2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
39万6111
円/m2
変動率
+5.16
%
上昇
坪単価
130万9458
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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行徳(ぎょうとく)の直近の地価は、公示地価の平均が37万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万9586円/坪、前年比は+5.37%の上昇です。基準地価の平均が43万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は142万9201円/坪、前年比は+4.51%の上昇です。地価総平均は39万6111円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は130万9458円/坪、前年比は+5.16%の上昇です。
行徳の最も地価の高い地点は「市川市行徳駅前2-17-5」(85万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「市川市新浜1丁目8番2」(25万2000円/m2)です。
行徳は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は271万4500円/m2(1991年)、最低値は32万1333円/m2(2017年)で、両者の落差は8.45倍です。基準地価の最高値は165万5000円/m2(1993年)、最低値は21万5000円/m2(1983年)で、両者の落差は7.70倍です。
行徳の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
行徳の平均地価を求めるにあたり、行徳駅付近、千葉県市川市行徳駅前、湊、湊新田、押切の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | +1.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | +7.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +79.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +107.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 178万9333円/m2 | 591万5151円/坪 | -5.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 201万0333円/m2 | 664万5730円/坪 | +14.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 207万9666円/m2 | 687万4931円/坪 | +1.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 175万0333円/m2 | 578万6225円/坪 | -17.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 170万1250円/m2 | 562万3966円/坪 | -22.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万3750円/m2 | 430万9917円/坪 | -15.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | -16.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -15.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万7800円/m2 | 227万3719円/坪 | -6.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 61万7600円/m2 | 204万1652円/坪 | -9.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万3600円/m2 | 173万0909円/坪 | -14.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万5200円/m2 | 153万7851円/坪 | -9.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -6.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万8600円/m2 | 135万0743円/坪 | -4.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万0600円/m2 | 129万1239円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万7400円/m2 | 124万7603円/坪 | -2.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万6800円/m2 | 124万5619円/坪 | +0.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万1600円/m2 | 132万7603円/坪 | +6.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万7400円/m2 | 147万9008円/坪 | +11.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +6.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万9600円/m2 | 145万3223円/坪 | -7.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万5200円/m2 | 130万6446円/坪 | -9.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | -2.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万1857円/m2 | 116万3164円/坪 | +1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万5875円/m2 | 114万3388円/坪 | +2.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +3.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +5.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万6111円/m2 | 130万9458円/坪 | +5.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +5.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | +62.66% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +139.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 231万9000円/m2 | 766万6115円/坪 | -7.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 258万0500円/m2 | 853万0578円/坪 | +12.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 271万4500円/m2 | 897万3553円/坪 | +5.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 230万3000円/m2 | 761万3223円/坪 | -15.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 174万7500円/m2 | 577万6859円/坪 | -23.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 132万7500円/m2 | 438万8429円/坪 | -17.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -15.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -16.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万6333円/m2 | 213万6639円/坪 | -4.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -7.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -14.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -10.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -5.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -5.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -3.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +0.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | +12.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | +10.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -6.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -13.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -0.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -3.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | -1.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +0.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万9200円/m2 | 108万8264円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万1333円/m2 | 106万2258円/坪 | +2.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +2.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +4.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.37% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +112.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +43.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -2.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +19.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -6.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -20.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -20.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -13.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 102万2500円/m2 | 338万0165円/坪 | -17.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 85万2500円/m2 | 281万8181円/坪 | -13.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -8.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -11.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -14.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -9.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -6.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -4.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -3.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | -1.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +0.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +7.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | +8.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -10.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -6.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +1.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +1.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +2.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +5.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +7.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +4.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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