市川塩浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

市川塩浜（いちかわしおはま）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万1500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万9999円/坪であり、変動率は+4.91％の上昇です。基準地価の平均値が26万3000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は86万9421円/坪であり、変動率は+2.73％の上昇です。地価総平均は19万2400円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は63万6033円/坪であり、変動率は+2.25％の上昇です。

市川塩浜の最も高価格地点は「市川市入船7-5」（26万3000円/m²）で、最低額地点は「市川市高浜町3番3」（11万0000円/m²）です。

市川塩浜は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1000円/m²（1991年）、最低値は8万6500円/m²（1983年）で、双方の差は6.49倍です。基準地価の最高値は81万8000円/m²（1990年）、最低値は20万5000円/m²（1983年）で、両者の差は3.99倍です。
市川塩浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

市川塩浜の平均土地価格を求めるにあたり、市川塩浜駅近辺、千葉県市川市塩浜、新浜、千鳥町、福栄4、日之出、幸、高浜町、加藤新田、入船の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）