京成中山駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
31万7600
円/m2
変動率
+10.12
％
坪単価
104万9917
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成中山駅（けいせいなかやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は92万8925円/坪、変動率は+11.79％の上昇です。基準地価の平均値が34万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は113万0578円/坪、変動率は+9.01％の上昇です。地価総平均は31万7600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は104万9917円/坪、変動率は+10.12％の上昇です。
京成中山駅の最も高価格地点は「船橋市本中山2-18-3」（52万0000円/m2）で、最低価格地点は「市川市若宮1-5-3」（24万1000円/m2）です。
京成中山駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2（1991年）、最低値は18万9000円/m2（2005年）で、両者の差は7.04倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2（2000年）、最低値は23万0000円/m2（2004年）で、両者の差は2.17倍です。
京成中山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京成中山駅の平均土地価格を求めるにあたり、京成中山駅周辺、千葉県船橋市本中山1丁目、本中山2丁目、市川市中山、高石神、鬼越2丁目東部、本北方3丁目、若宮1丁目西部、若宮3丁目南西部の地点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | -11.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -7.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | +8.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | +3.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8200円/m2 | 75万4380円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万0400円/m2 | 86万0826円/坪 | +1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +8.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万7600円/m2 | 104万9917円/坪 | +10.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -11.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +7.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -12.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -7.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +8.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -8.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +1.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +10.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +9.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京成中山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 市川駅の地価 | 69万3600円/m2 | 229万2892円/坪 | +12.66％ | |
| 船橋駅の地価 | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +11.28％ | |
| 京成船橋駅の地価 | 62万4153円/m2 | 206万3318円/坪 | +14.08％ | |
| 津田沼駅の地価 | 55万6923円/m2 | 184万1068円/坪 | +8.84％ | |
| 行徳駅の地価 | 52万2111円/m2 | 172万5987円/坪 | +12.33％ | |
| 妙典駅の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +12.25％ | |
| 原木中山駅の地価 | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | +11.76％ | |
| 下総中山駅の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +11.13％ | |
| 本八幡駅の地価 | 82万3166円/m2 | 272万1212円/坪 | +12.95％ | |
| 京成八幡駅の地価 | 75万1866円/m2 | 248万5509円/坪 | +11.99％ | |
| 船橋法典駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +7.35％ | |
| 飯山満駅の地価 | 12万1033円/m2 | 40万0110円/坪 | +5.52％ | |
| 薬園台駅の地価 | 14万1187円/m2 | 46万6735円/坪 | +6.06％ | |
| 小室駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | +0.62％ | |
| 南行徳駅の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +12.06％ | |
| 西船橋駅の地価 | 37万1461円/m2 | 122万7972円/坪 | +9.76％ | |
| 京成西船駅の地価 | 36万5428円/m2 | 120万8028円/坪 | +8.83％ | |
| 習志野駅の地価 | 15万3125円/m2 | 50万6198円/坪 | +5.97％ | |
| 東船橋駅の地価 | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +8.46％ | |
| 海神駅の地価 | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +9.75％ | |
| 東海神駅の地価 | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | +8.40％ | |
| 北習志野駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +6.44％ | |
| 船橋日大前駅の地価 | 14万8800円/m2 | 49万1900円/坪 | +5.56％ | |
| 高根木戸駅の地価 | 14万4583円/m2 | 47万7961円/坪 | +6.28％ | |
| 高根公団駅の地価 | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +5.48％ | |
| 滝不動駅の地価 | 8万2275円/m2 | 27万1983円/坪 | +2.76％ | |
| 三咲駅の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +5.35％ | |
| 二和向台駅の地価 | 9万4562円/m2 | 31万2603円/坪 | +3.99％ | |
| 鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.40％ | |
| 国府台駅の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +6.29％ | |
| 市川真間駅の地価 | 67万7428円/m2 | 223万9433円/坪 | +9.83％ | |
| 菅野駅の地価 | 32万5900円/m2 | 107万7355円/坪 | +11.06％ | |
| 鬼越駅の地価 | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +11.09％ | |
| 北国分駅の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +7.64％ | |
| 市川大野駅の地価 | 14万0550円/m2 | 46万4628円/坪 | +7.87％ | |
| 二俣新町駅の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +23.98％ | |
| 東中山駅の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +8.57％ | |
| 前原駅の地価 | 18万7714円/m2 | 62万0543円/坪 | +7.07％ | |
| 新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21％ | |
| 塚田駅の地価 | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +7.79％ | |
| 馬込沢駅の地価 | 10万3146円/m2 | 34万0979円/坪 | +5.46％ | |
| 大神宮下駅の地価 | 30万3166円/m2 | 100万2203円/坪 | +10.64％ | |
| 船橋競馬場駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +10.43％ | |
| 市川塩浜駅の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +19.76％ | |
