東池袋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東池袋（ひがしいけぶくろ）の直近の地価は、公示地価の平均が149万3200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は493万6198円/坪、前年比は-1.64％の下落です。基準地価の平均が250万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は826万4462円/坪、前年比は+3.48％の上昇です。地価総平均は180万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は598万0165円/坪、前年比は+8.09％の上昇です。

東池袋の最も高価格地点は「豊島区南池袋2-27-6」（375万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊島区東池袋5-22-8」（53万3000円/m²）です。

東池袋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1800万0000円/m²（1991年）、最低値は97万8000円/m²（2006年）で、両者の落差は18.40倍です。基準地価の最高値は1670万0000円/m²（1989年）、最低値は131万1000円/m²（2005年）で、双方の落差は12.74倍です。
東池袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

東池袋の平均地価を求めるにあたり、東池袋駅付近、東池袋四丁目駅付近、東京都豊島区東池袋3、東池袋4、東池袋5、南池袋2、南池袋4の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）