瀬田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
74万9000
円/m2
変動率
+4.75
％
坪単価
247万6033
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瀬田（せた）の直近の地価は、公示地価の平均値が76万9333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は254万3250円/坪、変動率は+3.89％の上昇です。基準地価の平均値が71万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は237万5206円/坪で過去最高値、変動率は+6.06％の上昇です。地価総平均は74万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は247万6033円/坪、変動率は+4.75％の上昇です。
瀬田の最も高価格地点は「世田谷区瀬田2-23-15」（83万6000円/m2）で、最も低額地点は「世田谷区瀬田4-35-9」（71万4000円/m2）です。
瀬田は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m2（1993年）、最低値は55万1000円/m2（2005年）で、二者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は71万8500円/m2（2024年）、最低値は51万4000円/m2（2012年）で、両者の差は1.40倍です。
瀬田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
瀬田の平均土地価格を求めるにあたり、東京都世田谷区瀬田の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -13.01％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -14.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | -5.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -5.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -9.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -8.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -2.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -1.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -0.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +2.18％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +13.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +15.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -7.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -8.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -1.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 55万7250円/m2 | 184万2148円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 56万6250円/m2 | 187万1900円/坪 | +1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 57万4750円/m2 | 189万9999円/坪 | +1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 59万4800円/m2 | 196万6280円/坪 | +2.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 64万5600円/m2 | 213万4214円/坪 | +5.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 67万1200円/m2 | 221万8842円/坪 | +3.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 68万8400円/m2 | 227万5702円/坪 | +2.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 69万5400円/m2 | 229万8842円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 71万5200円/m2 | 236万4297円/坪 | +2.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +4.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -13.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -14.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | -5.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -5.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -9.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -8.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -2.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -1.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -0.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +13.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +15.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -7.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -8.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | +2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 62万8666円/m2 | 207万8236円/坪 | +3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万4333円/m2 | 219万6143円/坪 | +5.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 69万4666円/m2 | 229万6418円/坪 | +4.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +3.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 74万0333円/m2 | 244万7382円/坪 | +2.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 76万9333円/m2 | 254万3250円/坪 | +3.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +2.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +4.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +3.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | +1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +3.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 71万8500円/m2 | 237万5206円/坪 | +6.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
瀬田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +4.84％ | |
| 下北沢駅の地価 | 168万5800円/m2 | 557万2892円/坪 | +5.90％ | |
| 三軒茶屋駅の地価 | 118万5916円/m2 | 392万0385円/坪 | +6.13％ | |
| 豪徳寺駅／山下駅の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +4.32％ | |
| 経堂駅の地価 | 73万5750円/m2 | 243万2231円/坪 | +5.03％ | |
| 千歳船橋駅の地価 | 63万1888円/m2 | 208万8888円/坪 | +3.89％ | |
| 祖師ヶ谷大蔵駅の地価 | 57万8181円/m2 | 191万1344円/坪 | +4.38％ | |
| 自由が丘駅の地価 | 224万2428円/m2 | 741万2986円/坪 | +8.52％ | |
| 尾山台駅の地価 | 87万4500円/m2 | 289万0909円/坪 | +4.77％ | |
| 仙川駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.71％ | |
| 池尻大橋駅の地価 | 118万7000円/m2 | 392万3966円/坪 | +6.86％ | |
