妙典

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

妙典（みょうでん）の直近の地価は、公示地価の平均が30万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は99万5041円/坪、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が20万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は69万0909円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は26万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は89万1460円/坪、前年比+3.73％の上昇です。

妙典の最も地価の高額な地点は「市川市妙典5-16-6」（35万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「市川市河原12-11」（20万9000円/m²）です。

妙典は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m²（1988年）、最安値は24万0000円/m²（2000年）で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は56万8000円/m²（1990年）、最低値は17万2000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.30倍です。
妙典の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

妙典の地価平均を求めるにあたり、妙典駅周辺、千葉県市川市妙典、富浜、河原、下新宿、本塩、塩焼、下妙典の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）