南行徳

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南行徳（みなみぎょうとく）の直近の地価は、公示地価の平均が29万8222円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は98万5858円/坪、前年比は+0.26％の上昇です。基準地価の平均が30万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は101万1570円/坪、前年比は+0.14％の上昇です。地価総平均は29万8727円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は98万7528円/坪、前年比は+3.38％の上昇です。

南行徳の最も高価格地点は「市川市南行徳1-20-13」（55万8000円/m²）で、最低価格地点は「市川市福栄4-25-10」（20万2000円/m²）です。

南行徳は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万8000円/m²（1991年）、最低値は26万7500円/m²（2004年）で、二者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は51万0000円/m²（1994年）、最低値は26万4000円/m²（2004年）で、二者の落差は1.93倍です。
南行徳の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南行徳の平均地価を求めるにあたり、南行徳駅付近、千葉県市川市南行徳、市川市欠真間、市川市相之川、市川市新井の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）