末広町駅（東京）

末広町駅の最新の地価動向

末広町駅（すえひろちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が210万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は694万8760円/坪、前年比は+16.75％の上昇です。基準地価の平均が770万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2545万4545円/坪、前年比は+10.00％の上昇です。地価総平均は279万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は922万3140円/坪、前年比は+9.57％の上昇です。

末広町駅の最も高額地点は「千代田区外神田3-14-9」（770万0000円/m²）で、最低額地点は「台東区上野5-7-4」（134万0000円/m²）です。

末広町駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は965万0000円/m²（1992年）、最低値は95万9333円/m²（2005年）で、両者の落差は10.06倍です。基準地価の最高値は1970万0000円/m²（1991年）、最低値は358万0000円/m²（2003年）で、双方の落差は5.50倍です。
末広町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

末広町駅（東京）の平均地価を求めるにあたり、末広町駅近辺、東京都千代田区外神田5、千代田区外神田6の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

末広町駅の所属路線の沿線地価

末広町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の公示地価平均が854万3435円/m²です。地点の地価は末広町駅に近いほど高い傾向にあります。

末広町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	859万0000円/m2	2839万6694円/坪
1987年［昭和62年］	1215万0000円/m2	4016万5289円/坪	+37.90％
1988年［昭和63年］	1302万5000円/m2	4305万7851円/坪	+11.25％
1989年［平成元年］	1292万5000円/m2	4272万7272円/坪	-1.51％
1990年［平成2年］	1307万5000円/m2	4322万3140円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	1307万5000円/m2	4322万3140円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1193万3333円/m2	3944万9035円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	890万0000円/m2	2942万1487円/坪	-25.69％
1994年［平成6年］	635万0000円/m2	2099万1735円/坪	-29.34％
1995年［平成7年］	403万7500円/m2	1334万7107円/坪	-27.66％
1996年［平成8年］	301万0000円/m2	995万0413円/坪	-26.40％
1997年［平成9年］	253万0000円/m2	836万3636円/坪	-19.43％
1998年［平成10年］	241万5000円/m2	798万3471円/坪	-7.41％
1999年［平成11年］	221万5000円/m2	732万2314円/坪	-9.40％
2000年［平成12年］	202万7500円/m2	670万2479円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	186万7500円/m2	617万3553円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	173万6250円/m2	573万9669円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	165万3750円/m2	546万6942円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	162万4500円/m2	537万0247円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	170万9500円/m2	565万1239円/坪	+1.75％
2006年［平成18年］	187万3250円/m2	619万2561円/坪	+5.80％
2007年［平成19年］	230万4500円/m2	761万8181円/坪	+20.57％
2008年［平成20年］	257万7500円/m2	852万0661円/坪	+14.65％
2009年［平成21年］	228万0000円/m2	753万7190円/坪	-8.37％
2010年［平成22年］	196万7000円/m2	650万2479円/坪	-15.02％
2011年［平成23年］	190万4000円/m2	629万4214円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	187万2500円/m2	619万0082円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	188万8750円/m2	624万3801円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	197万7250円/m2	653万6363円/坪	+3.39％
2015年［平成27年］	209万5000円/m2	692万5619円/坪	+5.39％
2016年［平成28年］	197万0200円/m2	651万3057円/坪	+8.57％
2017年［平成29年］	210万1000円/m2	694万5454円/坪	+6.58％
2018年［平成30年］	225万0400円/m2	743万9338円/坪	+7.96％
2019年［令和元年］	244万2000円/m2	807万2727円/坪	+10.07％
2020年［令和2年］	252万8333円/m2	835万8126円/坪	+10.44％
2021年［令和3年］	246万1666円/m2	813万7741円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	254万1666円/m2	840万2203円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	279万0000円/m2	922万3140円/坪	+9.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	428万0000円/m2	1414万8760円/坪
1987年［昭和62年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	+30.84％
1988年［昭和63年］	665万0000円/m2	2198万3471円/坪	+18.75％
1989年［平成元年］	645万0000円/m2	2132万2314円/坪	-3.01％
1990年［平成2年］	645万0000円/m2	2132万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	645万0000円/m2	2132万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	965万0000円/m2	3190万0826円/坪	-10.08％
1993年［平成5年］	735万0000円/m2	2429万7520円/坪	-24.91％
1994年［平成6年］	495万0000円/m2	1636万3636円/坪	-32.14％
1995年［平成7年］	321万6666円/m2	1063万3608円/坪	-27.01％