| 用賀駅の地価 | 73万8400円/m2 | 244万0991円/坪 | +4.78％ | |
| 祐天寺駅の地価 | 92万7285円/m2 | 306万5407円/坪 | +7.88％ | |
| 二子玉川駅の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +4.88％ | |
| 代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60％ | |
| 明大前駅の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +5.65％ | |
| 学芸大学駅の地価 | 101万2700円/m2 | 334万7768円/坪 | +7.08％ | |
| 都立大学駅の地価 | 106万0090円/m2 | 350万4432円/坪 | +6.90％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93％ | |
| 石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33％ | |
| 桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88％ | |
| 桜新町駅の地価 | 83万6166円/m2 | 276万4187円/坪 | +4.97％ | |
| 梅ヶ丘駅の地価 | 77万4250円/m2 | 255万9504円/坪 | +5.67％ | |
| 九品仏駅の地価 | 81万3400円/m2 | 268万8925円/坪 | +4.30％ | |
| 久我山駅の地価 | 60万0200円/m2 | 198万4132円/坪 | +5.92％ | |
| 下高井戸駅の地価 | 78万8600円/m2 | 260万6942円/坪 | +5.38％ | |
| 等々力駅の地価 | 67万9200円/m2 | 224万5289円/坪 | +3.54％ | |
| 喜多見駅の地価 | 38万7272円/m2 | 128万0240円/坪 | +4.24％ | |
| 上北沢駅の地価 | 61万0833円/m2 | 201万9283円/坪 | +3.83％ | |
| 八幡山駅の地価 | 59万5750円/m2 | 196万9421円/坪 | +4.42％ | |
| 芦花公園駅の地価 | 56万2714円/m2 | 186万0212円/坪 | +4.33％ | |
| 千歳烏山駅の地価 | 61万8750円/m2 | 204万5454円/坪 | +4.09％ | |
| 世田谷代田駅の地価 | 79万7166円/m2 | 263万5261円/坪 | +5.29％ | |
| 新代田駅の地価 | 83万2666円/m2 | 275万2617円/坪 | +6.54％ | |
| 池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42％ | |
| 東北沢駅の地価 | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +4.71％ | |
| 東松原駅の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.63％ | |
| 松原駅の地価 | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 松陰神社前駅の地価 | 73万4250円/m2 | 242万7272円/坪 | +4.19％ | |
| 上町駅の地価 | 69万8571円/m2 | 230万9327円/坪 | +4.16％ | |
| 宮の坂駅の地価 | 65万7333円/m2 | 217万3002円/坪 | +4.06％ | |
| 上野毛駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +3.60％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 34万8800円/m2 | 115万3057円/坪 | +4.36％ | |
| 若林駅の地価 | 72万3400円/m2 | 239万1404円/坪 | +4.32％ | |
| 奥沢駅の地価 | 88万3666円/m2 | 292万1212円/坪 | +4.27％ | |
| 田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73％ | |
| 駒沢大学駅の地価 | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | +5.89％ | |
| 西太子堂駅の地価 | 144万3000円/m2 | 477万0247円/坪 | +6.35％ | |
| 成城学園前駅の地価 | 69万8250円/m2 | 230万8264円/坪 | +4.35％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10％ | |
| 成城の地価 | 80万6666円/m2 | 266万6666円/坪 | +4.27％ | |
| 駒沢の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +6.42％ | |
| 太子堂の地価 | 155万4000円/m2 | 513万7190円/坪 | +6.95％ | |
| 弦巻の地価 | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | +4.01％ | |
| 岡本の地価 | 53万5666円/m2 | 177万0798円/坪 | +4.35％ | |
| 赤堤の地価 | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | +5.29％ | |
| 桜丘の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.46％ | |
| 北烏山の地価 | 44万3666円/m2 | 146万6666円/坪 | +4.28％ | |
| 南烏山の地価 | 86万4600円/m2 | 285万8181円/坪 | +5.12％ | |
| 深沢の地価 | 73万1166円/m2 | 241万7079円/坪 | +4.35％ | |
| 砧の地価 | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | +4.08％ | |
| 代沢の地価 | 84万8666円/m2 | 280万5509円/坪 | +4.78％ | |
| 下馬の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +5.77％ | |
| 上馬の地価 | 70万4666円/m2 | 232万9476円/坪 | +4.27％ | |
| 粕谷の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.61％ | |
| 羽根木の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +4.72％ | |
| 池尻の地価 | 107万7666円/m2 | 356万2534円/坪 | +6.49％ | |
| 北沢の地価 | 152万8666円/m2 | 505万3443円/坪 | +5.63％ | |
| 給田の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.74％ | |
| 祖師谷の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +4.89％ | |
| 上祖師谷の地価 | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | +3.65％ | |
| 玉川の地価 | 140万3200円/m2 | 463万8677円/坪 | +5.48％ | |
| 東玉川の地価 | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +3.69％ | |
| 野沢の地価 | 79万5666円/m2 | 263万0303円/坪 | +5.13％ | |
| 鎌田の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.10％ | |
| 代田の地価 | 80万4571円/m2 | 265万9740円/坪 | +5.63％ | |
| 千歳台の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +3.70％ | |
| 宮坂の地価 | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +4.26％ | |
| 大蔵の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +3.16％ | |
| 野毛の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.10％ | |
| 大原の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +5.09％ | |
| 宇奈根の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.37％ | |
| 中町の地価 | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +4.02％ | |
| 新町の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +3.80％ | |
| 喜多見の地価 | 41万6400円/m2 | 137万6528円/坪 | +3.35％ | |
| 玉川台の地価 | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +6.92％ | |
| 玉川田園調布の地価 | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | +2.39％ | |
| 上用賀の地価 | 68万1333円/m2 | 225万2341円/坪 | +4.73％ | |
| 船橋の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +3.23％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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