南行徳

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南行徳（みなみぎょうとく）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万3111円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は93万5904円/坪であり、変動率+3.17％の上昇です。基準地価の平均値が30万5500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は100万9917円/坪であり、変動率+6.46％の上昇です。地価総平均は28万7181円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は94万9361円/坪であり、変動率+3.83％の上昇です。

南行徳の最高額地点は「市川市南行徳1-20-13」（49万8000円/m²）で、最も低額地点は「市川市福栄4-25-10」（20万2000円/m²）です。

南行徳は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万8000円/m²（1991年）、最安値は26万7500円/m²（2004年）で、双方の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は51万0000円/m²（1994年）、最低値は26万4000円/m²（2004年）で、両者の違いは1.93倍です。
南行徳の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

南行徳の土地価格平均を求めるにあたり、南行徳駅近辺、千葉県市川市南行徳、市川市欠真間、市川市相之川、市川市新井の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）