| 南船橋駅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +10.95％ | |
| 新津田沼駅の地価 | 54万6416円/m2 | 180万6336円/坪 | +8.39％ | |
| 千葉ニュータウンの地価 | 9万3995円/m2 | 31万0730円/坪 | +5.71％ | |
| 松が丘の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.31％ | |
| 習志野台の地価 | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +6.84％ | |
| 宮久保の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +10.37％ | |
| 曽谷の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +10.67％ | |
| 柏井町の地価 | 9万7875円/m2 | 32万3553円/坪 | +5.33％ | |
| 若宮の地価 | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +10.56％ | |
| 本町の地価 | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +12.84％ | |
| 印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45％ | |
| 前貝塚町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.91％ | |
| 夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01％ | |
| 上山町の地価 | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +7.03％ | |
| 咲が丘の地価 | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +4.38％ | |
| 金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22％ | |
| 高野台の地価 | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +4.64％ | |
| 夏見台の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +7.49％ | |
| 前原西の地価 | 56万9714円/m2 | 188万3353円/坪 | +8.87％ | |
| 前原東の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.10％ | |
| 高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16％ | |
| 宮本の地価 | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +10.54％ | |
| 本中山の地価 | 36万3600円/m2 | 120万1983円/坪 | +10.85％ | |
| 西習志野の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +6.46％ | |
| 薬円台の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +5.76％ | |
| 飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47％ | |
| 市場の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +8.48％ | |
| 芝山の地価 | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +6.40％ | |
| 新高根の地価 | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +5.48％ | |
| 西船の地価 | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +9.37％ | |
| 藤原の地価 | 12万2480円/m2 | 40万4892円/坪 | +7.58％ | |
| 湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98％ | |
| 二宮の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +7.56％ | |
| 南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38％ | |
| 日の出の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.53％ | |
| 古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65％ | |
| 丸山の地価 | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +5.84％ | |
| 三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39％ | |
| 浜町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52％ | |
| 八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20％ | |
| 大穴北の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +5.28％ | |
| 大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62％ | |
| 二和東の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +4.03％ | |
| 二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34％ | |
| 八幡の地価 | 129万5857円/m2 | 428万3825円/坪 | +12.50％ | |
| 南八幡の地価 | 79万2400円/m2 | 261万9504円/坪 | +13.94％ | |
| 真間の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +8.78％ | |
| 欠真間の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +16.05％ | |
| 東菅野の地価 | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | +12.32％ | |
| 鬼高の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +11.76％ | |
| 原木の地価 | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +9.40％ | |
| 大野町の地価 | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +8.89％ | |
| 南大野の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +10.26％ | |
| 稲荷木の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +11.45％ | |
| 末広の地価 | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | +10.76％ | |
| 塩焼の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +7.51％ | |
| 行徳駅前の地価 | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | +14.88％ | |
| 相之川の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +13.64％ | |
| 新田の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +13.06％ | |
| 平田の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +12.58％ | |
| 大洲の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +11.36％ | |
| 福栄の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +10.82％ | |
| 田尻の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +15.87％ | |
| 国分の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +5.96％ | |
| 中国分の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +5.78％ | |
| 下貝塚の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 稲越の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.55％ | |
| 本塩の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +14.55％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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