小岩駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
49万7190
円/m2
変動率
+5.87
%
坪単価
164万3604
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小岩駅(こいわえき)の直近の地価は、公示地価の平均が47万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は158万2369円/坪であり、前年比+5.76%の上昇です。基準地価の平均が54万3500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は179万6694円/坪であり、前年比+6.14%の上昇です。地価総平均は49万7190円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は164万3604円/坪であり、前年比+5.87%の上昇です。
小岩駅の最高地価地点は「江戸川区西小岩1-23-13」(161万0000円/m2)で、最低地価地点は「葛飾区奥戸6-17-15」(28万7000円/m2)です。
小岩駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は257万7500円/m2(1989年)、最安値は35万6166円/m2(2005年)で、二者の差異は7.24倍です。基準地価の最高値は66万0000円/m2(1991年)、最低値は28万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.31倍です。
小岩駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
小岩駅の地価平均を求めるにあたり、小岩駅周辺、東京都江戸川区南小岩、東小岩、西小岩1~4丁目、東松本、北篠崎1丁目、東京都葛飾区奥戸9丁目、細田1丁目の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | +1.96% | |
1985年[昭和60年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.45% | |
1986年[昭和61年] | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +3.16% | |
1987年[昭和62年] | 149万1500円/m2 | 493万0578円/坪 | +65.72% | |
1988年[昭和63年] | 256万0500円/m2 | 846万4462円/坪 | +70.18% | |
1989年[平成元年] | 257万7500円/m2 | 852万0661円/坪 | +3.13% | |
1990年[平成2年] | 198万2833円/m2 | 655万4820円/坪 | +2.67% | |
1991年[平成3年] | 202万5500円/m2 | 669万5867円/坪 | +2.54% | |
1992年[平成4年] | 197万1000円/m2 | 651万5702円/坪 | -5.07% | |
1993年[平成5年] | 127万3125円/m2 | 420万8677円/坪 | -21.93% | |
1994年[平成6年] | 94万3600円/m2 | 311万9338円/坪 | -14.95% | |
1995年[平成7年] | 79万6800円/m2 | 263万4049円/坪 | -7.73% | |
1996年[平成8年] | 66万3454円/m2 | 219万3238円/坪 | -7.20% | |
1997年[平成9年] | 59万9272円/m2 | 198万1066円/坪 | -6.20% | |
1998年[平成10年] | 53万9454円/m2 | 178万3320円/坪 | -7.41% | |
1999年[平成11年] | 47万5166円/m2 | 157万0798円/坪 | -8.92% | |
2000年[平成12年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -8.91% | |
2001年[平成13年] | 39万9666円/m2 | 132万1212円/坪 | -6.24% | |
2002年[平成14年] | 37万9833円/m2 | 125万5647円/坪 | -4.71% | |
2003年[平成15年] | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -3.83% | |
2004年[平成16年] | 35万5583円/m2 | 117万5482円/坪 | -2.55% | |
2005年[平成17年] | 34万6142円/m2 | 114万4273円/坪 | -1.09% | |
2006年[平成18年] | 35万4857円/m2 | 117万3081円/坪 | +1.80% | |
2007年[平成19年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +10.38% | |
2008年[平成20年] | 42万7800円/m2 | 141万4214円/坪 | +6.96% | |
2009年[平成21年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -5.87% | |
2010年[平成22年] | 37万7266円/m2 | 124万7162円/坪 | -5.89% | |
2011年[平成23年] | 37万2400円/m2 | 123万1074円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -1.22% | |
2013年[平成25年] | 36万3687円/m2 | 120万2272円/坪 | -0.31% | |
2014年[平成26年] | 36万7375円/m2 | 121万4462円/坪 | +0.71% | |
2015年[平成27年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +0.66% | |
2016年[平成28年] | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | +1.03% | |
2017年[平成29年] | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | +1.91% | |
2018年[平成30年] | 38万9833円/m2 | 128万8705円/坪 | +3.14% | |
2019年[令和元年] | 43万6100円/m2 | 144万1652円/坪 | +3.75% | |
2020年[令和2年] | 44万9050円/m2 | 148万4462円/坪 | +2.51% | |
2021年[令和3年] | 44万1809円/m2 | 146万0527円/坪 | -0.79% | |
2022年[令和4年] | 44万9142円/m2 | 148万4769円/坪 | +1.38% | |
2023年[令和5年] | 46万8142円/m2 | 154万7579円/坪 | +4.00% | |
2024年[令和6年] | 49万7190円/m2 | 164万3604円/坪 | +5.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | +1.96% | |
1985年[昭和60年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.45% | |
1986年[昭和61年] | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +3.16% | |
1987年[昭和62年] | 149万1500円/m2 | 493万0578円/坪 | +65.72% | |
1988年[昭和63年] | 256万0500円/m2 | 846万4462円/坪 | +70.18% | |
1989年[平成元年] | 257万7500円/m2 | 852万0661円/坪 | +3.13% | |
1990年[平成2年] | 224万7400円/m2 | 742万9421円/坪 | +2.67% | |
1991年[平成3年] | 229万8600円/m2 | 759万8677円/坪 | +3.04% | |
