市川大野駅

市川大野駅の最新の地価の動向

市川大野駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

市川大野駅（いちかわおおのえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万0828円/m²、坪単価では平均 43万2491円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.05％の上昇です。

市川大野駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

市川大野駅（いちかわおおのえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万5500円/m²、坪単価では平均 54万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.07％の上昇です。

市川大野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

市川大野駅（いちかわおおのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万3922円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では44万2718円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.59％の上昇です。

市川大野駅の地価平均の計算方法

市川大野駅の地価平均を求めるにあたり、市川大野駅の付近、千葉県市川市大野町1～3丁目、南大野、柏井町2丁目（北部）、柏井町3～4丁目、下貝塚、曽谷1丁目（北部）、曽谷2丁目、宮久保5丁目（中央部）、宮久保6丁目の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

市川大野駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

市川大野駅の所属路線の沿線地価

市川大野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、武蔵野線の公示地価平均が24万0048円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は市川大野駅に近いほど高い傾向にあります。

市川大野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪
1984年［昭和59年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	+0.16％
1987年［昭和62年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+25.35％
1988年［昭和63年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+92.49％
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+7.46％
1990年［平成2年］	44万2750円/m2	146万3636円/坪	+18.05％
1991年［平成3年］	46万7250円/m2	154万4628円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	38万8250円/m2	128万3471円/坪	-16.85％
1993年［平成5年］	32万0400円/m2	105万9173円/坪	-17.67％
1994年［平成6年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	30万3142円/m2	100万2125円/坪	-3.51％
1996年［平成8年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	-10.77％
1997年［平成9年］	24万7375円/m2	81万7768円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	19万8625円/m2	65万6611円/坪	-13.61％
2000年［平成12年］	18万1162円/m2	59万8884円/坪	-9.04％
2001年［平成13年］	16万9350円/m2	55万9834円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	14万3937円/m2	47万5826円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	13万5625円/m2	44万8347円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	13万1687円/m2	43万5330円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	13万3312円/m2	44万0702円/坪	+1.11％
2007年［平成19年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+3.58％
2008年［平成20年］	14万0875円/m2	46万5702円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	12万9875円/m2	42万9338円/坪	-7.45％
2010年［平成22年］	11万9062円/m2	39万3595円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	11万7812円/m2	38万9462円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	11万3862円/m2	37万6404円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	11万2762円/m2	37万2768円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	11万3612円/m2	37万5578円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	11万4175円/m2	37万7438円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	11万4412円/m2	37万8223円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	11万4350円/m2	37万8016円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	11万4575円/m2	37万8760円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	11万4488円/m2	37万8475円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	11万4411円/m2	37万8218円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	11万6366円/m2	38万4683円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	12万3588円/m2	40万8558円/坪	+5.73％
2024年［令和6年］	13万3922円/m2	44万2718円/坪	+7.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+11.30％
1988年［昭和63年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	+106.59％
1989年［平成元年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+10.35％
1990年［平成2年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	+14.18％
1991年［平成3年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	+9.93％
1992年［平成4年］	38万4333円/m2	127万0523円/坪	-15.85％
1993年［平成5年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-19.89％
1994年［平成6年］	30万5200円/m2	100万8925円/坪	-4.83％
1995年［平成7年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	24万7857円/m2	81万9362円/坪	-11.26％
1997年［平成9年］	24万1285円/m2	79万7638円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	22万4428円/m2	74万1912円/坪	-7.06％
1999年［平成11年］	19万4142円/m2	64万1794円/坪	-13.58％
2000年［平成12年］	17万7042円/m2	58万5265円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	16万4542円/m2	54万3943円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	15万1857円/m2	50万2007円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	14万0071円/m2	46万3046円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	13万1857円/m2	43万5891円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	12万7642円/m2	42万1959円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	12万9071円/m2	42万6682円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	13万3714円/m2	44万2030円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	13万7142円/m2	45万3364円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	12万6857円/m2	41万9362円/坪	-7.14％
2010年［平成22年］	11万5357円/m2	38万1345円/坪	-8.68％
2011年［平成23年］	11万4214円/m2	37万7567円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	10万9985円/m2	36万3589円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	10万8442円/m2	35万8488円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	10万9271円/m2	36万1227円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	10万9771円/m2	36万2880円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	11万0057円/m2	36万3825円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	10万9828円/m2	36万3069円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	10万9942円/m2	36万3447円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	11万0057円/m2	36万3825円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	10万9814円/m2	36万3022円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	11万1185円/m2	36万7556円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	11万6328円/m2	38万4557円/坪	+4.21％
2024年［令和6年］	12万4900円/m2	41万2892円/坪	+6.60％
2025年［令和7年］	13万0828円/m2	43万2491円/坪	+4.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+67.48％
1988年［昭和63年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+50.18％
1989年［平成元年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-1.22％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+29.63％
1991年［平成3年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-4.95％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-19.84％
1993年［平成5年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-10.11％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-7.93％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-13.86％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.58％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+3.20％
2023年［令和5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+11.03％
2024年［令和6年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+11.07％

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