津田沼駅/新津田沼駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
43万9625
円/m2
変動率
+5.76
%
坪単価
145万3305
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
津田沼駅/新津田沼駅(つだぬまえき/しんつだぬまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が45万4700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は150万3140円/坪であり、変動率は+5.84%の上昇です。基準地価の平均値が41万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は137万0247円/坪であり、変動率は+5.63%の上昇です。地価総平均は43万9625円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は145万3305円/坪であり、変動率は+5.76%の上昇です。
津田沼駅/新津田沼駅の最も高額地点は「習志野市津田沼1-2-23」(126万0000円/m2)で、最も低額地点は「習志野市藤崎3-33-4」(14万9000円/m2)です。
津田沼駅/新津田沼駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は273万9750円/m2(1991年)、最低値は16万1500円/m2(1983年)で、二者の差は16.96倍です。基準地価の最高値は248万6250円/m2(1991年)、最低値は23万5000円/m2(1986年)で、二者の差は10.58倍です。
津田沼駅/新津田沼駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
津田沼駅/新津田沼駅の平均土地価格を求めるにあたり、津田沼駅周辺、新津田沼駅周辺、千葉県習志野市津田沼1、習志野市津田沼2、習志野市津田沼3、習志野市谷津7、習志野市奏の杜1、船橋市前原西2、船橋市前原西3の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 84万6750円/m2 | 279万9173円/坪 | +44.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 187万1250円/m2 | 618万5950円/坪 | +94.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 230万1125円/m2 | 760万7024円/坪 | +5.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 249万9500円/m2 | 826万2809円/坪 | +12.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 261万3000円/m2 | 863万8016円/坪 | +4.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 218万8000円/m2 | 723万3057円/坪 | -13.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 193万3909円/m2 | 639万3087円/坪 | -17.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 158万3636円/m2 | 523万5161円/坪 | -11.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | -12.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | -15.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万3666円/m2 | 245万8402円/坪 | -10.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万9583円/m2 | 214万7382円/坪 | -8.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万7083円/m2 | 180万8539円/坪 | -12.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万6916円/m2 | 154万3526円/坪 | -10.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4083円/m2 | 136万8870円/坪 | -8.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万2083円/m2 | 123万0027円/坪 | -7.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万8583円/m2 | 111万9283円/坪 | -6.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万5916円/m2 | 104万4352円/坪 | -5.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -2.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | +2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万5083円/m2 | 114万0771円/坪 | +8.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +8.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -6.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万6615円/m2 | 107万9720円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万4538円/m2 | 107万2854円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万2076円/m2 | 106万4717円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万3461円/m2 | 106万9294円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万5642円/m2 | 107万6505円/坪 | +2.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万1928円/m2 | 109万7284円/坪 | +2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万8642円/m2 | 111万9480円/坪 | +2.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万8400円/m2 | 115万1735円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +3.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +4.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 39万7375円/m2 | 131万3636円/坪 | +0.96% | ![]() |
2022年[令和4年] | 40万9062円/m2 | 135万2272円/坪 | +2.47% | ![]() |
2023年[令和5年] | 43万9625円/m2 | 145万3305円/坪 | +5.76% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +21.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 227万8333円/m2 | 753万1680円/坪 | +116.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 232万8750円/m2 | 769万8347円/坪 | +4.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +12.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 273万9750円/m2 | 905万7024円/坪 | +10.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 221万1400円/m2 | 731万0413円/坪 | -10.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 237万8833円/m2 | 786万3911円/坪 | -19.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 198万5833円/m2 | 656万4738円/坪 | -12.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 135万5714円/m2 | 448万1700円/坪 | -14.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 102万9857円/m2 | 340万4486円/坪 | -16.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 83万6571円/m2 | 276万5525円/坪 | -12.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万6571円/m2 | 243万4946円/坪 | -8.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万8428円/m2 | 204万4391円/坪 | -12.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万1714円/m2 | 172万4675円/坪 | -12.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -9.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万9285円/m2 | 135万3010円/坪 | -8.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万1142円/m2 | 122万6918円/坪 | -7.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万2428円/m2 | 113万1995円/坪 | -6.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万8857円/m2 | 108万7131円/坪 | -3.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万6428円/m2 | 111万2160円/坪 | +1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万2857円/m2 | 119万9527円/坪 | +6.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万0571円/m2 | 135万7260円/坪 | +11.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万4142円/m2 | 126万9893円/坪 | -6.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万1375円/m2 | 112万8512円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -0.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +2.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +2.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万3888円/m2 | 113万6822円/坪 | +2.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万6222円/m2 | 117万7594円/坪 | +2.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | +5.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 41万3300円/m2 | 136万6280円/坪 | +0.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 42万3800円/m2 | 140万0991円/坪 | +2.25% | ![]() |
2023年[令和5年] | 45万4700円/m2 | 150万3140円/坪 | +5.84% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +112.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +30.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 227万3500円/m2 | 751万5702円/坪 | +9.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 244万9000円/m2 | 809万5867円/坪 | +12.22% | ![]() |