1992年[平成4年] | 224万3400円/m2 | 741万6198円/坪 | -4.54% | |
1993年[平成5年] | 138万8857円/m2 | 459万1263円/坪 | -21.53% | |
1994年[平成6年] | 100万1111円/m2 | 330万9458円/坪 | -15.94% | |
1995年[平成7年] | 83万8222円/m2 | 277万0982円/坪 | -8.53% | |
1996年[平成8年] | 68万8300円/m2 | 227万5371円/坪 | -7.76% | |
1997年[平成9年] | 61万9200円/m2 | 204万6942円/坪 | -6.46% | |
1998年[平成10年] | 55万6200円/m2 | 183万8677円/坪 | -7.45% | |
1999年[平成11年] | 49万8100円/m2 | 164万6611円/坪 | -8.87% | |
2000年[平成12年] | 44万8200円/m2 | 148万1652円/坪 | -9.38% | |
2001年[平成13年] | 41万6200円/m2 | 137万5867円/坪 | -6.30% | |
2002年[平成14年] | 39万4700円/m2 | 130万4793円/坪 | -4.93% | |
2003年[平成15年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.73% | |
2004年[平成16年] | 36万9300円/m2 | 122万0826円/坪 | -2.71% | |
2005年[平成17年] | 35万6166円/m2 | 117万7410円/坪 | -1.23% | |
2006年[平成18年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | +1.19% | |
2007年[平成19年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | +10.40% | |
2008年[平成20年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | +7.84% | |
2009年[平成21年] | 42万2416円/m2 | 139万6418円/坪 | -4.99% | |
2010年[平成22年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -6.55% | |
2011年[平成23年] | 38万7833円/m2 | 128万2093円/坪 | -0.89% | |
2012年[平成24年] | 38万1333円/m2 | 126万0606円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 37万9416円/m2 | 125万4269円/坪 | -0.42% | |
2014年[平成26年] | 38万3250円/m2 | 126万6942円/坪 | +0.62% | |
2015年[平成27年] | 38万6750円/m2 | 127万8512円/坪 | +0.67% | |
2016年[平成28年] | 38万0642円/m2 | 125万8323円/坪 | +1.02% | |
2017年[平成29年] | 38万8214円/m2 | 128万3353円/坪 | +1.63% | |
2018年[平成30年] | 40万2357円/m2 | 133万0106円/坪 | +3.09% | |
2019年[平成31年] | 42万0857円/m2 | 139万1263円/坪 | +3.80% | |
2020年[令和2年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +3.21% | |
2021年[令和3年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -1.07% | |
2022年[令和4年] | 43万3800円/m2 | 143万4049円/坪 | +1.03% | |
2023年[令和5年] | 45万1133円/m2 | 149万1349円/坪 | +3.74% | |
2024年[令和6年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -7.73% | |
1993年[平成5年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -23.97% | |
1994年[平成6年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -7.99% | |
1995年[平成7年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -0.47% | |
1996年[平成8年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -2.12% | |
1997年[平成9年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.61% | |
1998年[平成10年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -7.00% | |
1999年[平成11年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -9.41% | |
2000年[平成12年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -6.52% | |
2001年[平成13年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -5.94% | |
2002年[平成14年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -3.64% | |
2003年[平成15年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -4.34% | |
2004年[平成16年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.78% | |
2005年[平成17年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.38% | |
2006年[平成18年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +5.45% | |
2007年[平成19年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +10.26% | |
2008年[平成20年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.71% | |
2009年[平成21年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -9.38% | |
2010年[平成22年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -3.25% | |
2011年[平成23年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -1.75% | |
2012年[平成24年] | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | -0.32% | |
2013年[平成25年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 31万9750円/m2 | 105万7024円/坪 | +1.00% | |
2015年[平成27年] | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +0.63% | |
2016年[平成28年] | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | +1.09% | |
2017年[平成29年] | 33万4750円/m2 | 110万6611円/坪 | +2.86% | |
