実籾の最新の地価動向
実籾(みもみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万6650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万5619円/坪であり、変動率は+0.31%の上昇です。基準地価の平均値が10万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万8677円/坪であり、変動率は+0.46%の上昇です。地価総平均は11万5020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万0231円/坪であり、変動率は+0.34%の上昇です。
実籾の最高価格地点は「習志野市実籾5-5-18」(19万0000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市花見川区長作町29番57」(8万5500円/m2)です。
実籾は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m2(1991年)、最低値は11万1925円/m2(2014年)で、双方の差は3.31倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1997年)、最低値は10万2500円/m2(2013年)で、両者の差は2.05倍です。
実籾の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
実籾の平均土地価格を求めるにあたり、実籾駅近辺、千葉県習志野市実籾、習志野市実籾本郷、習志野市新栄の基準点の地価より計算しました。