妙典駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
32万8500
円/m2
変動率
+7.27
%
坪単価
108万5950
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
妙典駅(みょうでんえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が32万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は108万5950円/坪であり、変動率+7.27%の上昇です。基準地価の平均値が26万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万9256円/坪であり、変動率+6.98%の上昇です。地価総平均は28万7750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は95万1239円/坪であり、変動率+3.69%の上昇です。
妙典駅の最高額地点は「市川市妙典5-16-6」(38万2000円/m2)で、最低額地点は「市川市河原12-11」(23万0000円/m2)です。
妙典駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m2(1988年)、最安値は24万0000円/m2(2000年)で、双方の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は56万8000円/m2(1990年)、最低値は17万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.30倍です。
妙典駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
妙典駅の土地価格平均を求めるにあたり、妙典駅周辺、千葉県市川市妙典、富浜、河原、下新宿、本塩、塩焼、下妙典の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +119.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +17.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -9.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +15.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -15.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -23.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -5.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -8.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -1.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -6.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -13.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -3.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -0.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +1.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +7.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +12.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +4.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -7.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -9.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +1.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | +2.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +2.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +3.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | +3.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -13.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +8.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -16.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -22.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -2.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -6.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -13.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -3.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -0.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +11.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +6.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -6.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -11.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -0.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +3.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.29% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +2.05% | ![]() |
2023年[令和5年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +7.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +119.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +17.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -4.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +21.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -6.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -14.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -24.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -6.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +11.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +6.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
妙典駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
市川駅の地価 | 48万6909円/m2 | 160万9616円/坪 | +8.18% | ![]() |
行徳駅の地価 | 41万6833円/m2 | 137万7961円/坪 | +8.09% | ![]() |
原木中山駅の地価 | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +7.22% | ![]() |
下総中山駅の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +8.47% | ![]() |
京成中山駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.82% | ![]() |
本八幡の地価 | 62万7250円/m2 | 207万3553円/坪 | +9.08% | ![]() |
京成八幡駅の地価 | 63万1444円/m2 | 208万7419円/坪 | +8.96% | ![]() |
船橋法典駅の地価 | 12万0890円/m2 | 39万9636円/坪 | +4.36% | ![]() |
南行徳駅の地価 | 32万9555円/m2 | 108万9439円/坪 | +7.99% | ![]() |
西船橋駅の地価 | 31万0833円/m2 | 102万7548円/坪 | +6.21% | ![]() |
松飛台駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.06% | ![]() |
国府台駅の地価 | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +3.70% | ![]() |
市川真間駅の地価 | 58万3200円/m2 | 192万7933円/坪 | +6.87% | ![]() |
菅野駅の地価 | 28万1428円/m2 | 93万0342円/坪 | +7.23% | ![]() |
鬼越駅の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +8.60% | ![]() |
矢切駅の地価 | 14万5142円/m2 | 47万9811円/坪 | +2.27% | ![]() |
北国分駅の地価 | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +4.65% | ![]() |
秋山駅の地価 | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +2.86% | ![]() |
市川大野駅の地価 | 12万3260円/m2 | 40万7471円/坪 | +4.19% | ![]() |
二俣新町駅の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +17.65% | ![]() |
東中山駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +6.23% | ![]() |
市川塩浜駅の地価 | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +14.20% | ![]() |
宮久保の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +8.11% | ![]() |
曽谷の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.80% | ![]() |
柏井町の地価 | 8万3466円/m2 | 27万5922円/坪 | +3.29% | ![]() |
若宮の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +6.65% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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