鷺ノ宮駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
57万9750
円/m2
変動率
+7.07
％
坪単価
191万6528
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は57万9750円/m2、坪単価では平均 191万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.07％の上昇です。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は79万0000円/m2、坪単価では平均 261万1570円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.51％の上昇です。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は62万4333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では206万3911円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.81％の上昇です。
鷺ノ宮駅の地価平均を求めるにあたり、鷺ノ宮駅の付近、東京都中野区白鷺1～2丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
鷺ノ宮駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
鷺ノ宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が50万9310円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は鷺ノ宮駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -12.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -18.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -4.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | -6.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | -2.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 53万5666円/m2 | 177万0798円/坪 | -2.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | -2.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 51万1666円/m2 | 169万1460円/坪 | -1.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | -0.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +1.64％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +9.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +7.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | -11.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | -6.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万1750円/m2 | 155万9504円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万5800円/m2 | 153万9834円/坪 | +1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 47万1600円/m2 | 155万9008円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万8666円/m2 | 154万9311円/坪 | +1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万4166円/m2 | 163万3608円/坪 | +3.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 52万3666円/m2 | 173万1129円/坪 | +2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 52万0666円/m2 | 172万1212円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | +3.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 57万6833円/m2 | 190万6887円/坪 | +5.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 62万4333円/m2 | 206万3911円/坪 | +7.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -12.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -18.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -4.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | -6.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -0.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -1.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -1.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -0.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | +6.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | +8.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -10.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -7.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | +1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万4750円/m2 | 140万4132円/坪 | +1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +2.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 45万2750円/m2 | 149万6694円/坪 | +3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万7250円/m2 | 154万4628円/坪 | +3.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | +1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 48万3750円/m2 | 159万9173円/坪 | +3.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +6.96％ | |
| 2026年［令和8年］ | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +7.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -2.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +14.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +4.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -14.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -2.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | +4.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | +3.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +6.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +9.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鷺ノ宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 221万3400円/m2 | 731万7024円/坪 | +16.67％ | |
| 高円寺駅の地価 | 105万9166円/m2 | 350万1377円/坪 | +12.55％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 132万7857円/m2 | 438万9610円/坪 | +14.44％ | |
| 荻窪駅の地価 | 147万2000円/m2 | 486万6115円/坪 | +13.02％ | |
| 上井草駅の地価 | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.07％ | |
| 下井草駅の地価 | 60万6400円/m2 | 200万4628円/坪 | +7.69％ | |
| 富士見台駅の地価 | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +6.65％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 140万6166円/m2 | 464万8484円/坪 | +14.11％ | |
| 東中野駅の地価 | 154万4285円/m2 | 510万5076円/坪 | +15.97％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 74万4333円/m2 | 246万0606円/坪 | +9.32％ | |
| 落合駅の地価 | 120万4333円/m2 | 398万1267円/坪 | +14.66％ | |
| 野方駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +11.01％ | |
| 沼袋駅の地価 | 76万1200円/m2 | 251万6363円/坪 | +9.55％ | |
| 久我山駅の地価 | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +8.03％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 82万0333円/m2 | 271万1845円/坪 | +12.01％ | |
| 高井戸駅の地価 | 74万1333円/m2 | 245万0688円/坪 | +9.43％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 93万6400円/m2 | 309万5537円/坪 | +11.04％ | |
| 方南町駅の地価 | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +11.48％ | |
| 都立家政駅の地価 | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +7.27％ | |
| 八幡山駅の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +7.54％ | |
| 永福町駅の地価 | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | +11.22％ | |
| 西永福駅の地価 | 86万1333円/m2 | 284万7382円/坪 | +10.69％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 85万4166円/m2 | 282万3691円/坪 | +11.51％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 81万7400円/m2 | 270万2148円/坪 | +11.96％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +8.79％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 117万9333円/m2 | 389万8622円/坪 | +11.96％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +11.12％ | |
| 新中野駅の地価 | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +15.95％ | |
| 井荻駅の地価 | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | +6.15％ | |
| 浜田山駅の地価 | 81万3800円/m2 | 269万0247円/坪 | +9.73％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 162万3500円/m2 | 536万6942円/坪 | +11.47％ | |
| 新江古田駅の地価 | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | +7.71％ | |
| 天沼の地価 | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +8.26％ | |
| 善福寺の地価 | 76万5666円/m2 | 253万1129円/坪 | +10.24％ | |
| 今川の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +6.64％ | |
| 和泉の地価 | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | +10.56％ | |
| 高円寺北の地価 | 76万4500円/m2 | 252万7272円/坪 | +9.16％ | |
| 高円寺南の地価 | 102万6166円/m2 | 339万2286円/坪 | +12.09％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +12.14％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 193万7000円/m2 | 640万3305円/坪 | +14.15％ | |
| 成田東の地価 | 87万6200円/m2 | 289万6528円/坪 | +11.77％ | |
| 上高井戸の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.49％ | |
| 高井戸東の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +7.57％ | |
| 高井戸西の地価 | 84万6250円/m2 | 279万7520円/坪 | +13.90％ | |
| 宮前の地価 | 72万2666円/m2 | 238万8980円/坪 | +9.17％ | |
| 井草の地価 | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.59％ | |
| 中野（町名）の地価 | 258万1000円/m2 | 853万2231円/坪 | +16.61％ | |
| 本町の地価 | 178万1000円/m2 | 588万7603円/坪 | +15.26％ | |
| 弥生町の地価 | 106万8750円/m2 | 353万3057円/坪 | +11.15％ | |
| 中央の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +15.15％ | |
| 新井の地価 | 113万1000円/m2 | 373万8842円/坪 | +13.33％ | |
| 南台の地価 | 107万0500円/m2 | 353万8842円/坪 | +13.66％ | |
| 上高田の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.71％ | |
| 大和町の地価 | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +14.10％ | |
| 江原町の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.67％ | |
| 上鷺宮の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +7.92％ | |
| 上荻の地価 | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +19.42％ | |
| 西荻北の地価 | 120万1000円/m2 | 397万0247円/坪 | +12.62％ | |
| 西荻南の地価 | 79万1500円/m2 | 261万6528円/坪 | +8.64％ | |
| 本天沼の地価 | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | ％ |  |
| 桃井の地価 | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +13.56％ | |
| 堀ノ内の地価 | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +7.22％ | |
| 松庵の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +8.89％ | |
| 和田の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +8.32％ | |
| 清水の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.47％ | |
| 永福の地価 | 120万0333円/m2 | 396万8044円/坪 | +14.25％ | |
| 方南の地価 | 98万9000円/m2 | 326万9421円/坪 | +12.99％ | |
| 南荻窪の地価 | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +9.01％ | |
| 松ノ木の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.09％ | |
| 成田西の地価 | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +8.52％ | |
| 大宮の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.78％ | |
| 鷺宮の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.38％ | |
| 若宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 白鷺の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.40％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +11.06％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
