宮久保

宮久保の最新の地価動向

宮久保（みやくぼ）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は50万0826円/坪であり、変動率+2.35％の上昇です。基準地価の平均値が16万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は54万8760円/坪であり、変動率+5.74％の上昇です。地価総平均は15万8750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万4793円/坪であり、変動率+4.04％の上昇です。

宮久保の最高額地点は「市川市宮久保1-19-14」（17万0000円/m²）で、最低額地点は「市川市宮久保5-5-2」（13万8000円/m²）です。

宮久保は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2000円/m²（1993年）、最安値は14万3500円/m²（2013年）で、両者の違いは2.24倍です。基準地価の最高値は18万6500円/m²（2007年）、最低値は14万9500円/m²（2012年）で、双方の違いは1.25倍です。
宮久保の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

宮久保の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県市川市宮久保の基準点の地価から計算しました。

宮久保の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-14.74％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.66％
2006年［平成18年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.87％
2007年［平成19年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	+6.81％
2008年［平成20年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.99％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	+4.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-14.74％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.95％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+6.78％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+4.53％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.69％
2010年［平成22年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-9.26％
2011年［平成23年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2006年［平成18年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.78％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+6.85％
2008年［平成20年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-10.29％
2010年［平成22年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+5.74％