大塚駅（東京）の公示地価・基準地価・坪単価

大塚の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊島区南大塚2-45-8	大塚駅より150m	199万0000 円/m²	657万8512 円/坪	+0.00 ％
東京都豊島区南大塚2-45-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 808m²（244坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員27.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	豊島区北大塚2-12-2	大塚駅より110m	135万0000 円/m²	446万2809 円/坪	+2.27 ％
東京都豊島区北大塚2-12-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	豊島区東池袋4-39-13	大塚駅より540m	123万0000 円/m²	406万6115 円/坪	+0.82 ％
東京都豊島区東池袋4-39-13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・旅館・その他　利用状況表示駐車場　地積 694m²（209坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
4位	豊島区南大塚3-50-3	大塚駅より150m	86万0000 円/m²	284万2975 円/坪	+0.00 ％
東京都豊島区南大塚3-50-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 75m²（22坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗、飲食店等が多い商業地域
5位	豊島区北大塚3-30-10	大塚駅より480m	81万8000 円/m²	270万4132 円/坪	+2.25 ％
東京都豊島区北大塚3-30-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 195m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域
6位	豊島区東池袋2-12-9	大塚駅より380m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+2.69 ％
東京都豊島区東池袋2-12-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域
7位	豊島区南大塚1-4-24	新大塚駅より750m	72万4000 円/m²	239万3388 円/坪	+1.97 ％
東京都豊島区南大塚1-4-24 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	豊島区北大塚1-24-3	大塚駅より550m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+2.47 ％
東京都豊島区北大塚1-24-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
9位	豊島区西巣鴨1-1-2	大塚駅より570m	63万4000 円/m²	209万5867 円/坪	+1.93 ％
東京都豊島区西巣鴨1-1-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員9.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅の多く建ち並ぶ商業地域
10位	豊島区西巣鴨1-30-2	大塚駅より850m	55万9000 円/m²	184万7933 円/坪	+2.57 ％
東京都豊島区西巣鴨1-30-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

大塚の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊島区南大塚2-45-8

大塚駅より150m

199万0000 円/m²

657万8512 円/坪

+0.00 ％

2位

豊島区北大塚2-12-2

大塚駅より110m

135万0000 円/m²

446万2809 円/坪

+2.27 ％

3位

豊島区東池袋4-39-13

大塚駅より540m

123万0000 円/m²

406万6115 円/坪

+0.82 ％

4位

豊島区南大塚3-50-3

大塚駅より150m

86万0000 円/m²

284万2975 円/坪

+0.00 ％

5位

豊島区北大塚3-30-10

大塚駅より480m

81万8000 円/m²

270万4132 円/坪

+2.25 ％

6位

豊島区東池袋2-12-9

大塚駅より380m

72万5000 円/m²

239万6694 円/坪

+2.69 ％

7位

豊島区南大塚1-4-24

新大塚駅より750m

72万4000 円/m²

239万3388 円/坪

+1.97 ％

8位

豊島区北大塚1-24-3

大塚駅より550m

70万5000 円/m²

233万0578 円/坪

+2.47 ％

9位

豊島区西巣鴨1-1-2

大塚駅より570m

63万4000 円/m²

209万5867 円/坪

+1.93 ％

10位

豊島区西巣鴨1-30-2

大塚駅より850m

55万9000 円/m²

184万7933 円/坪

+2.57 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大塚（おおつか）の最新の地価は、公示地価の平均が92万9444円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は307万2543円/坪であり、前年比は+1.79％の上昇です。基準地価の平均が108万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は357万6859円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。地価総平均は95万7250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は316万4462円/坪であり、前年比は-0.79％の下落です。

