津田沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

津田沼（つだぬま）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が35万6222円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は117万7594円/坪であり、変動率+3.14％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が33万6666円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は111万2947円/坪であり、変動率+2.76％の上昇です。地価総平均は34万8400円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は115万1735円/坪であり、変動率+2.93％の上昇です。

津田沼の最も高価格地点は「習志野市津田沼1丁目2055番外」（89万2000円/m²）で、最低価格地点は「習志野市藤崎3丁目750番106」（13万8000円/m²）です。

津田沼は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は430万0000円/m²（1991年）、最安値は14万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは30.07倍です。基準地価の最高値は248万6250円/m²（1991年）、最低値は23万5000円/m²（1986年）で、双方の違いは10.58倍です。
津田沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割が目途になります。

津田沼の土地価格平均を求めるにあたり、津田沼駅付近、新津田沼駅付近、千葉県習志野市津田沼1、習志野市津田沼2、習志野市津田沼3、習志野市谷津7、習志野市奏の杜1、船橋市前原西2、船橋市前原西3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）