向原（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向原（むこうはら）の直近の地価は、公示地価の平均値が70万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は234万3801円/坪、変動率は+1.90％の上昇です。基準地価の平均値が123万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は406万6115円/坪、変動率は+0.82％の上昇です。地価総平均は80万3400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は265万5867円/坪、変動率は-0.57％の下降です。

向原の最高価格地点は「豊島区東池袋4-39-13」（123万0000円/m²）で、最低額地点は「豊島区東池袋5-22-8」（54万6000円/m²）です。

向原は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は170万5000円/m²（1991年）、最低値は48万6333円/m²（2005年）で、両者の差は3.51倍です。基準地価の最高値は759万0000円/m²（1991年）、最低値は69万2000円/m²（2005年）で、双方の差は10.97倍です。
向原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

向原（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、向原駅近辺、東京都豊島区東池袋2丁目東部、東池袋4丁目北部、東池袋5丁目北部、南大塚3丁目南西部、文京区大塚6丁目北西部の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）