妙典

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

妙典（みょうでん）の直近の地価は、地価公示価格の平均が27万3000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は90万2479円/坪、前年比は+6.20％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が20万7000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は68万4297円/坪です。地価総平均は25万1000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は82万9752円/坪、前年比は+6.20％の上昇です。

妙典の最も地価の高い地点は「市川市妙典5丁目116番2外」（31万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「市川市河原12-11」（20万7000円/m²）です。

妙典は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m²（1988年）、最低値は24万0000円/m²（2000年）で、両者の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は56万8000円/m²（1990年）、最低値は17万2000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.30倍です。
妙典の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割が目途となります。

妙典の平均地価を求めるにあたり、妙典駅付近、千葉県市川市妙典、富浜、河原、下新宿、本塩、塩焼、下妙典の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）