北国分

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北国分（きたこくぶん）の最新の地価は、公示地価の平均が15万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は50万2479円/坪で過去最低値、前年比は-0.14％の下落です。基準地価の平均が13万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は42万9752円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は14万4666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は47万8236円/坪で過去最低値、前年比は-0.09％の下落です。

北国分の最高額地点は「市川市堀之内3-11-19」（17万8000円/m²）で、最も低額地点は「市川市北国分2丁目2582番6外」（13万0000円/m²）です。

北国分は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1993年）、最低値は15万2000円/m²（2021年）で、二者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m²（1990年）、最低値は13万0000円/m²（2021年）で、両者の落差は4.04倍です。
北国分の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

北国分の平均地価を求めるにあたり、北国分駅近辺、千葉県市川市北国分、市川市堀之内、市川市中国分1、市川市中国分2、市川市中国分3、市川市中国分5、市川市国分7、松戸市大橋、松戸市二十世紀が丘丸山町、松戸市二十世紀が丘中松町、松戸市二十世紀が丘梨元町、松戸市二十世紀が丘戸山町、松戸市二十世紀が丘萩町、松戸市二十世紀が丘美野里町、松戸市二十世紀が丘柿の木町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）