矢切

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

矢切（やぎり／やきり）の直近の地価は、地価公示価格の平均が13万8285円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は45万7142円/坪で過去最低値、前年比は-0.10％の下落です。調査地価（基準地価）の平均が11万3166円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は37万4104円/坪、前年比は+0.79％の上昇です。地価総平均は13万0750円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は43万2231円/坪、前年比は+0.17％の上昇です。

矢切の最も地価の高額な地点は「市川市国府台5丁目368番6」（15万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「松戸市下矢切字北坂507番」（5万9500円/m²）です。

矢切は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万8500円/m²（1991年）、最低値は13万8285円/m²（2018年）で、両者の落差は6.64倍です。基準地価の最高値は51万7500円/m²（1990年）、最低値は11万2500円/m²（2017年）で、双方の落差は4.60倍です。
矢切の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が目安になります。

矢切の平均地価を求めるにあたり、矢切駅付近、千葉県松戸市下矢切、松戸市中矢切、松戸市上矢切、松戸市栗山、松戸市三矢小台1、松戸市三矢小台2、松戸市三矢小台3、松戸市三矢小台4、市川市国府台3、市川市国府台4、市川市国府台5、市川市国府台6、市川市北国分1、市川市中国分4、市川市中国分5の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）