2018年[平成30年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.29% | |
2019年[令和元年] | 47万1666円/m2 | 155万9228円/坪 | +3.59% | |
2020年[令和2年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +0.86% | |
2021年[令和3年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -0.14% | |
2022年[令和4年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +2.27% | |
2023年[令和5年] | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | +4.63% | |
2024年[令和6年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | +6.14% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小岩駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 45万8875円/m2 | 151万6942円/坪 | +5.91% | |
柴又駅の地価 | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +5.40% | |
葛西駅の地価 | 52万1352円/m2 | 172万3480円/坪 | +4.39% | |
京成小岩駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.83% | |
新小岩駅の地価 | 42万5187円/m2 | 140万5578円/坪 | +5.05% | |
船堀駅の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +4.74% | |
一之江駅の地価 | 35万1133円/m2 | 116万0771円/坪 | +4.66% | |
金町駅の地価 | 37万7368円/m2 | 124万7498円/坪 | +3.96% | |
四ツ木駅の地価 | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +4.59% | |
京成高砂駅の地価 | 37万2400円/m2 | 123万1074円/坪 | +4.47% | |
西葛西駅の地価 | 73万9666円/m2 | 244万5179円/坪 | +4.99% | |
瑞江駅の地価 | 41万7928円/m2 | 138万1582円/坪 | +5.03% | |
篠崎駅の地価 | 35万5833円/m2 | 117万6308円/坪 | +4.63% | |
平井駅の地価 | 53万4200円/m2 | 176万5950円/坪 | +6.19% | |
青砥駅の地価 | 41万2777円/m2 | 136万4554円/坪 | +5.03% | |
京成立石駅の地価 | 39万9700円/m2 | 132万1322円/坪 | +6.01% | |
お花茶屋駅の地価 | 37万4400円/m2 | 123万7685円/坪 | +4.52% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | +5.05% | |
新柴又駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.31% | |
小村井駅の地価 | 41万6800円/m2 | 137万7851円/坪 | +5.70% | |
江戸川駅の地価 | 43万3600円/m2 | 143万3388円/坪 | +6.87% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 40万9400円/m2 | 135万3388円/坪 | +4.72% | |
水元の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +2.54% | |
鹿骨の地価 | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +4.20% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 56万8142円/m2 | 187万8158円/坪 | +4.42% | |
北葛西の地価 | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | +5.09% | |
松江の地価 | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +4.90% | |
松島の地価 | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +4.82% | |
細田の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +5.60% | |
奥戸の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +5.47% | |
東金町の地価 | 42万3714円/m2 | 140万0708円/坪 | +4.44% | |
青戸の地価 | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +5.05% | |
西亀有の地価 | 37万8400円/m2 | 125万0909円/坪 | +4.80% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.56% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52% | |
西水元の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.96% | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% | |
大杉の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +4.30% | |
南葛西の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万9285円/m2 | 131万9952円/坪 | +5.90% | |
西小岩の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +7.41% | |
南小岩の地価 | 55万2200円/m2 | 182万5454円/坪 | +5.82% | |
北小岩の地価 | 42万0750円/m2 | 139万0909円/坪 | +6.60% | |
篠崎町の地価 | 42万5142円/m2 | 140万5430円/坪 | +5.50% | |
南篠崎町の地価 | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | +5.07% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.72% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +5.50% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +3.62% | |
西瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.80% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +5.08% | |
上一色の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.15% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.28% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +4.20% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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