大塚の最高額地点は「豊島区南大塚2-45-8」（199万0000円/m²）で、最低額地点は「豊島区西巣鴨1-30-2」（55万9000円/m²）です。

大塚は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は301万2500円/m²（1991年）、最低値は60万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は4.98倍です。基準地価の最高値は544万0000円/m²（1990年）、最低値は65万7000円/m²（2005年）で、両者の落差は8.28倍です。
大塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大塚（東京）の平均地価を求めるにあたり、大塚駅近辺、東京都豊島区南大塚、北大塚の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪
1984年［昭和59年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+5.02％
1986年［昭和61年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+11.88％
1987年［昭和62年］	267万6666円/m²	884万8484円/坪	+90.34％
1988年［昭和63年］	283万7500円/m²	938万0165円/坪	+15.56％
1989年［平成元年］	326万1666円/m²	1078万2369円/坪	-0.36％
1990年［平成2年］	399万7142円/m²	1321万3695円/坪	+3.88％
1991年［平成3年］	404万7142円/m²	1337万8984円/坪	+1.09％
1992年［平成4年］	354万0000円/m²	1170万2479円/坪	-12.75％
1993年［平成5年］	266万7571円/m²	881万8417円/坪	-23.86％
1994年［平成6年］	195万9285円/m²	647万6977円/坪	-22.59％
1995年［平成7年］	154万0857円/m²	509万3742円/坪	-16.02％
1996年［平成8年］	125万6142円/m²	415万2538円/坪	-13.85％
1997年［平成9年］	108万6428円/m²	359万1499円/坪	-10.59％
1998年［平成10年］	97万6857円/m²	322万9279円/坪	-8.34％
1999年［平成11年］	85万4571円/m²	282万5029円/坪	-10.78％
2000年［平成12年］	76万4285円/m²	252万6564円/坪	-9.59％
2001年［平成13年］	69万9571円/m²	231万2632円/坪	-8.01％
2002年［平成14年］	70万0400円/m²	231万5371円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	63万7000円/m²	210万5785円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	62万9000円/m²	207万9338円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	64万7100円/m²	213万9173円/坪	+2.51％
2007年［平成19年］	74万9000円/m²	247万6033円/坪	+15.18％
2008年［平成20年］	85万5800円/m²	282万9090円/坪	+14.35％
2009年［平成21年］	76万3900円/m²	252万5289円/坪	-10.29％
2010年［平成22年］	71万3200円/m²	235万7685円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	69万8100円/m²	230万7768円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	68万4800円/m²	226万3801円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	68万6300円/m²	226万8760円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	70万5600円/m²	233万2561円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	72万8300円/m²	240万7603円/坪	+3.06％
2016年［平成28年］	73万4636円/m²	242万8549円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	81万7909円/m²	270万3831円/坪	+6.40％
2019年［令和元年］	90万9818円/m²	300万7663円/坪	+10.57％
2020年［令和2年］	96万6166円/m²	319万3939円/坪	+8.58％
2021年［令和3年］	95万7250円/m²	316万4462円/坪	-0.79％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

