東池袋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東池袋（ひがしいけぶくろ）の現在の地価は、公示地価の平均値が137万1000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は453万2231円/坪、変動率は+8.60％の上昇です。基準地価の平均値が241万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は798万3471円/坪、変動率は+11.64％の上昇です。地価総平均は166万9285円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は551万8299円/坪、変動率は+9.47％の上昇です。

東池袋の最高価格地点は「豊島区南池袋2-27-6」（365万0000円/m²）で、最も低価格地点は「豊島区東池袋5-22-8」（49万6000円/m²）です。

東池袋は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1800万0000円/m²（1991年）、最低値は97万8000円/m²（2006年）で、両者の差は18.40倍です。基準地価の最高値は1670万0000円/m²（1989年）、最低値は131万1000円/m²（2005年）で、両者の差は12.74倍です。
東池袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

東池袋の平均土地価格を求めるにあたり、東池袋駅付近、東池袋四丁目駅付近、東京都豊島区東池袋3、東池袋4、東池袋5、南池袋2、南池袋4の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）