若宮

若宮の最新の地価動向

若宮（わかみや）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万4500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は60万9917円/坪、変動率は+6.65％の上昇です。基準地価の平均値が19万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は63万8016円/坪で過去最高値、変動率は+4.89％の上昇です。地価総平均は17万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は59万3939円/坪、変動率は+2.81％の上昇です。

若宮の最も高価格地点は「市川市若宮1-5-3」（19万3000円/m²）で、最低価格地点は「市川市若宮3-17-12」（18万2000円/m²）です。

若宮は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1991年）、最低値は16万1500円/m²（2013年）で、二者の差は3.47倍です。基準地価の最高値は19万3000円/m²（2022年）、最低値は15万0000円/m²（2012年）で、両者の差は1.29倍です。
若宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

若宮の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県市川市若宮の標準地・基準地の地価より計算しました。

若宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
1988年［昭和63年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+95.80％
1989年［平成元年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+8.09％
1991年［平成3年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+10.24％
1992年［平成4年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-15.18％
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-22.11％
1994年［平成6年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-8.92％
1995年［平成7年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-9.13％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-6.05％
1999年［平成11年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-14.37％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.94％
2007年［平成19年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+7.83％
2008年［平成20年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	+2.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
1988年［昭和63年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+95.80％
1989年［平成元年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+8.09％
1991年［平成3年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+10.24％
1992年［平成4年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-15.18％
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-22.11％
1994年［平成6年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-8.92％
1995年［平成7年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-9.13％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-6.05％
1999年［平成11年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-14.37％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.06％
2007年［平成19年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+8.38％
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-8.65％
2011年［平成23年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.92％
2019年［平成31年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+6.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+6.74％
2008年［平成20年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-11.17％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.09％
2019年［令和元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+5.39％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
2022年［令和4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+4.89％

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