1984年［昭和59年］

61万7000円/m²

203万9669円/坪

+1.98％

1985年［昭和60年］

64万8000円/m²

214万2148円/坪

+5.02％

1986年［昭和61年］

72万5000円/m²

239万6694円/坪

+11.88％

1987年［昭和62年］

267万6666円/m²

884万8484円/坪

+90.34％

1988年［昭和63年］

283万7500円/m²

938万0165円/坪

+15.56％

1989年［平成元年］

326万1666円/m²

1078万2369円/坪

-0.36％

1990年［平成2年］

399万7142円/m²

1321万3695円/坪

+3.88％

1991年［平成3年］

404万7142円/m²

1337万8984円/坪

+1.09％

1992年［平成4年］

354万0000円/m²

1170万2479円/坪

-12.75％

1993年［平成5年］

266万7571円/m²

881万8417円/坪

-23.86％

1994年［平成6年］

195万9285円/m²

647万6977円/坪

-22.59％

1995年［平成7年］

154万0857円/m²

509万3742円/坪

-16.02％

1996年［平成8年］

125万6142円/m²

415万2538円/坪

-13.85％

1997年［平成9年］

108万6428円/m²

359万1499円/坪

-10.59％

1998年［平成10年］

97万6857円/m²

322万9279円/坪

-8.34％

1999年［平成11年］

85万4571円/m²

282万5029円/坪

-10.78％

2000年［平成12年］

76万4285円/m²

252万6564円/坪

-9.59％

2001年［平成13年］

69万9571円/m²

231万2632円/坪

-8.01％

2002年［平成14年］

70万0400円/m²

231万5371円/坪

-7.22％

2003年［平成15年］

66万2000円/m²

218万8429円/坪

-5.17％

2004年［平成16年］

63万7000円/m²

210万5785円/坪

-3.54％

2005年［平成17年］

62万9000円/m²

207万9338円/坪

-1.12％

2006年［平成18年］

64万7100円/m²

213万9173円/坪

+2.51％

2007年［平成19年］

74万9000円/m²

247万6033円/坪

+15.18％

2008年［平成20年］

85万5800円/m²

282万9090円/坪

+14.35％

2009年［平成21年］

76万3900円/m²

252万5289円/坪

-10.29％

2010年［平成22年］

71万3200円/m²

235万7685円/坪

-6.68％

2011年［平成23年］

69万8100円/m²

230万7768円/坪

-2.13％

2012年［平成24年］

68万4800円/m²

226万3801円/坪

-1.78％

2013年［平成25年］

68万6300円/m²

226万8760円/坪

+0.12％

2014年［平成26年］

70万5600円/m²

233万2561円/坪

+2.54％

2015年［平成27年］

72万8300円/m²

240万7603円/坪

+3.06％

2016年［平成28年］

73万4636円/m²

242万8549円/坪

+3.89％

2017年［平成29年］

76万6000円/m²

253万2231円/坪

+3.97％

2018年［平成30年］

81万7909円/m²

270万3831円/坪

+6.40％

2019年［令和元年］

90万9818円/m²

300万7663円/坪

+10.57％

2020年［令和2年］

96万6166円/m²

319万3939円/坪

+8.58％

2021年［令和3年］

95万7250円/m²

316万4462円/坪

-0.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪
1984年［昭和59年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+5.02％
1986年［昭和61年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+11.88％
1987年［昭和62年］	267万6666円/m²	884万8484円/坪	+90.34％
1988年［昭和63年］	283万7500円/m²	938万0165円/坪	+15.56％
1989年［平成元年］	283万0000円/m²	935万5371円/坪	-0.36％
1990年［平成2年］	291万5000円/m²	963万6363円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	301万2500円/m²	995万8677円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	275万2500円/m²	909万9173円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	203万0750円/m²	671万3223円/坪	-25.23％
1994年［平成6年］	156万3750円/m²	516万9421円/坪	-20.72％
1995年［平成7年］	129万3750円/m²	427万6859円/坪	-12.55％
1996年［平成8年］	108万8500円/m²	359万8347円/坪	-10.76％
1997年［平成9年］	95万1250円/m²	314万4628円/坪	-9.06％
1998年［平成10年］	86万9250円/m²	287万3553円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	77万9000円/m²	257万5206円/坪	-8.63％
2000年［平成12年］	69万9500円/m²	231万2396円/坪	-9.01％
2001年［平成13年］	64万0500円/m²	211万7355円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	69万4142円/m²	229万4687円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	65万4714円/m²	216万4344円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	62万7571円/m²	207万4616円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	62万1285円/m²	205万3837円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	70万6428円/m²	233万5301円/坪	+13.39％
2008年［平成20年］	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+18.05％
2009年［平成21年］	75万8714円/m²	250万8146円/坪	-9.23％
2010年［平成22年］	69万5714円/m²	229万9881円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	68万3714円/m²	226万0212円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	66万7142円/m²	220万5430円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	66万5428円/m²	219万9763円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	70万4000円/m²	232万7272円/坪	+2.78％
2016年［平成28年］	70万4250円/m²	232万8099円/坪	+3.97％
2017年［平成29年］	73万2250円/m²	242万0661円/坪	+3.66％
2018年［平成30年］	77万7125円/m²	256万9008円/坪	+5.80％
2019年［平成31年］	86万0125円/m²	284万3388円/坪	+10.04％
2020年［令和2年］	92万9555円/m²	307万2910円/坪	+10.59％
2021年［令和3年］	91万5666円/m²	302万6997円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	92万9444円/m²	307万2543円/坪	+1.79％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

