2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
80万7200
円/m2
変動率
+8.00
%
上昇
坪単価
266万8429
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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向原(むこうはら)の直近の地価は、公示地価の平均が70万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は232万7272円/坪、前年比は+9.15%の上昇です。基準地価の平均が122万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は403万3057円/坪、前年比は+3.39%の上昇です。地価総平均は80万7200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は266万8429円/坪、前年比は+8.00%の上昇です。
向原の最も地価の高額な地点は「豊島区東池袋4-39-13」(122万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「豊島区東池袋5-22-8」(53万5000円/m2)です。
向原は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は170万5000円/m2(1991年)、最低値は48万6333円/m2(2005年)で、二者の落差は3.51倍です。基準地価の最高値は759万0000円/m2(1991年)、最低値は69万2000円/m2(2005年)で、両者の落差は10.97倍です。
向原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
向原(東京)の平均地価を求めるにあたり、向原駅付近、東京都豊島区東池袋2丁目東部、東池袋4丁目北部、東池袋5丁目北部、南大塚3丁目南西部、文京区大塚6丁目北西部の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -3.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 365万3333円/m2 | 1207万7134円/坪 | +1.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 366万6666円/m2 | 1212万1212円/坪 | +0.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 314万3333円/m2 | 1039万1184円/坪 | -13.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 238万0666円/m2 | 786万9972円/坪 | -24.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | -24.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -17.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 106万2000円/m2 | 351万0743円/坪 | -14.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 91万6333円/m2 | 302万9201円/坪 | -11.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | -7.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万5666円/m2 | 243万1955円/坪 | -9.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -7.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -6.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万2250円/m2 | 192万4793円/坪 | -5.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | -4.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -2.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | -0.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万9750円/m2 | 185万0413円/坪 | +3.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | +16.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +14.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 66万3750円/m2 | 219万4214円/坪 | -10.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | -6.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万4250円/m2 | 199万7520円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 61万1750円/m2 | 202万2314円/坪 | +2.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万3800円/m2 | 212万8264円/坪 | +4.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +6.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 75万0800円/m2 | 248万1983円/坪 | +8.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 80万7200円/m2 | 266万8429円/坪 | +8.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -3.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 168万5000円/m2 | 557万0247円/坪 | +1.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +0.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -12.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万6000円/m2 | 359万0082円/坪 | -25.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | -19.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -11.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -9.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | -7.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | -4.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -5.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -4.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -3.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | -0.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +1.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | +14.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | +17.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -8.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | -2.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | -1.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | +2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万1250円/m2 | 178万9256円/坪 | +3.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +3.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万3750円/m2 | 196万2809円/坪 | +5.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +8.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +9.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 646万0000円/m2 | 2135万5371円/坪 | -14.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -23.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | -34.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -29.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -23.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -18.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -13.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -16.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -11.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -9.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -9.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +9.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +22.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +5.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -14.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -2.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +5.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +5.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +6.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +8.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +11.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +3.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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