2021年[令和3年] 公示地価
平均
23万8285
円/m2
変動率
+0.72
%
上昇
坪単価
78万7721
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鬼越(おにごえ)の直近の地価は、公示地価の平均が23万8285円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は78万7721円/坪、前年比は+0.72%の上昇です。基準地価の平均が27万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は91万9008円/坪、前年比は+0.51%の上昇です。地価総平均は24万5444円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は81万1386円/坪、前年比は+1.98%の上昇です。
鬼越の最も地価の高額な地点は「市川市八幡1-19-1」(39万6000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「市川市宮久保5-5-2」(13万5000円/m2)です。
鬼越は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万3500円/m2(1991年)、最低値は19万5000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.04倍です。基準地価の最高値は55万5000円/m2(1990年)、最低値は20万7000円/m2(1983年)で、双方の落差は2.68倍です。
鬼越の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鬼越の平均地価を求めるにあたり、鬼越駅付近、千葉県市川市鬼越、八幡1、八幡5、八幡6、鬼高1、鬼高2、南八幡1、南八幡2、北方1、北方2、北方3、本北方、東菅野4、東菅野5、宮久保5、宮久保6の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +1.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +1.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +32.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | +83.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -4.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +15.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | +5.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -16.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万2833円/m2 | 133万1680円/坪 | -19.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万3166円/m2 | 126万6666円/坪 | -4.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万0166円/m2 | 119万0633円/坪 | -5.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万7833円/m2 | 108万3746円/坪 | -8.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | -1.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万6833円/m2 | 98万1267円/坪 | -7.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -12.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万8428円/m2 | 82万1251円/坪 | -6.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万7142円/m2 | 78万3943円/坪 | -4.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | -5.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万3857円/m2 | 70万6965円/坪 | -4.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万7142円/m2 | 68万4769円/坪 | -3.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万8714円/m2 | 68万9964円/坪 | +0.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8142円/m2 | 72万1133円/坪 | +4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万1875円/m2 | 83万2644円/坪 | +8.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万0875円/m2 | 86万2396円/坪 | +3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -7.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -8.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -1.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万3875円/m2 | 70万7024円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +1.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万6444円/m2 | 74万8576円/坪 | +0.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万0777円/m2 | 76万2901円/坪 | +1.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万5111円/m2 | 77万7226円/坪 | +1.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +1.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万5444円/m2 | 81万1386円/坪 | +1.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +2.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +19.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +104.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -6.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +13.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +11.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -14.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万4250円/m2 | 123万7190円/坪 | -22.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | -5.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -3.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -9.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | -2.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | -6.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -11.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | -4.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -5.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | -4.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | -3.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +8.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +4.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -6.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -10.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万1833円/m2 | 70万0275円/坪 | -0.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +1.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万8833円/m2 | 69万0358円/坪 | +0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万9714円/m2 | 72万6328円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万2428円/m2 | 73万5301円/坪 | +1.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万6428円/m2 | 74万8524円/坪 | +1.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万9428円/m2 | 75万8441円/坪 | +1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万6142円/m2 | 78万0637円/坪 | +2.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万8285円/m2 | 78万7721円/坪 | +0.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +58.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +41.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -1.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +19.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -5.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -21.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -9.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -7.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -9.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -13.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -4.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -6.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +8.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -10.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -3.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +1.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +1.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告