2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万1566
円/m2
変動率
-0.08
％
下落
坪単価
40万1873
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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市川大野（いちかわおおの）の直近の地価は、公示地価の平均が11万6680円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万5719円/坪であり、前年比は-0.23％の下落です。基準地価の平均が14万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。地価総平均は12万1566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万1873円/坪であり、前年比は-0.08％の下落です。
市川大野の最も高価格地点は「市川市南大野3丁目18番111外」（14万6000円/m2）で、最も低額地点は「市川市下貝塚2-12-8」（9万4400円/m2）です。
市川大野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6666円/m2（1991年）、最低値は11万5220円/m2（2013年）で、二者の落差は3.96倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m2（1990年）、最低値は14万1000円/m2（2012年）で、二者の落差は3.72倍です。
市川大野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
市川大野の平均地価を求めるにあたり、市川大野駅付近、千葉県市川市大野町、市川市南大野、市川市奉免町、市川市柏井町3、市川市柏井町4、市川市下貝塚の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +25.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +92.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +7.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万2750円/m2 | 146万3636円/坪 | +18.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万7250円/m2 | 154万4628円/坪 | +6.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | -16.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -17.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万4200円/m2 | 103万8677円/坪 | -3.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -3.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0833円/m2 | 89万5316円/坪 | -10.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万3833円/m2 | 87万2176円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -13.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -9.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -8.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | -7.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -5.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | -7.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -8.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1066円/m2 | 40万0220円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9850円/m2 | 39万6198円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0683円/m2 | 39万8953円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1433円/m2 | 40万1432円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1933円/m2 | 40万3085円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1966円/m2 | 40万3195円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1566円/m2 | 40万1873円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +11.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +106.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +10.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | +14.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | +9.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | -15.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -19.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -5.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0400円/m2 | 99万3057円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -11.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -2.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -6.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | -13.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | -9.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -7.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | -7.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万9600円/m2 | 49万4545円/坪 | -7.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | -2.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -9.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1800円/m2 | 40万2644円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7080円/m2 | 38万7041円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5220円/m2 | 38万0892円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6020円/m2 | 38万3537円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6720円/m2 | 38万5851円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万7120円/m2 | 38万7173円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6900円/m2 | 38万6446円/坪 | -0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | -0.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万6960円/m2 | 38万6644円/坪 | +0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6920円/m2 | 38万6512円/坪 | -0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6680円/m2 | 38万5719円/坪 | -0.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +67.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +50.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -1.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +29.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -4.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -19.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -10.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -9.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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