高田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都豊島区高田

高田の不動産売却価格査定

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高田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊島区高田1-37-10	雑司が谷駅より210m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+12.61 ％
東京都豊島区高田1-37-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員18.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
1位	豊島区高田3-10-10	高田馬場駅より230m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+13.64 ％
東京都豊島区高田3-10-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	豊島区高田3-32-7	高田馬場駅より540m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+11.23 ％
東京都豊島区高田3-32-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 607m²（183坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域
4位	豊島区高田1-36-11	雑司が谷駅より220m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	+9.59 ％
東京都豊島区高田1-36-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
5位	豊島区高田1-3-11	雑司が谷駅より1,000m	68万1000 円/m²	225万1239 円/坪	+10.91 ％
東京都豊島区高田1-3-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅兼共同住宅　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

高田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊島区高田1-37-10

雑司が谷駅より210m

125万0000 円/m²

413万2231 円/坪

+12.61 ％

1位

豊島区高田3-10-10

高田馬場駅より230m

125万0000 円/m²

413万2231 円/坪

+13.64 ％

3位

豊島区高田3-32-7

高田馬場駅より540m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+11.23 ％

4位

豊島区高田1-36-11

雑司が谷駅より220m

80万0000 円/m²

264万4628 円/坪

+9.59 ％

5位

豊島区高田1-3-11

雑司が谷駅より1,000m

68万1000 円/m²

225万1239 円/坪

+10.91 ％

高田の最新の地価の動向

高田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

高田（たかだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は106万0333円/m²、坪単価では平均 350万5234円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.39％の上昇です。

高田の基準地価の動向 2024年［令和6年］

高田（たかだ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は92万0000円/m²、坪単価では平均 304万1322円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.41％の上昇です。

高田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

高田（たかだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は93万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では308万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.75％の上昇です。

高田の地価平均の計算方法

高田の地価平均を求めるにあたり、東京都豊島区高田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

高田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

高田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪
1995年［平成7年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-9.45％
1996年［平成8年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-5.86％
2002年［平成14年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	50万1500円/m²	165万7851円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	48万0500円/m²	158万8429円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+20.82％
2009年［平成21年］	58万6500円/m²	193万8842円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	-8.23％
2011年［平成23年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	56万3666円/m²	186万3360円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	56万2750円/m²	186万0330円/坪	+3.19％
2016年［平成28年］	58万3750円/m²	192万9752円/坪	+3.65％
2017年［平成29年］	61万2250円/m²	202万3966円/坪	+4.68％
2018年［平成30年］	65万2500円/m²	215万7024円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	70万9000円/m²	234万3801円/坪	+8.50％
2020年［令和2年］	79万6600円/m²	263万3388円/坪	+5.78％
2021年［令和3年］	79万4800円/m²	262万7438円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	81万3400円/m²	268万8925円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	85万7400円/m²	283万4380円/坪	+5.47％
2024年［令和6年］	93万2800円/m²	308万3636円/坪	+8.75％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪
1995年［平成7年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-9.45％
1996年［平成8年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-5.86％
2002年［平成14年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	50万1500円/m²	165万7851円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	48万0500円/m²	158万8429円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+20.82％
2009年［平成21年］	58万6500円/m²	193万8842円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	-8.23％
2011年［平成23年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.67％
2017年［平成29年］	60万3500円/m²	199万5041円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+5.87％
2019年［平成31年］	69万6500円/m²	230万2479円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+9.61％
2021年［令和3年］	82万3666円/m²	272万2865円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	83万4666円/m²	275万9228円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	87万4000円/m²	288万9256円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	94万1333円/m²	311万1845円/坪	+7.65％
2025年［令和7年］	106万0333円/m²	350万5234円/坪	+12.39％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪
2014年［平成26年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	57万2500円/m²	189万2561円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+4.55％
2018年［平成30年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+7.08％
2019年［令和元年］	72万1500円/m²	238万5123円/坪	+8.77％
2020年［令和2年］	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	75万1500円/m²	248万4297円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+3.94％
2023年［令和5年］	83万2500円/m²	275万2066円/坪	+6.57％
2024年［令和6年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+10.41％

高田の土地の売却価格査定

高田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
池袋駅の地価	381万4111円/m²	1260万8631円/坪	+12.40％
高田馬場駅の地価	198万3571円/m²	655万7260円/坪	+13.34％
早稲田駅の地価	124万1833円/m²	410万5234円/坪	+13.27％
巣鴨駅の地価	135万6500円/m²	448万4297円/坪	+12.70％
駒込駅の地価	124万8777円/m²	412万8191円/坪	+12.76％
目白駅の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+12.25％
大塚駅の地価	117万8444円/m²	389万5684円/坪	+11.47％
椎名町駅の地価	94万6000円/m²	312万7272円/坪	+11.75％
要町駅の地価	81万1200円/m²	268万1652円/坪	+10.89％
千川駅の地価	67万5750円/m²	223万3884円/坪	+8.59％
雑司が谷駅／鬼子母神前駅の地価	91万7333円/m²	303万2506円/坪	+11.27％
東長崎駅の地価	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+8.98％
護国寺駅の地価	124万2250円/m²	410万6611円/坪	+11.24％
西巣鴨駅の地価	77万5600円/m²	256万3966円/坪	+10.77％
西ケ原駅の地価	88万0750円/m²	291万1570円/坪	+10.84％
庚申塚駅の地価	74万1500円/m²	245万1239円/坪	+10.00％
北池袋駅の地価	81万2250円/m²	268万5123円/坪	+10.93％
東池袋駅の地価	480万7666円/m²	1589万3112円/坪	+12.16％
新大塚駅の地価	98万8333円/m²	326万7217円/坪	+11.24％
下板橋駅の地価	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+10.64％
巣鴨新田駅の地価	106万1000円/m²	350万7438円/坪	+11.78％
向原駅の地価	95万9000円/m²	317万0247円/坪	+11.55％
都電雑司ヶ谷駅の地価	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+10.63％
西池袋の地価	272万5200円/m²	900万8925円/坪	+12.48％
千早の地価	67万8666円/m²	224万3526円/坪	+8.65％
南池袋の地価	378万9200円/m²	1252万6280円/坪	+11.99％
池袋本町の地価	68万9500円/m²	227万9338円/坪	+9.22％
南大塚の地価	151万6333円/m²	501万2672円/坪	+12.31％
北大塚の地価	122万1000円/m²	403万6363円/坪	+11.86％
上池袋の地価	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+12.63％
東池袋（町名）の地価	574万5250円/m²	1899万2561円/坪	+11.86％
池袋（町名）の地価	119万3000円/m²	394万3801円/坪	+12.57％