1996年［平成8年］	231万3333円/m2	764万7382円/坪	-28.02％
1997年［平成9年］	179万0000円/m2	591万7355円/坪	-23.61％
1998年［平成10年］	165万3333円/m2	546万5564円/坪	-9.53％
1999年［平成11年］	148万6666円/m2	491万4600円/坪	-10.41％
2000年［平成12年］	133万6666円/m2	441万8732円/坪	-9.34％
2001年［平成13年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-10.72％
2002年［平成14年］	108万1666円/m2	357万5757円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	101万1666円/m2	334万4352円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	96万6000円/m2	319万3388円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	95万9333円/m2	317万1349円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	99万7666円/m2	329万8071円/坪	+3.19％
2007年［平成19年］	117万2666円/m2	387万6584円/坪	+18.54％
2008年［平成20年］	135万3333円/m2	447万3829円/坪	+16.32％
2009年［平成21年］	127万3333円/m2	420万9366円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	105万6000円/m2	349万0909円/坪	-16.26％
2011年［平成23年］	102万5333円/m2	338万9531円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	99万6666円/m2	329万4765円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	98万5000円/m2	325万6198円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	100万9666円/m2	333万7741円/坪	+2.49％
2015年［平成27年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+4.99％
2016年［平成28年］	105万5250円/m2	348万8429円/坪	+8.67％
2017年［平成29年］	112万6250円/m2	372万3140円/坪	+6.59％
2018年［平成30年］	122万0500円/m2	403万4710円/坪	+8.41％
2019年［平成31年］	135万2500円/m2	447万1074円/坪	+10.91％
2020年［令和2年］	166万4000円/m2	550万0826円/坪	+12.86％
2021年［令和3年］	161万0000円/m2	532万2314円/坪	-3.22％
2022年［令和4年］	159万6000円/m2	527万6033円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+3.35％
2024年［令和6年］	180万8000円/m2	597万6859円/坪	+9.48％
2025年［令和7年］	210万2000円/m2	694万8760円/坪	+16.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1290万0000円/m2	4264万4628円/坪
1987年［昭和62年］	1870万0000円/m2	6181万8181円/坪	+44.96％
1988年［昭和63年］	1940万0000円/m2	6413万2231円/坪	+3.74％
1989年［平成元年］	1940万0000円/m2	6413万2231円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1970万0000円/m2	6512万3966円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	1970万0000円/m2	6512万3966円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1650万0000円/m2	5454万5454円/坪	-16.24％
1993年［平成5年］	1200万0000円/m2	3966万9421円/坪	-27.27％
1994年［平成6年］	915万0000円/m2	3024万7933円/坪	-23.75％
1995年［平成7年］	650万0000円/m2	2148万7603円/坪	-28.96％
1996年［平成8年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪	-21.54％
1997年［平成9年］	475万0000円/m2	1570万2479円/坪	-6.86％
1998年［平成10年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	440万0000円/m2	1454万5454円/坪	-6.38％
2000年［平成12年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	-6.82％
2001年［平成13年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	+0.56％
2005年［平成17年］	396万0000円/m2	1309万0909円/坪	+10.00％
2006年［平成18年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	+13.64％
2007年［平成19年］	570万0000円/m2	1884万2975円/坪	+26.67％
2008年［平成20年］	625万0000円/m2	2066万1157円/坪	+9.65％
2009年［平成21年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪	-15.20％
2010年［平成22年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	-11.32％
2011年［平成23年］	454万0000円/m2	1500万8264円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	488万0000円/m2	1613万2231円/坪	+6.09％
2015年［平成27年］	520万0000円/m2	1719万0082円/坪	+6.56％
2016年［平成28年］	563万0000円/m2	1861万1570円/坪	+8.27％
2017年［平成29年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	637万0000円/m2	2105万7851円/坪	+6.17％
2019年［令和元年］	680万0000円/m2	2247万9338円/坪	+6.75％
2020年［令和2年］	685万0000円/m2	2264万4628円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	672万0000円/m2	2221万4876円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	672万0000円/m2	2221万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	770万0000円/m2	2545万4545円/坪	+10.00％

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