代田

代田の最新の地価動向

代田（だいた）の現在の地価は、公示地価の平均が84万7250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は280万0826円/坪で過去最高であり、前年比+7.63％の上昇です。基準地価の平均が82万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は273万7190円/坪で過去最高値であり、前年比+6.80％の上昇です。地価総平均は80万4571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は265万9740円/坪で過去最高値であり、前年比+5.63％の上昇です。

代田の最高額地点は「世田谷区代田5-17-21」（88万7000円/m²）で、最低価格地点は「世田谷区代田3-50-19」（74万6000円/m²）です。

代田は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万7250円/m²（2025年）、最安値は54万8000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.55倍です。基準地価の最高値は82万8000円/m²（2024年）、最低値は55万5000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.49倍です。
代田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

代田の地価平均を求めるにあたり、東京都世田谷区代田の地点の地価より計算しました。

代田について

代田（だいた）は東京都世田谷区の町名です。現行行政地名は代田一丁目、代田二丁目、代田三丁目、代田四丁目、代田五丁目、代田六丁目です。代田の郵便番号は〒155-0033です。

代田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪
2000年［平成12年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-0.18％
2005年［平成17年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+5.41％
2007年［平成19年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+15.38％
2008年［平成20年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-15.53％
2010年［平成22年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	55万1500円/m2	182万3140円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	59万1800円/m2	195万6363円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	60万0600円/m2	198万5454円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	61万1200円/m2	202万0495円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	62万0333円/m2	205万0688円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	63万9166円/m2	211万2947円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	66万7666円/m2	220万7162円/坪	+4.51％
2019年［令和元年］	69万9500円/m2	231万2396円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	72万4666円/m2	239万5592円/坪	+3.64％
2021年［令和3年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	73万4571円/m2	242万8335円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	76万1428円/m2	251万7119円/坪	+3.65％
2024年［令和6年］	80万4571円/m2	265万9740円/坪	+5.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪
2013年［平成25年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	62万6666円/m2	207万1625円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	65万5666円/m2	216万7493円/坪	+4.66％
2019年［平成31年］	68万9666円/m2	227万9889円/坪	+5.27％
2020年［令和2年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+4.92％
2021年［令和3年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	72万6500円/m2	240万1652円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	75万1250円/m2	248万3471円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	78万7000円/m2	260万1652円/坪	+4.75％
2025年［令和7年］	84万7250円/m2	280万0826円/坪	+7.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪
2000年［平成12年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-0.18％
2005年［平成17年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+5.41％
2007年［平成19年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+15.38％
2008年［平成20年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-15.53％
2010年［平成22年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	60万1333円/m2	198万7878円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	61万2666円/m2	202万5344円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	63万0666円/m2	208万4848円/坪	+2.98％
2017年［平成29年］	65万1666円/m2	215万4269円/坪	+3.36％
2018年［平成30年］	67万9666円/m2	224万6831円/坪	+4.35％
2019年［令和元年］	70万9333円/m2	234万4903円/坪	+4.35％
2020年［令和2年］	72万6333円/m2	240万1101円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	74万5333円/m2	246万3911円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	82万8000円/m2	273万7190円/坪	+6.80％

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