北国分

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北国分（きたこくぶん）の直近の地価は、公示地価の平均が15万2500円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は50万4132円/坪で過去最安値、前年比-0.62％の下落です。基準地価の平均が13万5000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は44万6280円/坪で過去最安値、前年比-0.36％の下落です。地価総平均は14万7333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は48万7052円/坪で過去最安値、前年比-0.49％の下落です。

北国分の最高価格地点は「市川市堀之内3-11-19」（18万0000円/m²）で、最低価格地点は「市川市北国分2-26-5」（13万5000円/m²）です。

北国分は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1993年）、最安値は15万2500円/m²（2019年）で、双方の差異は2.20倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m²（1990年）、最低値は13万5000円/m²（2018年）で、両者の差異は3.89倍です。
北国分の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

北国分の地価平均を求めるにあたり、北国分駅周辺、千葉県市川市北国分、市川市堀之内、市川市中国分1、市川市中国分2、市川市中国分3、市川市中国分5、市川市国分7、松戸市大橋、松戸市二十世紀が丘丸山町、松戸市二十世紀が丘中松町、松戸市二十世紀が丘梨元町、松戸市二十世紀が丘戸山町、松戸市二十世紀が丘萩町、松戸市二十世紀が丘美野里町、松戸市二十世紀が丘柿の木町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）