中町

中町の最新の地価動向

中町（なかまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が74万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は246万9421円/坪、変動率+6.41％の上昇です。基準地価の平均値が72万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は239万0082円/坪、変動率+4.18％の上昇です。地価総平均は71万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は235万5371円/坪、変動率+4.02％の上昇です。

中町の最高価格地点は「世田谷区中町2-5-5」（74万7000円/m²）で、最低額地点は「世田谷区中町1-20-17」（72万3000円/m²）です。

中町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万6000円/m²（1993年）、最安値は50万7000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.53倍です。基準地価の最高値は148万0000円/m²（1991年）、最低値は53万4000円/m²（2004年）で、両者の違いは2.77倍です。
中町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都世田谷区中町の標準地・基準地の地価から算出しました。

中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪
1992年［平成4年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-26.35％
1993年［平成5年］	76万9500円/m2	254万3801円/坪	-30.00％
1994年［平成6年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	-14.02％
1995年［平成7年］	63万4500円/m2	209万7520円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-4.66％
1997年［平成9年］	59万8500円/m2	197万8512円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	56万4500円/m2	186万6115円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	53万6500円/m2	177万3553円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	-0.39％
2005年［平成17年］	52万2500円/m2	172万7272円/坪	+0.28％
2006年［平成18年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	+6.77％
2007年［平成19年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	+15.28％
2008年［平成20年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	+6.31％
2009年［平成21年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	-11.85％
2010年［平成22年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	60万3500円/m2	199万5041円/坪	+3.68％
2017年［平成29年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	63万5500円/m2	210万0826円/坪	+2.70％
2019年［令和元年］	65万8500円/m2	217万6859円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	67万1500円/m2	221万9834円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	+4.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	77万6000円/m2	256万5289円/坪
1994年［平成6年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	-15.98％
1995年［平成7年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	-5.09％
1997年［平成9年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-0.59％
2005年［平成17年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+2.76％
2007年［平成19年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+13.44％
2008年［平成20年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	+12.18％
2009年［平成21年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-10.71％
2010年［平成22年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+3.39％
2017年［平成29年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+3.84％
2019年［平成31年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	65万9000円/m2	217万8512円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	65万9000円/m2	217万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	70万2000円/m2	232万0661円/坪	+3.85％
2025年［令和7年］	74万7000円/m2	246万9421円/坪	+6.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪
1992年［平成4年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-26.35％
1993年［平成5年］	76万3000円/m2	252万2314円/坪	-30.00％
1994年［平成6年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	-12.06％
1995年［平成7年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-4.62％
1996年［平成8年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-0.19％
2005年［平成17年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+0.75％
2006年［平成18年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+10.78％
2007年［平成19年］	69万8000円/m2	230万7438円/坪	+17.11％
2008年［平成20年］	70万1000円/m2	231万7355円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-12.98％
2010年［平成22年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+3.97％
2017年［平成29年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+1.75％
2018年［平成30年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	69万4000円/m2	229万4214円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+4.18％

関連ページ

世田谷区の公示地価・基準地価

東京23区の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

世田谷区のマンション価格相場