二俣新町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

二俣新町（ふたまたしんまち）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が11万0333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は36万4738円/坪であり、変動率は+5.58％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が11万8500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は39万1735円/坪であり、変動率は+3.95％の上昇です。地価総平均は11万3600円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は37万5537円/坪であり、変動率は+4.93％の上昇です。

二俣新町の最高額地点は「市川市二俣717番73」（13万2000円/m²）で、最低額地点は「船橋市潮見町20番3」（8万1000円/m²）です。

二俣新町は1986年（昭和61年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は6万7633円/m²（2005年）で、双方の差は4.58倍です。基準地価の最高値は45万4500円/m²（1990年）、最低値は4万6250円/m²（2005年）で、両者の差は9.83倍です。
二俣新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割が目安となります。

二俣新町の平均土地価格を求めるにあたり、二俣新町駅付近、千葉県市川市二俣新町、市川市高谷新町、市川市東浜、船橋市西浦、船橋市潮見町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）