津田沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

津田沼（つだぬま）の直近の地価は、公示地価の平均値が37万5000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は123万9669円/坪であり、変動率+3.62％の上昇です。基準地価の平均値が35万3333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は116万8044円/坪であり、変動率+3.24％の上昇です。地価総平均は36万6333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は121万1019円/坪であり、変動率+3.47％の上昇です。

津田沼の最も高価格地点は「習志野市津田沼1-2-23」（96万2000円/m²）で、最低価格地点は「習志野市藤崎3-33-4」（14万2000円/m²）です。

津田沼は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は273万9750円/m²（1991年）、最安値は16万1500円/m²（1983年）で、両者の違いは16.96倍です。基準地価の最高値は248万6250円/m²（1991年）、最低値は23万5000円/m²（1986年）で、双方の違いは10.58倍です。
津田沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

津田沼の土地価格平均を求めるにあたり、津田沼駅付近、新津田沼駅付近、千葉県習志野市津田沼1、習志野市津田沼2、習志野市津田沼3、習志野市谷津7、習志野市奏の杜1、船橋市前原西2、船橋市前原西3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）