欠真間

欠真間の最新の地価動向

欠真間（かけまま）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万7107円/坪であり、変動率+16.05％の上昇です。

欠真間は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万8000円/m²（1991年）、最安値は23万6000円/m²（2014年）で、両者の違いは3.47倍です。
欠真間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

欠真間の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県市川市欠真間の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

欠真間の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪
1990年［平成2年］	79万1000円/m2	261万4876円/坪	+14.64％
1991年［平成3年］	81万8000円/m2	270万4132円/坪	+3.41％
1992年［平成4年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-14.43％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-27.14％
1994年［平成6年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-14.13％
1997年［平成9年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-5.79％
1999年［平成11年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-12.57％
2000年［平成12年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-7.67％
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+4.82％
2007年［平成19年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+8.81％
2008年［平成20年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+7.04％
2009年［平成21年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-7.89％
2010年［平成22年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-12.50％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.66％
2019年［平成31年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％
2020年［令和2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+5.53％
2021年［令和3年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.00％
2023年［令和5年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+8.73％
2024年［令和6年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+16.05％

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