庚申塚駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
67万4000
円/m2
変動率
+7.84
%
坪単価
222万8099
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
庚申塚駅(こうしんづかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が67万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は222万8099円/坪であり、前年比は+7.84%の上昇です。基準地価の平均が65万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は215万8677円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.92%の上昇です。地価総平均は63万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は211万2396円/坪であり、前年比は+5.35%の上昇です。
庚申塚駅の最も地価の高額な地点は「豊島区西巣鴨1-1-2」(71万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「豊島区巣鴨5-47-8」(59万6000円/m2)です。
庚申塚駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m2(1991年)、最低値は38万3000円/m2(2005年)で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は65万3000円/m2(2023年)、最低値は51万8000円/m2(2012年)で、二者の落差は1.26倍です。
庚申塚駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
庚申塚駅の平均地価を求めるにあたり、庚申塚駅近辺、新庚申塚駅近辺、東京都豊島区西巣鴨1、西巣鴨2、西巣鴨3、西巣鴨4、巣鴨4、巣鴨5の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +19.05% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.00% | |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -8.57% | |
1993年[平成5年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -23.65% | |
1994年[平成6年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -17.46% | |
1995年[平成7年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.95% | |
1996年[平成8年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -4.57% | |
1997年[平成9年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -3.50% | |
1998年[平成10年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -3.05% | |
1999年[平成11年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -4.33% | |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -5.56% | |
2001年[平成13年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.32% | |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.72% | |
2003年[平成15年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -3.62% | |
2004年[平成16年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -2.76% | |
2005年[平成17年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -1.29% | |
2006年[平成18年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +1.31% | |
2007年[平成19年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +11.60% | |
2008年[平成20年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +15.47% | |
2009年[平成21年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -7.20% | |
2010年[平成22年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -8.84% | |
2011年[平成23年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -1.65% | |
2012年[平成24年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +1.82% | |
2015年[平成27年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +1.65% | |
2016年[平成28年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +2.50% | |
2017年[平成29年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.59% | |
2018年[平成30年] | 53万6666円/m2 | 177万4104円/坪 | +4.82% | |
2019年[令和元年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.09% | |
2020年[令和2年] | 59万0250円/m2 | 195万1239円/坪 | +5.11% | |
2021年[令和3年] | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +2.72% | |
2023年[令和5年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +5.35% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +19.05% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +3.00% | |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -8.57% | |
1993年[平成5年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -23.65% | |
1994年[平成6年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -17.46% | |
1995年[平成7年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -5.95% | |
1996年[平成8年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -4.57% | |
1997年[平成9年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -3.50% | |
1998年[平成10年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -3.05% | |
1999年[平成11年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -4.33% | |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -5.56% | |
2001年[平成13年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.32% | |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.72% | |
2003年[平成15年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -3.62% | |
2004年[平成16年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -2.76% | |
2005年[平成17年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -1.29% | |
2006年[平成18年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +1.31% | |
2007年[平成19年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +11.60% | |
2008年[平成20年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +15.47% | |
2009年[平成21年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -7.20% | |
2010年[平成22年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -8.84% | |
2011年[平成23年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -1.65% | |
2012年[平成24年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +1.72% | |
2015年[平成27年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.17% | |
2016年[平成28年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +3.31% | |
2017年[平成29年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | +3.00% | |
2018年[平成30年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +4.69% | |
2019年[平成31年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +7.72% | |
2020年[令和2年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +8.14% | |
2021年[令和3年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -0.83% | |
2022年[令和4年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +2.25% | |
2023年[令和5年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.79% | |
2024年[令和6年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.39% | |
2014年[平成26年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92% | |
2015年[平成27年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +1.13% | |
2016年[平成28年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +1.68% | |
2017年[平成29年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.77% | |
2018年[平成30年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +5.08% | |
2019年[令和元年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +5.83% | |
2020年[令和2年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +2.09% | |
2021年[令和3年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +0.98% | |
2022年[令和4年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +3.19% | |
2023年[令和5年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +5.92% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
庚申塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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