下貝塚の公示地価・土地価格相場・坪単価

下貝塚の不動産売却価格査定

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下貝塚の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	市川市下貝塚2-12-8	本八幡駅より3,400m	9万4300 円/m²	31万1735 円/坪	+0.00 ％
千葉県市川市下貝塚2-12-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

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順位

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坪単価

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詳細

1位

市川市下貝塚2-12-8

本八幡駅より3,400m

9万4300 円/m²

31万1735 円/坪

+0.00 ％

下貝塚の最新の地価動向

下貝塚（しもかいづか）の最新の地価は、公示地価の平均が9万4300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万1735円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

下貝塚は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m²（1991年）、最安値は9万4300円/m²（2023年）で、二者の差異は4.56倍です。
下貝塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

下貝塚の地価平均を求めるにあたり、千葉県市川市下貝塚の標準地・基準地の地価より計算しました。

下貝塚の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪
1984年［昭和59年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.80％
1988年［昭和63年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+91.45％
1989年［平成元年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+13.06％
1990年［平成2年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+18.54％
1991年［平成3年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+10.26％
1992年［平成4年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-16.28％
1993年［平成5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-11.88％
1997年［平成9年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-14.69％
2000年［平成12年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-10.56％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-10.53％
2011年［平成23年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	9万6100円/m²	31万7685円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	9万6100円/m²	31万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	9万4400円/m²	31万2066円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	9万4300円/m²	31万1735円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％

下貝塚の土地の売却価格査定

下貝塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

下貝塚の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	53万3153円/m²	176万2492円/坪	+8.99％
行徳駅の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+9.90％
妙典駅の地価	31万2400円/m²	103万2727円/坪	+10.18％
原木中山駅の地価	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+8.37％
下総中山駅の地価	32万6800円/m²	108万0330円/坪	+8.96％
京成中山駅の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+8.41％
本八幡駅の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+10.01％
京成八幡駅の地価	66万7133円/m²	220万5399円/坪	+10.67％
船橋法典駅の地価	11万8825円/m²	39万2809円/坪	+5.21％
南行徳駅の地価	34万0272円/m²	112万4868円/坪	+9.22％
西船橋駅の地価	32万3133円/m²	106万8209円/坪	+7.36％
松飛台駅の地価	11万0266円/m²	36万4517円/坪	+4.74％
国府台駅の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.99％
市川真間駅の地価	60万3714円/m²	199万5749円/坪	+7.37％
菅野駅の地価	29万2900円/m²	96万8264円/坪	+9.32％
鬼越駅の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+9.26％
矢切駅の地価	13万7350円/m²	45万4049円/坪	+2.25％
北国分駅の地価	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+4.75％
秋山駅の地価	14万1680円/m²	46万8363円/坪	+3.13％
市川大野駅の地価	12万9716円/m²	42万8815円/坪	+4.95％
二俣新町駅の地価	18万9400円/m²	62万6115円/坪	+18.52％
東中山駅の地価	24万9666円/m²	82万5344円/坪	+7.52％
市川塩浜駅の地価	23万5750円/m²	77万9338円/坪	+16.04％
宮久保の地価	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+10.98％
曽谷の地価	13万4333円/m²	44万4077円/坪	+7.64％
柏井町の地価	9万2350円/m²	30万5289円/坪	+4.51％
若宮の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+8.75％
八幡の地価	114万8000円/m²	379万5041円/坪	+10.75％
南八幡の地価	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+10.56％
真間の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+5.02％
欠真間の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+8.73％
東菅野の地価	30万6666円/m²	101万3774円/坪	+10.43％
鬼高の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+8.24％
原木の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+7.16％
大野町の地価	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+4.07％
南大野の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+8.74％
稲荷木の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.18％
末広の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+10.80％
塩焼の地価	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+12.34％
行徳駅前の地価	74万3666円/m²	245万8402円/坪	+9.66％
相之川の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+8.64％
新田の地価	50万0666円/m²	165万5096円/坪	+11.41％
平田の地価	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+10.32％
大洲の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+7.74％
福栄の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+10.60％
田尻の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+10.77％
国分の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.78％
中国分の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+4.15％
稲越の地価	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+0.66％
本塩の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+7.84％