2022年[令和4年] 公示地価
平均
12万5500
円/m2
変動率
+5.27
%
上昇
坪単価
41万4876
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 松戸市松飛台字中原336番17 | 松飛台駅より1,000m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +10.53 % | |
2位 | 松戸市串崎南町50番 | 松飛台駅より450m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +0.00 % | |
3位 | 市川市大町102番8 | 松飛台駅より450m | 6万1500 円/m2 | 20万3305 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松飛台(まつひだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万4876円/坪、変動率は+5.27%の上昇です。基準地価の平均値が6万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万3305円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は9万9500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は32万8925円/坪、変動率は+3.61%の上昇です。
松飛台の最高価格地点は「松戸市松飛台字中原336番17」(14万7000円/m2)で、最低額地点は「市川市大町102番8」(6万1500円/m2)です。
松飛台は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m2(1991年)、最低値は9万8000円/m2(2017年)で、二者の差は3.93倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m2(2008年)、最低値は6万0000円/m2(2005年)で、二者の差は1.18倍です。
松飛台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
松飛台の平均土地価格を求めるにあたり、松飛台駅近辺、千葉県松戸市紙敷1、松戸市紙敷2、松戸市紙敷3、松戸市串崎南町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +52.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +26.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +24.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -15.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -15.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -6.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -10.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -9.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -9.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4350円/m2 | 31万1900円/坪 | -5.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +3.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -8.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | +2.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | +3.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +3.61% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +52.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +26.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +24.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -15.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -15.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -6.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -10.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -9.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -9.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +5.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +5.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +5.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +6.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +5.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -12.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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