向原（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向原（むこうはら）の現在の地価は、公示地価の平均値が70万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は232万7272円/坪、変動率は+9.15％の上昇です。基準地価の平均値が118万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は390万0826円/坪、変動率は+11.32％の上昇です。地価総平均は75万0800円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は248万1983円/坪、変動率は+8.77％の上昇です。

向原の最も高額地点は「豊島区東池袋4-39-13」（118万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊島区東池袋5-22-8」（53万5000円/m²）です。

向原は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は170万5000円/m²（1991年）、最低値は48万6333円/m²（2005年）で、二者の差は3.51倍です。基準地価の最高値は759万0000円/m²（1991年）、最低値は69万2000円/m²（2005年）で、二者の差は10.97倍です。
向原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

向原（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、向原駅付近、東京都豊島区東池袋2丁目東部、東池袋4丁目北部、東池袋5丁目北部、南大塚3丁目南西部、文京区大塚6丁目北西部の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）