市川塩浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

市川塩浜（いちかわしおはま）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は67万2727円/坪であり、変動率+10.87％の上昇です。基準地価の平均値が27万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は89万2561円/坪で過去最高値であり、変動率+1.12％の上昇です。地価総平均は20万3200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は67万1735円/坪であり、変動率+2.90％の上昇です。

市川塩浜の最も地価の高額な地点は「市川市入船7-8」（27万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「市川市高浜町3番3」（13万7000円/m²）です。

市川塩浜は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1000円/m²（1991年）、最安値は8万6500円/m²（1983年）で、両者の違いは6.49倍です。基準地価の最高値は27万0000円/m²（2021年）、最低値は26万7000円/m²（2020年）で、双方の違いは1.01倍です。
市川塩浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

市川塩浜の土地価格平均を求めるにあたり、市川塩浜駅近辺、千葉県市川市塩浜、新浜、千鳥町、福栄4、日之出、幸、高浜町、加藤新田、入船の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）