1984年［昭和59年］

61万7000円/m²

203万9669円/坪

+1.98％

1985年［昭和60年］

64万8000円/m²

214万2148円/坪

+5.02％

1986年［昭和61年］

72万5000円/m²

239万6694円/坪

+11.88％

1987年［昭和62年］

267万6666円/m²

884万8484円/坪

+90.34％

1988年［昭和63年］

283万7500円/m²

938万0165円/坪

+15.56％

1989年［平成元年］

283万0000円/m²

935万5371円/坪

-0.36％

1990年［平成2年］

291万5000円/m²

963万6363円/坪

+3.03％

1991年［平成3年］

301万2500円/m²

995万8677円/坪

+2.51％

1992年［平成4年］

275万2500円/m²

909万9173円/坪

-9.71％

1993年［平成5年］

203万0750円/m²

671万3223円/坪

-25.23％

1994年［平成6年］

156万3750円/m²

516万9421円/坪

-20.72％

1995年［平成7年］

129万3750円/m²

427万6859円/坪

-12.55％

1996年［平成8年］

108万8500円/m²

359万8347円/坪

-10.76％

1997年［平成9年］

95万1250円/m²

314万4628円/坪

-9.06％

1998年［平成10年］

86万9250円/m²

287万3553円/坪

-6.72％

1999年［平成11年］

77万9000円/m²

257万5206円/坪

-8.63％

2000年［平成12年］

69万9500円/m²

231万2396円/坪

-9.01％

2001年［平成13年］

64万0500円/m²

211万7355円/坪

-7.83％

2002年［平成14年］

69万4142円/m²

229万4687円/坪

-6.71％

2003年［平成15年］

65万4714円/m²

216万4344円/坪

-5.25％

2004年［平成16年］

62万7571円/m²

207万4616円/坪

-3.84％

2005年［平成17年］

61万7000円/m²

203万9669円/坪

-1.49％

2006年［平成18年］

62万1285円/m²

205万3837円/坪

+0.54％

2007年［平成19年］

70万6428円/m²

233万5301円/坪

+13.39％

2008年［平成20年］

83万9000円/m²

277万3553円/坪

+18.05％

2009年［平成21年］

75万8714円/m²

250万8146円/坪

-9.23％

2010年［平成22年］

69万5714円/m²

229万9881円/坪

-8.33％

2011年［平成23年］

68万3714円/m²

226万0212円/坪

-1.81％

2012年［平成24年］

66万7142円/m²

220万5430円/坪

-2.20％

2013年［平成25年］

66万5428円/m²

219万9763円/坪

-0.32％

2014年［平成26年］

68万4000円/m²

226万1157円/坪

+2.43％

2015年［平成27年］

70万4000円/m²

232万7272円/坪

+2.78％

2016年［平成28年］

70万4250円/m²

232万8099円/坪

+3.97％

2017年［平成29年］

73万2250円/m²

242万0661円/坪

+3.66％

2018年［平成30年］

77万7125円/m²

256万9008円/坪

+5.80％

2019年［平成31年］

86万0125円/m²

284万3388円/坪

+10.04％

2020年［令和2年］

92万9555円/m²

307万2910円/坪

+10.59％

2021年［令和3年］

91万5666円/m²

302万6997円/坪

-1.27％

2022年［令和4年］

92万9444円/m²

307万2543円/坪

+1.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	412万5000円/m²	1363万6363円/坪
1990年［平成2年］	544万0000円/m²	1798万3471円/坪	+5.57％
1991年［平成3年］	542万6666円/m²	1793万9393円/坪	-0.82％
1992年［平成4年］	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	-16.81％
1993年［平成5年］	351万6666円/m²	1162万5344円/坪	-22.04％
1994年［平成6年］	248万6666円/m²	822万0385円/坪	-25.09％
1995年［平成7年］	187万0333円/m²	618万2920円/坪	-20.65％
1996年［平成8年］	147万9666円/m²	489万1460円/坪	-17.97％
1997年［平成9年］	126万6666円/m²	418万7327円/坪	-12.63％
1998年［平成10年］	112万0333円/m²	370万3581円/坪	-10.49％
1999年［平成11年］	95万5333円/m²	315万8126円/坪	-13.65％
2000年［平成12年］	85万0666円/m²	281万2121円/坪	-10.36％
2001年［平成13年］	77万8333円/m²	257万3002円/坪	-8.26％
2002年［平成14年］	71万5000円/m²	236万3636円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	67万9000円/m²	224万4628円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	65万7000円/m²	217万1900円/坪	-0.27％
2006年［平成18年］	70万7333円/m²	233万8291円/坪	+7.10％
2007年［平成19年］	84万8333円/m²	280万4407円/坪	+19.36％
2008年［平成20年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+5.74％
2009年［平成21年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	-12.75％
2010年［平成22年］	75万4000円/m²	249万2561円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	73万1666円/m²	241万8732円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	72万6000円/m²	239万9999円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	73万5000円/m²	242万9752円/坪	+1.13％
2014年［平成26年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	81万5666円/m²	269万6418円/坪	+3.69％
2017年［平成29年］	85万6000円/m²	282万9752円/坪	+4.79％
2018年［平成30年］	92万6666円/m²	306万3360円/坪	+8.00％
2019年［令和元年］	104万2333円/m²	344万5730円/坪	+11.99％
2020年［令和2年］	107万6000円/m²	355万7024円/坪	+3.22％
2021年［令和3年］	108万2000円/m²	357万6859円/坪	+0.66％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

