向原駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
79万9250
円/m2
変動率
+7.80
%
坪単価
264万2148
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
向原駅(むこうはらえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が79万9250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は264万2148円/坪、変動率+7.80%の上昇です。基準地価の平均値が136万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は449万5867円/坪、変動率+6.25%の上昇です。地価総平均は86万5200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は286万0165円/坪、変動率+4.96%の上昇です。
向原駅の最高価格地点は「豊島区東池袋4-39-13」(136万0000円/m2)で、最も低価格地点は「豊島区東池袋5-22-8」(62万0000円/m2)です。
向原駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は170万5000円/m2(1991年)、最安値は48万6333円/m2(2005年)で、双方の違いは3.51倍です。基準地価の最高値は759万0000円/m2(1991年)、最低値は69万2000円/m2(2005年)で、両者の違いは10.97倍です。
向原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
向原駅(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、向原駅付近、東京都豊島区東池袋2丁目東部、東池袋4丁目北部、東池袋5丁目北部、南大塚3丁目南西部、文京区大塚6丁目北西部の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -3.03% | |
1990年[平成2年] | 365万3333円/m2 | 1207万7134円/坪 | +1.45% | |
1991年[平成3年] | 366万6666円/m2 | 1212万1212円/坪 | +0.63% | |
1992年[平成4年] | 314万3333円/m2 | 1039万1184円/坪 | -13.56% | |
1993年[平成5年] | 238万0666円/m2 | 786万9972円/坪 | -24.65% | |
1994年[平成6年] | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | -24.17% | |
1995年[平成7年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -17.25% | |
1996年[平成8年] | 106万2000円/m2 | 351万0743円/坪 | -14.06% | |
1997年[平成9年] | 91万6333円/m2 | 302万9201円/坪 | -11.33% | |
1998年[平成10年] | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | -7.50% | |
1999年[平成11年] | 73万5666円/m2 | 243万1955円/坪 | -9.17% | |
2000年[平成12年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -7.87% | |
2001年[平成13年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -6.16% | |
2002年[平成14年] | 58万2250円/m2 | 192万4793円/坪 | -5.83% | |
2003年[平成15年] | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | -4.16% | |
2004年[平成16年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -2.52% | |
2005年[平成17年] | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | -0.69% | |
2006年[平成18年] | 55万9750円/m2 | 185万0413円/坪 | +3.56% | |
2007年[平成19年] | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | +16.65% | |
2008年[平成20年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +14.75% | |
2009年[平成21年] | 66万3750円/m2 | 219万4214円/坪 | -10.49% | |
2010年[平成22年] | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 60万4250円/m2 | 199万7520円/坪 | -2.50% | |
2012年[平成24年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -1.37% | |
2013年[平成25年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 61万1750円/m2 | 202万2314円/坪 | +2.43% | |
2015年[平成27年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.39% | |
2016年[平成28年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.30% | |
2017年[平成29年] | 64万3800円/m2 | 212万8264円/坪 | +4.17% | |
2018年[平成30年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +6.33% | |
2019年[令和元年] | 75万0800円/m2 | 248万1983円/坪 | +8.77% | |
2020年[令和2年] | 80万7200円/m2 | 266万8429円/坪 | +8.00% | |
2021年[令和3年] | 80万3400円/m2 | 265万5867円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 82万3200円/m2 | 272万1322円/坪 | +2.33% | |
2023年[令和5年] | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | +4.96% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -3.03% | |
1990年[平成2年] | 168万5000円/m2 | 557万0247円/坪 | +1.45% | |
1991年[平成3年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +0.94% | |
1992年[平成4年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -12.90% | |
1993年[平成5年] | 108万6000円/m2 | 359万0082円/坪 | -25.44% | |
1994年[平成6年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | -19.16% | |
1995年[平成7年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -11.35% | |
1996年[平成8年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -9.46% | |
1997年[平成9年] | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | -7.73% | |
1998年[平成10年] | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | -4.36% | |
1999年[平成11年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -5.36% | |
2000年[平成12年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.04% | |
2001年[平成13年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -4.73% | |
2002年[平成14年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.15% | |
2003年[平成15年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -3.79% | |
2004年[平成16年] | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | -2.21% | |
2005年[平成17年] | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | -0.78% | |
2006年[平成18年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +1.47% | |
2007年[平成19年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | +14.75% | |
2008年[平成20年] | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | +17.88% | |
2009年[平成21年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.22% | |
2010年[平成22年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -8.43% | |
2011年[平成23年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | -2.12% | |
2012年[平成24年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | -1.65% | |
