2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
39万3666
円/m2
変動率
+4.43
%
上昇
坪単価
130万1377
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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津田沼(つだぬま)の現在の地価は、公示地価の平均が41万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は135万9779円/坪、前年比は+5.97%の上昇です。基準地価の平均が36万7166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は121万3774円/坪、前年比は+2.13%の上昇です。地価総平均は39万3666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は130万1377円/坪、前年比は+4.43%の上昇です。
津田沼の最も高価格地点は「習志野市津田沼1-2-23」(111万0000円/m2)で、最低額地点は「習志野市藤崎3-33-4」(14万6000円/m2)です。
津田沼は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は273万9750円/m2(1991年)、最低値は16万1500円/m2(1983年)で、双方の落差は16.96倍です。基準地価の最高値は248万6250円/m2(1991年)、最低値は23万5000円/m2(1986年)で、両者の落差は10.58倍です。
津田沼の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
津田沼の平均地価を求めるにあたり、津田沼駅周辺、新津田沼駅周辺、千葉県習志野市津田沼1、習志野市津田沼2、習志野市津田沼3、習志野市谷津7、習志野市奏の杜1、船橋市前原西2、船橋市前原西3の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 84万6750円/m2 | 279万9173円/坪 | +44.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 187万1250円/m2 | 618万5950円/坪 | +94.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 230万1125円/m2 | 760万7024円/坪 | +5.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 249万9500円/m2 | 826万2809円/坪 | +12.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 261万3000円/m2 | 863万8016円/坪 | +4.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 218万8000円/m2 | 723万3057円/坪 | -13.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 193万3909円/m2 | 639万3087円/坪 | -17.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 158万3636円/m2 | 523万5161円/坪 | -11.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | -12.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | -15.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万3666円/m2 | 245万8402円/坪 | -10.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万9583円/m2 | 214万7382円/坪 | -8.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万7083円/m2 | 180万8539円/坪 | -12.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万6916円/m2 | 154万3526円/坪 | -10.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4083円/m2 | 136万8870円/坪 | -8.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万2083円/m2 | 123万0027円/坪 | -7.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万8583円/m2 | 111万9283円/坪 | -6.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万5916円/m2 | 104万4352円/坪 | -5.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -2.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | +2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万5083円/m2 | 114万0771円/坪 | +8.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +8.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -6.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万6615円/m2 | 107万9720円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万4538円/m2 | 107万2854円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万2076円/m2 | 106万4717円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万3461円/m2 | 106万9294円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万5642円/m2 | 107万6505円/坪 | +2.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万1928円/m2 | 109万7284円/坪 | +2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万8642円/m2 | 111万9480円/坪 | +2.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万8400円/m2 | 115万1735円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +3.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +4.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +21.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 227万8333円/m2 | 753万1680円/坪 | +116.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 232万8750円/m2 | 769万8347円/坪 | +4.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +12.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 273万9750円/m2 | 905万7024円/坪 | +10.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 221万1400円/m2 | 731万0413円/坪 | -10.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 237万8833円/m2 | 786万3911円/坪 | -19.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 198万5833円/m2 | 656万4738円/坪 | -12.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 135万5714円/m2 | 448万1700円/坪 | -14.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 102万9857円/m2 | 340万4486円/坪 | -16.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 83万6571円/m2 | 276万5525円/坪 | -12.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万6571円/m2 | 243万4946円/坪 | -8.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万8428円/m2 | 204万4391円/坪 | -12.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万1714円/m2 | 172万4675円/坪 | -12.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -9.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万9285円/m2 | 135万3010円/坪 | -8.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万1142円/m2 | 122万6918円/坪 | -7.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万2428円/m2 | 113万1995円/坪 | -6.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万8857円/m2 | 108万7131円/坪 | -3.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万6428円/m2 | 111万2160円/坪 | +1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万2857円/m2 | 119万9527円/坪 | +6.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万0571円/m2 | 135万7260円/坪 | +11.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万4142円/m2 | 126万9893円/坪 | -6.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万1375円/m2 | 112万8512円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -0.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +2.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +2.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万3888円/m2 | 113万6822円/坪 | +2.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万6222円/m2 | 117万7594円/坪 | +2.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | +5.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +112.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +30.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 227万3500円/m2 | 751万5702円/坪 | +9.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 244万9000円/m2 | 809万5867円/坪 | +12.22% | ![]() |
1991年[平成3年] | 248万6250円/m2 | 821万9008円/坪 | -1.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 215万8750円/m2 | 713万6363円/坪 | -16.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -15.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 110万1000円/m2 | 363万9669円/坪 | -9.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万8600円/m2 | 227万6363円/坪 | -14.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万3600円/m2 | 202万8429円/坪 | -7.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万7800円/m2 | 174万4793円/坪 | -9.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7200円/m2 | 147万8347円/坪 | -11.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万0200円/m2 | 128万9917円/坪 | -8.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -6.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | -0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万0200円/m2 | 105万8512円/坪 | +9.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万6400円/m2 | 101万2892円/坪 | -7.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万8600円/m2 | 98万7107円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2833円/m2 | 100万1101円/坪 | +2.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万7166円/m2 | 101万5427円/坪 | +1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万4166円/m2 | 107万1625円/坪 | +2.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +2.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +3.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万7166円/m2 | 121万3774円/坪 | +2.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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