高田

高田の最新の地価動向

高田（たかだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が106万0333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は350万5234円/坪で過去最高であり、変動率+12.39％の上昇です。基準地価の平均値が92万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は304万1322円/坪で過去最高値であり、変動率+10.41％の上昇です。地価総平均は93万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は308万3636円/坪で過去最高値であり、変動率+8.75％の上昇です。

高田の最も高価格地点は「豊島区高田1-37-10」（125万0000円/m²）で、最も低額地点は「豊島区高田1-3-11」（68万1000円/m²）です。

高田は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0333円/m²（2025年）、最安値は43万4000円/m²（2001年）で、双方の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は92万0000円/m²（2024年）、最低値は57万2500円/m²（2015年）で、両者の違いは1.61倍です。
高田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

高田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都豊島区高田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

高田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪
1995年［平成7年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-9.45％
1996年［平成8年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-5.86％
2002年［平成14年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	48万0500円/m2	158万8429円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	+20.82％
2009年［平成21年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.23％
2011年［平成23年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	56万3666円/m2	186万3360円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	56万2750円/m2	186万0330円/坪	+3.19％
2016年［平成28年］	58万3750円/m2	192万9752円/坪	+3.65％
2017年［平成29年］	61万2250円/m2	202万3966円/坪	+4.68％
2018年［平成30年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+8.50％
2020年［令和2年］	79万6600円/m2	263万3388円/坪	+5.78％
2021年［令和3年］	79万4800円/m2	262万7438円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	81万3400円/m2	268万8925円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	85万7400円/m2	283万4380円/坪	+5.47％
2024年［令和6年］	93万2800円/m2	308万3636円/坪	+8.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪
1995年［平成7年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-9.45％
1996年［平成8年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-5.86％
2002年［平成14年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	48万0500円/m2	158万8429円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	+20.82％
2009年［平成21年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.23％
2011年［平成23年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	53万6500円/m2	177万3553円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	+3.67％
2017年［平成29年］	60万3500円/m2	199万5041円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+5.87％
2019年［平成31年］	69万6500円/m2	230万2479円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	83万7000円/m2	276万6942円/坪	+9.61％
2021年［令和3年］	82万3666円/m2	272万2865円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	83万4666円/m2	275万9228円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	87万4000円/m2	288万9256円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	94万1333円/m2	311万1845円/坪	+7.65％
2025年［令和7年］	106万0333円/m2	350万5234円/坪	+12.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪
2014年［平成26年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	57万2500円/m2	189万2561円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	59万3500円/m2	196万1983円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	+4.55％
2018年［平成30年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+7.08％
2019年［令和元年］	72万1500円/m2	238万5123円/坪	+8.77％
2020年［令和2年］	73万6000円/m2	243万3057円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	75万1500円/m2	248万4297円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	78万1500円/m2	258万3471円/坪	+3.94％
2023年［令和5年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	+6.57％
2024年［令和6年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+10.41％

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