2013年[平成25年] | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | -0.38% | |
2014年[平成26年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | +2.06% | |
2015年[平成27年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +2.69% | |
2016年[平成28年] | 54万1250円/m2 | 178万9256円/坪 | +3.80% | |
2017年[平成29年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +3.58% | |
2018年[平成30年] | 59万3750円/m2 | 196万2809円/坪 | +5.74% | |
2019年[平成31年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +8.14% | |
2020年[令和2年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +9.15% | |
2021年[令和3年] | 69万6750円/m2 | 230万3305円/坪 | -0.92% | |
2022年[令和4年] | 70万9000円/m2 | 234万3801円/坪 | +1.90% | |
2023年[令和5年] | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +4.64% | |
2024年[令和6年] | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 646万0000円/m2 | 2135万5371円/坪 | -14.89% | |
1993年[平成5年] | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -23.07% | |
1994年[平成6年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | -34.21% | |
1995年[平成7年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -29.05% | |
1996年[平成8年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -23.28% | |
1997年[平成9年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -18.54% | |
1998年[平成10年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -13.79% | |
1999年[平成11年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -16.80% | |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -11.54% | |
2001年[平成13年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -9.02% | |
2002年[平成14年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -9.20% | |
2003年[平成15年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.26% | |
2004年[平成16年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -3.47% | |
2005年[平成17年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -0.43% | |
2006年[平成18年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +9.83% | |
2007年[平成19年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +22.37% | |
2008年[平成20年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +5.38% | |
2009年[平成21年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -14.29% | |
2010年[平成22年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -2.38% | |
2011年[平成23年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.66% | |
2012年[平成24年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -0.51% | |
2013年[平成25年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +0.76% | |
2014年[平成26年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.54% | |
2015年[平成27年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +5.49% | |
2016年[平成28年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +5.78% | |
2017年[平成29年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +6.56% | |
2018年[平成30年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +8.72% | |
2019年[令和元年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +11.32% | |
2020年[令和2年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +3.39% | |
2021年[令和3年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.82% | |
2022年[令和4年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +4.07% | |
2023年[令和5年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +6.25% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
向原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
千石駅の地価 | 125万6200円/m2 | 415万2727円/坪 | +7.40% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
本駒込駅の地価 | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +8.19% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
春日駅の地価 | 190万0700円/m2 | 628万3305円/坪 | +8.04% | |
後楽園駅の地価 | 202万9444円/m2 | 670万8907円/坪 | +8.16% | |
茗荷谷駅の地価 | 102万9500円/m2 | 340万3305円/坪 | +7.50% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
東大前駅の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +7.30% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
白山駅の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +7.51% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
本郷三丁目駅の地価 | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +7.91% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
本郷の地価 | 189万8333円/m2 | 627万5482円/坪 | +7.98% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
目白台の地価 | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +7.43% | |
小石川の地価 | 162万7000円/m2 | 537万8512円/坪 | +8.50% | |
音羽の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.32% | |
関口の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +7.64% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
西片の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +7.22% | |
小日向の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.07% | |
後楽の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.30% | |
向丘の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +7.47% | |
水道の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +8.03% | |
湯島の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +6.41% | |
本駒込の地価 | 150万8600円/m2 | 498万7107円/坪 | +7.81% | |
弥生の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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