津田沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

津田沼（つだぬま）の最新の地価は、公示地価の平均値が42万3800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は140万0991円/坪であり、変動率は+2.25％の上昇です。基準地価の平均値が38万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は127万1074円/坪であり、変動率は+2.83％の上昇です。地価総平均は40万9062円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は135万2272円/坪であり、変動率は+2.47％の上昇です。

津田沼の最も高額地点は「習志野市津田沼1-2-23」（115万0000円/m²）で、最も低額地点は「習志野市藤崎3-33-4」（14万7000円/m²）です。

津田沼は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は273万9750円/m²（1991年）、最低値は16万1500円/m²（1983年）で、二者の差は16.96倍です。基準地価の最高値は248万6250円/m²（1991年）、最低値は23万5000円/m²（1986年）で、二者の差は10.58倍です。
津田沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

津田沼の平均土地価格を求めるにあたり、津田沼駅周辺、新津田沼駅周辺、千葉県習志野市津田沼1、習志野市津田沼2、習志野市津田沼3、習志野市谷津7、習志野市奏の杜1、船橋市前原西2、船橋市前原西3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）