12.34% | ![]() |
行徳駅前の地価 | 74万3666円/m2 | 245万8402円/坪 | +9.66% | ![]() |
相之川の地価 | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +8.64% | ![]() |
新田の地価 | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | +11.41% | ![]() |
平田の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +10.32% | ![]() |
大洲の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +7.74% | ![]() |
福栄の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +10.60% | ![]() |
田尻の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +10.77% | ![]() |
国分の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.78% | ![]() |
中国分の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +4.15% | ![]() |
下貝塚の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
稲越の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.66% | ![]() |
本塩の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +7.84% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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