若宮の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万6000
円/m2
変動率
+5.88
％
坪単価
71万4049
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市川市若宮1-5-3 | 下総中山駅より930m | 24万1000 円/m2 | 79万6694 円/坪 | +10.55 ％ | |
| 2位 | 市川市若宮2-19-16 | 下総中山駅より1,500m | 22万1000 円/m2 | 73万0578 円/坪 | +6.25 ％ | |
| 3位 | 市川市若宮3-17-12 | 下総中山駅より1,800m | 21万1000 円/m2 | 69万7520 円/坪 | +5.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
若宮（わかみや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万6000円/m2、坪単価では平均 71万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.88％の上昇です。
若宮（わかみや）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は24万1000円/m2、坪単価では平均 79万6694円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.55％の上昇です。
若宮（わかみや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は21万6333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では71万5151円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.56％の上昇です。
若宮の地価平均を求めるにあたり、千葉県市川市若宮の標準地・基準地の地価より計算しました。
若宮の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +95.80％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +8.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +10.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -15.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -22.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -8.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -4.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -9.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -6.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -14.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -7.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -4.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +7.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -7.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +1.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +2.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +8.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +10.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +95.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +8.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +10.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -15.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -22.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -8.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -4.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -9.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -6.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -14.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -7.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -5.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +8.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -8.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +0.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +6.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +10.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +5.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -11.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +12.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +10.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
若宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 市川駅の地価 | 74万4428円/m2 | 246万0920円/坪 | +8.66％ | |
| 行徳駅の地価 | 51万9833円/m2 | 171万8457円/坪 | +7.90％ | |
| 妙典駅の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +8.69％ | |
| 原木中山駅の地価 | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | +9.19％ | |
| 下総中山駅の地価 | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +8.68％ | |
| 京成中山駅の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +8.97％ | |
| 本八幡駅の地価 | 76万8666円/m2 | 254万1046円/坪 | +7.78％ | |
| 京成八幡駅の地価 | 76万1444円/m2 | 251万7171円/坪 | +6.34％ | |
| 船橋法典駅の地価 | 14万2830円/m2 | 47万2165円/坪 | +5.35％ | |
| 南行徳駅の地価 | 40万5444円/m2 | 134万0312円/坪 | +8.31％ | |
| 西船橋駅の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +8.32％ | |
| 松飛台駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +11.18％ | |
| 国府台駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +5.66％ | |
| 市川真間駅の地価 | 72万1800円/m2 | 238万6115円/坪 | +6.75％ | |
| 菅野駅の地価 | 33万0142円/m2 | 109万1381円/坪 | +4.21％ | |
| 鬼越駅の地価 | 32万2857円/m2 | 106万7296円/坪 | +7.40％ | |
| 矢切駅の地価 | 16万0571円/m2 | 53万0814円/坪 | +5.93％ | |
| 北国分駅の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +5.94％ | |
| 秋山駅の地価 | 12万7375円/m2 | 42万1074円/坪 | +5.49％ | |
| 市川大野駅の地価 | 13万0828円/m2 | 43万2491円/坪 | +4.05％ | |
| 二俣新町駅の地価 | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | +13.73％ | |
| 東中山駅の地価 | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | +6.58％ | |
| 市川塩浜駅の地価 | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +13.82％ | |
| 宮久保の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.66％ | |
| 曽谷の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.76％ | |
| 柏井町の地価 | 9万0433円/m2 | 29万8953円/坪 | +2.99％ | |
| 八幡の地価 | 135万7000円/m2 | 448万5950円/坪 | +6.48％ | |
| 南八幡の地価 | 75万3333円/m2 | 249万0358円/坪 | +10.56％ | |
| 真間の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +6.06％ | |
| 欠真間の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +8.65％ | |
| 東菅野の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +5.76％ | |
| 鬼高の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.95％ | |
| 原木の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +5.59％ | |
| 大野町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.15％ | |
| 南大野の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +7.98％ | |
| 稲荷木の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +6.54％ | |
| 末広の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +5.97％ | |
| 塩焼の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +7.51％ | |
| 行徳駅前の地価 | 81万0500円/m2 | 267万9338円/坪 | +10.41％ | |
| 相之川の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +7.50％ | |
| 新田の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +10.21％ | |
| 平田の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +6.36％ | |
| 大洲の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +5.81％ | |
| 福栄の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +8.64％ | |
| 田尻の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +12.41％ | |
| 国分の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.71％ | |
| 中国分の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.11％ | |
| 下貝塚の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 稲越の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.65％ | |
| 本塩の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +9.21％ | |
| 市川南の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +9.74％ | |
| 塩浜の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +15.38％ | |
| 高浜町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +16.50％ | |
| 高谷新町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +28.50％ | |
| 新浜の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.19％ | |
| 大和田の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +6.98％ | |
| 東大和田の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +6.11％ | |
| 宝の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +9.36％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
