2022年[令和4年] 公示地価
平均
15万3750
円/m2
変動率
+1.11
%
上昇
坪単価
50万8264
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北国分(きたこくぶん)の最新の地価は、公示地価の平均が15万3750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万8264円/坪、前年比は+1.11%の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は42万9752円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は14万4666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は47万8236円/坪で過去最低値、前年比は-0.09%の下落です。
北国分の最高額地点は「市川市堀之内3-11-19」(18万2000円/m2)で、最も低額地点は「市川市北国分2-26-5」(13万0000円/m2)です。
北国分は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m2(1993年)、最低値は15万2000円/m2(2021年)で、二者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m2(1990年)、最低値は13万0000円/m2(2021年)で、両者の落差は4.04倍です。
北国分の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
北国分の平均地価を求めるにあたり、北国分駅近辺、千葉県市川市北国分、市川市堀之内、市川市中国分1、市川市中国分2、市川市中国分3、市川市中国分5、市川市国分7、松戸市大橋、松戸市二十世紀が丘丸山町、松戸市二十世紀が丘中松町、松戸市二十世紀が丘梨元町、松戸市二十世紀が丘戸山町、松戸市二十世紀が丘萩町、松戸市二十世紀が丘美野里町、松戸市二十世紀が丘柿の木町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +3.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +70.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +30.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +28.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -5.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -19.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万5333円/m2 | 110万8539円/坪 | -16.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -8.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | -8.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -9.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -7.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -10.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -6.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -6.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -5.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万5200円/m2 | 51万3057円/坪 | -4.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5200円/m2 | 51万3057円/坪 | +0.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +2.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +3.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -2.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | -1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万1600円/m2 | 50万1157円/坪 | +0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9166円/m2 | 49万3112円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万9166円/m2 | 49万3112円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -0.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | -1.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -0.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -8.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -6.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -9.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -4.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +6.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +6.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -7.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -0.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -1.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -0.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | -0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +1.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +3.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +70.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +30.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +28.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -5.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -19.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -16.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -8.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -8.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -10.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -8.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -12.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -7.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -7.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +7.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -0.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -6.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -1.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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