2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万2950
円/m2
変動率
+0.63
%
上昇
坪単価
43万9504
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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矢切(やぎり/やきり)の直近の地価は、公示地価の平均が14万0857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万5643円/坪、前年比+1.05%の上昇です。基準地価の平均が11万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は37万8512円/坪、前年比-0.33%の下落です。地価総平均は13万2950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万9504円/坪、前年比+0.63%の上昇です。
矢切の最高価格地点は「松戸市下矢切字栄町69番4」(15万9000円/m2)で、最低価格地点は「松戸市下矢切字北坂507番」(6万0500円/m2)です。
矢切は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万8500円/m2(1991年)、最安値は13万8285円/m2(2018年)で、双方の差異は6.64倍です。基準地価の最高値は51万7500円/m2(1990年)、最低値は11万2500円/m2(2017年)で、両者の差異は4.60倍です。
矢切の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
矢切の地価平均を求めるにあたり、矢切駅周辺、千葉県松戸市下矢切、松戸市中矢切、松戸市上矢切、松戸市栗山、松戸市三矢小台1、松戸市三矢小台2、松戸市三矢小台3、松戸市三矢小台4、市川市国府台3、市川市国府台4、市川市国府台5、市川市国府台6、市川市北国分1、市川市中国分4、市川市中国分5の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +67.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 46万1333円/m2 | 152万5068円/坪 | +63.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万3666円/m2 | 149万9724円/坪 | -1.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万6666円/m2 | 177万4104円/坪 | +18.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万9250円/m2 | 234万4628円/坪 | +0.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -16.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万1200円/m2 | 152万4628円/坪 | -18.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万0400円/m2 | 132万3636円/坪 | -11.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万0833円/m2 | 115万9779円/坪 | -6.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -11.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -3.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -6.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -12.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | -10.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | -8.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万2642円/m2 | 53万7662円/坪 | -8.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -7.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万6875円/m2 | 48万5537円/坪 | -4.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4937円/m2 | 47万9132円/坪 | +0.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万0937円/m2 | 49万8966円/坪 | +3.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +1.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6562円/m2 | 48万4504円/坪 | -4.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万8187円/m2 | 45万6818円/坪 | -5.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5125円/m2 | 44万6694円/坪 | -2.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万1062円/m2 | 43万3264円/坪 | -3.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万1111円/m2 | 43万3425円/坪 | -1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万1444円/m2 | 43万4527円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | -0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万0650円/m2 | 43万1900円/坪 | -0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万1950円/m2 | 43万6198円/坪 | +0.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万2950円/m2 | 43万9504円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +111.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -5.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +10.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 91万8500円/m2 | 303万6363円/坪 | +9.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万1500円/m2 | 261万6528円/坪 | -14.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -20.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | -12.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | -6.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -13.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -4.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万5750円/m2 | 94万4628円/坪 | -6.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -12.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -11.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -8.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | -10.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -7.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | -2.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | +3.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | -6.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | -2.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -3.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -1.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万9428円/m2 | 46万0920円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9142円/m2 | 45万9976円/坪 | -0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万8428円/m2 | 45万7615円/坪 | -0.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8285円/m2 | 45万7142円/坪 | -0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万9285円/m2 | 46万0448円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0857円/m2 | 46万5643円/坪 | +1.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +67.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +39.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +0.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +22.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -19.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -16.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -9.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -9.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -6.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -10.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -9.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -6.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -7.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -4.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | +3.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -5.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万0833円/m2 | 39万9449円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -2.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -1.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | +0.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万4833円/m2 | 37万9614円/坪 | +1.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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