412万5000円/m²

1363万6363円/坪

1990年［平成2年］

544万0000円/m²

1798万3471円/坪

+5.57％

1991年［平成3年］

542万6666円/m²

1793万9393円/坪

-0.82％

1992年［平成4年］

459万0000円/m²

1517万3553円/坪

-16.81％

1993年［平成5年］

351万6666円/m²

1162万5344円/坪

-22.04％

1994年［平成6年］

248万6666円/m²

822万0385円/坪

-25.09％

1995年［平成7年］

187万0333円/m²

618万2920円/坪

-20.65％

1996年［平成8年］

147万9666円/m²

489万1460円/坪

-17.97％

1997年［平成9年］

126万6666円/m²

418万7327円/坪

-12.63％

1998年［平成10年］

112万0333円/m²

370万3581円/坪

-10.49％

1999年［平成11年］

95万5333円/m²

315万8126円/坪

-13.65％

2000年［平成12年］

85万0666円/m²

281万2121円/坪

-10.36％

2001年［平成13年］

77万8333円/m²

257万3002円/坪

-8.26％

2002年［平成14年］

71万5000円/m²

236万3636円/坪

-7.89％

2003年［平成15年］

67万9000円/m²

224万4628円/坪

-4.97％

2004年［平成16年］

65万9000円/m²

217万8512円/坪

-2.84％

2005年［平成17年］

65万7000円/m²

217万1900円/坪

-0.27％

2006年［平成18年］

70万7333円/m²

233万8291円/坪

+7.10％

2007年［平成19年］

84万8333円/m²

280万4407円/坪

+19.36％

2008年［平成20年］

89万5000円/m²

295万8677円/坪

+5.74％

2009年［平成21年］

77万6000円/m²

256万5289円/坪

-12.75％

2010年［平成22年］

75万4000円/m²

249万2561円/坪

-2.83％

2011年［平成23年］

73万1666円/m²

241万8732円/坪

-2.89％

2012年［平成24年］

72万6000円/m²

239万9999円/坪

-0.82％

2013年［平成25年］

73万5000円/m²

242万9752円/坪

+1.13％

2014年［平成26年］

75万6000円/m²

249万9173円/坪

+2.78％

2015年［平成27年］

78万5000円/m²

259万5041円/坪

+3.73％

2016年［平成28年］

81万5666円/m²

269万6418円/坪

+3.69％

2017年［平成29年］

85万6000円/m²

282万9752円/坪

+4.79％

2018年［平成30年］

92万6666円/m²

306万3360円/坪

+8.00％

2019年［令和元年］

104万2333円/m²

344万5730円/坪

+11.99％

2020年［令和2年］

107万6000円/m²

355万7024円/坪

+3.22％

2021年［令和3年］

108万2000円/m²

357万6859円/坪

+0.66％

大塚（東京）

大塚の地価マップ

大塚の地価ランキング

大塚の最新の地価動向

大塚の地価推移グラフ

大塚の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

大塚（東京）

大塚の地価マップ

大塚の地価ランキング

大塚の最新の地価動向

大塚の地価推移グラフ

大塚の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

大塚の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）