給田

給田の最新の地価動向

給田（きゅうでん）の直近の地価は、公示地価の平均が43万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万4628円/坪、前年比+2.82％の上昇です。基準地価の平均が40万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は135万2066円/坪、前年比+4.20％の上昇です。地価総平均は41万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万2920円/坪、前年比+3.74％の上昇です。

給田の最も地価の高額な地点は「世田谷区給田2-6-17」（43万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「世田谷区給田5-10-10」（38万2000円/m²）です。

給田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万0000円/m²（1988年）、最安値は35万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.15倍です。基準地価の最高値は72万0000円/m²（1987年）、最低値は33万1000円/m²（1984年）で、両者の差異は2.18倍です。
給田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

給田の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区給田の地点の地価から算出しました。

給田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
1984年［昭和59年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.93％
1986年［昭和61年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+17.73％
1987年［昭和62年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+77.78％
1988年［昭和63年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	+10.10％
1989年［平成元年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	-5.95％
1990年［平成2年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	+0.98％
1991年［平成3年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-0.39％
1992年［平成4年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-15.23％
1993年［平成5年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-19.96％
1994年［平成6年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	41万9500円/m2	138万6776円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	41万8500円/m2	138万3471円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-0.65％
2005年［平成17年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-0.54％
2006年［平成18年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.10％
2007年［平成19年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	+10.58％
2008年［平成20年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-11.43％
2010年［平成22年］	36万4666円/m2	120万5509円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	35万5333円/m2	117万4655円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	35万9333円/m2	118万7878円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	36万3666円/m2	120万2203円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	36万9333円/m2	122万0936円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	39万2666円/m2	129万8071円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	39万8333円/m2	131万6804円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	41万8333円/m2	138万2920円/坪	+3.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪
1988年［昭和63年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+29.91％
1989年［平成元年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	-8.82％
1990年［平成2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-0.43％
1991年［平成3年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-10.14％
1993年［平成5年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-22.26％
1994年［平成6年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-8.71％
1995年［平成7年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+7.16％
2008年［平成20年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+6.93％
2009年［平成21年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-9.03％
2010年［平成22年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+1.66％
2017年［平成29年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+3.74％
2019年［平成31年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+3.61％
2020年［令和2年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+3.73％
2021年［令和3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+2.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
1984年［昭和59年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.93％
1986年［昭和61年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+17.73％
1987年［昭和62年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+77.78％
1988年［昭和63年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-9.72％
1989年［平成元年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-3.08％
1990年［平成2年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-0.78％
1992年［平成4年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-20.31％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-17.65％
1994年［平成6年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-0.26％
2005年［平成17年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-0.29％
2006年［平成18年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+3.16％
2007年［平成19年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	+12.29％
2008年［平成20年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-12.64％
2010年［平成22年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+4.20％

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