1991年[平成3年] | 248万6250円/m2 | 821万9008円/坪 | -1.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 215万8750円/m2 | 713万6363円/坪 | -16.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -15.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 110万1000円/m2 | 363万9669円/坪 | -9.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万8600円/m2 | 227万6363円/坪 | -14.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万3600円/m2 | 202万8429円/坪 | -7.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万7800円/m2 | 174万4793円/坪 | -9.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7200円/m2 | 147万8347円/坪 | -11.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万0200円/m2 | 128万9917円/坪 | -8.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -6.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | -0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万0200円/m2 | 105万8512円/坪 | +9.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万6400円/m2 | 101万2892円/坪 | -7.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万8600円/m2 | 98万7107円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2833円/m2 | 100万1101円/坪 | +2.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万7166円/m2 | 101万5427円/坪 | +1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万4166円/m2 | 107万1625円/坪 | +2.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +2.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +3.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万7166円/m2 | 121万3774円/坪 | +2.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 37万0833円/m2 | 122万5895円/坪 | +0.92% | ![]() |
2022年[令和4年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +2.83% | ![]() |
2023年[令和5年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +5.63% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
津田沼駅/新津田沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% | ![]() |
京成船橋駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.54% | ![]() |
京成津田沼駅の地価 | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +2.62% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.37% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +8.96% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +5.21% | ![]() |
飯山満駅の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +4.11% | ![]() |
薬園台駅の地価 | 13万2925円/m2 | 43万9421円/坪 | +3.73% | ![]() |
谷津駅の地価 | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | +2.87% | ![]() |
小室駅の地価 | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -0.17% | ![]() |
八千代台駅の地価 | 12万1473円/m2 | 40万1566円/坪 | +0.97% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 32万3133円/m2 | 106万8209円/坪 | +7.36% | ![]() |
京成西船駅の地価 | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +6.75% | ![]() |
京成大久保駅の地価 | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | +1.28% | ![]() |
実籾駅の地価 | 11万4536円/m2 | 37万8632円/坪 | +0.71% | ![]() |
習志野駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +4.10% | ![]() |
東船橋駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +7.95% | ![]() |
新習志野駅の地価 | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | +7.99% | ![]() |
海神駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +8.50% | ![]() |
東海神駅の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +7.47% | ![]() |
北習志野駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +4.39% | ![]() |
船橋日大前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.73% | ![]() |
高根木戸駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.22% | ![]() |
高根公団駅の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
滝不動駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +1.69% | ![]() |
三咲駅の地価 | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +3.05% | ![]() |
二和向台駅の地価 | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.77% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% | ![]() |
前原駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.18% | ![]() |
新船橋駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +6.52% | ![]() |
塚田駅の地価 | 16万7690円/m2 | 55万4347円/坪 | +6.92% | ![]() |
馬込沢駅の地価 | 9万7523円/m2 | 32万2390円/坪 | +2.57% | ![]() |
大神宮下駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.96% | ![]() |
船橋競馬場駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.65% | ![]() |
南船橋駅の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +8.83% | ![]() |
幕張豊砂駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.96% | ![]() |
幕張新都心の地価 | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +5.62% | ![]() |
松が丘の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.50% | ![]() |
習志野台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.28% | ![]() |
本町の地価 | 74万2909円/m2 | 245万5897円/坪 | +9.12% | ![]() |
印内の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +5.47% | ![]() |
前貝塚町の地価 | 14万2975円/m2 | 47万2644円/坪 | +6.17% | ![]() |
夏見の地価 | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +6.02% | ![]() |
上山町の地価 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +5.49% | ![]() |
咲が丘の地価 | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.12% | ![]() |
金杉の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.54% | ![]() |
高野台の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +1.51% | ![]() |
鷺沼の地価 | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +2.17% | ![]() |
藤崎の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.49% | ![]() |
東習志野の地価 | 10万2583円/m2 | 33万9118円/坪 | +1.33% | ![]() |
夏見台の地価 | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +7.57% | ![]() |
前原西の地価 | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +8.81% | ![]() |
前原東の地価 | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +7.75% | ![]() |
高根台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | ![]() |
宮本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.66% | ![]() |
本中山の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +8.51% | ![]() |
西習志野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
薬円台の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% | ![]() |
飯山満町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | ![]() |
市場の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.17% | ![]() |
芝山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.14% | ![]() |
新高根の地価 | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.53% | ![]() |
西船の地価 | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +7.51% | ![]() |
藤原の地価 | 11万2960円/m2 | 37万3421円/坪 | +4.46% | ![]() |
湊町の地価 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +6.87% | ![]() |
二宮の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.92% | ![]() |
南本町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.42% | ![]() |
日の出の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +12.73% | ![]() |
古作の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | ![]() |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.51% | ![]() |
三山の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +1.20% | ![]() |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | ![]() |
八木が谷の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
大穴北の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.02% | ![]() |
大穴南の地価 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +1.60% | ![]() |
二和東の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +2.18% | ![]() |
二和西の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.31% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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