矢切

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

矢切（やぎり／やきり）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万1857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万8949円/坪であり、変動率+0.83％の上昇です。基準地価の平均値が11万5166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万0716円/坪であり、変動率+0.44％の上昇です。地価総平均は13万2950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は43万9504円/坪であり、変動率-0.02％の下落です。

矢切の最高額地点は「松戸市下矢切字栄町69番4」（16万4000円/m²）で、最も低価格地点は「松戸市下矢切字北坂507番」（6万0500円/m²）です。

矢切は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万8500円/m²（1991年）、最安値は13万8285円/m²（2018年）で、二者の違いは6.64倍です。基準地価の最高値は51万7500円/m²（1990年）、最低値は11万2500円/m²（2017年）で、二者の違いは4.60倍です。
矢切の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

矢切の土地価格平均を求めるにあたり、矢切駅周辺、千葉県松戸市下矢切、松戸市中矢切、松戸市上矢切、松戸市栗山、松戸市三矢小台1、松戸市三矢小台2、松戸市三矢小台3、松戸市三矢小台4、市川市国府台3、市川市国府台4、市川市国府台5、市川市国府台6、市川市北国分1、市川市中国分4、市川市中国分5の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）