北国分

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北国分（きたこくぶん）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万2250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は50万3305円/坪で過去最低値、変動率は-0.14％の下落です。基準地価の平均値が13万4000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は44万2975円/坪で過去最低値、変動率は-0.74％の下落です。地価総平均は14万6333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は48万3746円/坪で過去最低値、変動率は-0.66％の下落です。

北国分の最高価格地点は「市川市堀之内3-11-19」（17万9000円/m²）で、最低額地点は「市川市北国分2-26-5」（13万4000円/m²）です。

北国分は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1993年）、最低値は15万2250円/m²（2020年）で、二者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m²（1990年）、最低値は13万4000円/m²（2019年）で、二者の差は3.92倍です。
北国分の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北国分の平均土地価格を求めるにあたり、北国分駅近辺、千葉県市川市北国分、市川市堀之内、市川市中国分1、市川市中国分2、市川市中国分3、市川市中国分5、市川市国分7、松戸市大橋、松戸市二十世紀が丘丸山町、松戸市二十世紀が丘中松町、松戸市二十世紀が丘梨元町、松戸市二十世紀が丘戸山町、松戸市二十世紀が丘萩町、松戸市二十世紀が丘美野里町、松戸市二十世紀が丘柿の木町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）