雑司が谷/鬼子母神前の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
71万5250
円/m2
変動率
+4.93
%
坪単価
236万4462
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雑司が谷/鬼子母神前(ぞうしがや/きしぼじんまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が71万5250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は236万4462円/坪であり、変動率は+4.93%の上昇です。基準地価の平均値が68万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は225万7851円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.48%の上昇です。地価総平均は68万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は225万4545円/坪であり、変動率は+2.66%の上昇です。
雑司が谷/鬼子母神前の最高額地点は「豊島区高田1-37-10」(103万0000円/m2)で、最も低価格地点は「豊島区高田1-3-11」(57万2000円/m2)です。
雑司が谷/鬼子母神前は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は144万0000円/m2(1991年)、最低値は39万4000円/m2(2005年)で、両者の差は3.65倍です。基準地価の最高値は68万3000円/m2(2022年)、最低値は50万5000円/m2(2015年)で、両者の差は1.35倍です。
雑司が谷/鬼子母神前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
雑司が谷/鬼子母神前の平均土地価格を求めるにあたり、雑司が谷駅付近、鬼子母神前駅付近、東京都豊島区雑司が谷、豊島区南池袋4、豊島区目白2-1、豊島区目白2-2、豊島区目白2-3、豊島区目白2-4、豊島区目白2-5の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +0.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -9.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万8000円/m2 | 296万8595円/坪 | -30.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -17.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -8.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -4.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -4.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -5.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -5.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -5.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -4.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -3.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +12.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +15.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -6.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -7.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -2.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | +2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +3.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +5.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万8666円/m2 | 187万9889円/坪 | +7.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万2750円/m2 | 229万0082円/坪 | +5.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万4800円/m2 | 219万7685円/坪 | -0.33% | ![]() |
2022年[令和4年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +2.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +0.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -9.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万8000円/m2 | 296万8595円/坪 | -30.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -17.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -8.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -4.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -4.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -5.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -5.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -5.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -4.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -3.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +12.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +15.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -6.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -7.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -2.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | +2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | +3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +5.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +6.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 70万6333円/m2 | 233万4986円/坪 | +7.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -0.85% | ![]() |
2022年[令和4年] | 68万1750円/m2 | 225万3719円/坪 | +2.45% | ![]() |
2023年[令和5年] | 71万5250円/m2 | 236万4462円/坪 | +4.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +3.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +7.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +10.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | +1.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +1.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
雑司が谷/鬼子母神前エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 315万7833円/m2 | 1043万9118円/坪 | +4.48% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 164万7142円/m2 | 544万5100円/坪 | +4.00% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 102万0500円/m2 | 337万3553円/坪 | +3.84% | ![]() |
巣鴨駅の地価 | 127万9625円/m2 | 423万0165円/坪 | +4.86% | ![]() |
駒込駅の地価 | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +5.04% | ![]() |
目白駅の地価 | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +4.62% | ![]() |
大塚駅の地価 | 97万5222円/m2 | 322万3875円/坪 | +4.81% | ![]() |
椎名町駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.14% | ![]() |
要町駅の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +4.63% | ![]() |
千川駅の地価 | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +4.19% | ![]() |
東長崎駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +5.17% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
西巣鴨駅の地価 | 64万5800円/m2 | 213万4876円/坪 | +5.28% | ![]() |
庚申塚駅の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.79% | ![]() |
北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | ![]() |
東池袋駅の地価 | 158万4200円/m2 | 523万7024円/坪 | +5.03% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 109万4400円/m2 | 361万7851円/坪 | +4.45% | ![]() |
巣鴨新田駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +5.01% | ![]() |
向原駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +4.64% | ![]() |
西池袋の地価 | 225万1700円/m2 | 744万3636円/坪 | +4.46% | ![]() |
千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26% | ![]() |
南池袋の地価 | 311万7200円/m2 | 1030万4793円/坪 | +4.72% | ![]() |
池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58% | ![]() |
北大塚の地価 | 100万5333円/m2 | 332万3415円/坪 | +4.95% | ![]() |
高田の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.75% | ![]() |
上池袋の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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